20xx年夫妻協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)才有效夫妻協(xié)議書(shū)有法律效力(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 00:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、意思表示真實(shí)、不違反社會(huì)公共利益等合同的一般生效條件，即為有效成立，雙方當(dāng)事人必須信守。買房協(xié)議樣本如下：(某某房產(chǎn)公司)房屋(內(nèi)部)認(rèn)購(gòu)協(xié)議編號(hào)出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：(某某房產(chǎn)公司)注冊(cè)地址。電話傳真認(rèn)購(gòu)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：法律咨詢聯(lián)系地址:傳真:身份證:電話:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。一、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于(商品房具體位置)號(hào)樓單元房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為平方米。閣樓面積約為平方米。儲(chǔ)藏室(大、小)為號(hào)，建筑面積約為平方米。二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款乙方所認(rèn)購(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)約為 元。乙方所認(rèn)購(gòu)的閣樓價(jià)格為元/平方米，閣樓總價(jià)款約為 元。乙方所認(rèn)購(gòu)的儲(chǔ)藏室(大、小)單價(jià)元/平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為 房款約總合計(jì)為 元，(大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用(包括但不僅限于有線電視開(kāi)通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開(kāi)通費(fèi)、電話開(kāi)通費(fèi)等)由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能(按期)使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、付款方式：買方愿意采取下列第種方式付款：(一)一次性付款。(二)分期付款。(三)向銀行借款方式付款。簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣佰拾萬(wàn)仟佰(小寫(xiě)法律咨詢?cè)?，如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。面積差異處理如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。四、逾期付款違約責(zé)任如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對(duì)該商品房另行處置，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，須以書(shū)面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。如乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時(shí)付款及法律咨詢辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒(méi)收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。五、交付期限：甲方于年月日前依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。如甲方不能按時(shí)交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性，以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時(shí)通知所造成的一切后果。七、未盡事宜，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。出售方(簽章)：認(rèn)購(gòu)方(簽章)：法律咨詢法定代表人：法定代表人：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：年月日年月日簽于(某某房產(chǎn)公司)年月日 韓某與xx賽納商業(yè)管理有限公司房屋買賣合同糾紛案 :/// 走后門(mén)上大學(xué)不成父母狀告中間人討定金 :/// 為他人借款擔(dān)保應(yīng)謹(jǐn)慎:/// 如何辦理城市私房所有權(quán)的登記:/// 物業(yè)管理糾紛該如何處理:/// 借款擔(dān)保案例分析 :///法律咨詢 借款擔(dān)保也有時(shí)效性:/// 嫁給具有城鎮(zhèn)戶口的丈夫后是否享有征地補(bǔ)償款的分配權(quán) :/// 鄧某 :/// 什么是戶型比 :/// 借條受損借款人是否還款的認(rèn)定:/// 中間人縱橫灰色地帶:/// 工資欠條中的附加條款起糾紛:/// 曾某座 :/// 如何確定承包方 :/// 違反借款合同的責(zé)任:/// 借款合同印花稅率 :/// 王某某與鑫苑置業(yè)有限公司房屋買賣合同糾紛案 :/// 抵押出租房屋的，是否要告知租房人 :/// 分清借條與欠條 :///法律咨詢 姜小蘭與魯進(jìn)紅民間借貸糾紛案:/// 國(guó)際貿(mào)易合同的根本違約:/// 二手房風(fēng)云變幻分析篇房屋買賣八大不誠(chéng)信 :/// 于某某與吳某某 :/// 特許加盟侵權(quán)糾紛（商標(biāo)權(quán):/// 租戶擅自改變租賃房屋用途怎么辦 :/// 老專家與少妻的借條糾紛:/// 什么是房屋權(quán)屬登記:/// 原告陳某與被告馬某某:/// 特許者違約的情況 :/// 一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由哪個(gè)部門(mén)決定 :/// 什么是建筑容積率 :///法律咨詢 趙某某與王某房屋買賣合同糾紛案 :/// 小城鎮(zhèn)建設(shè)用地有什么規(guī)定:/// 特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議 :/// 特許經(jīng)營(yíng)概念 :/// 長(zhǎng)期借款和長(zhǎng)期應(yīng)付款:/// 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理
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