20xx年土地房屋買賣合同房屋土地買賣合同簡約版(7篇)(編輯修改稿)
2025-08-11 00:26 本頁面
【文章內容簡介】 按新法規(guī)執(zhí)行。附件：立房屋買賣契約人：＿＿＿＿＿甲方：上海＿＿＿＿＿投資有限公司乙方：＿＿＿＿＿法人代表簽章：法人代表簽章：日期：＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿土地房屋買賣合同房屋土地買賣合同簡約版篇四買方（以下簡稱乙方）：一、購買的標的：本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產證標注為準。二、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。三、總價款綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款（含房屋占用范圍內的土地）為人民幣 元。四、付款方式、期限及交房期：第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整（7000。00元）。五、甲方的權利和義務：甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵收取本協(xié)議所約定的購買款。六、乙方的權利義務：根據本協(xié)議的約定支付購買款；上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費均由乙方承擔。七、違約責任：本協(xié)議第一條、第五條中任一內容與實際情況不相符或者甲方義務未全面履行，既構成甲方對乙方的違約，甲方應當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款 %的違約金。乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務，即構成對甲方的違約，應當賠償甲方因此所受的全部損失。八、其它約定：本協(xié)議一式二份，雙方各持一份；本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日土地房屋買賣合同房屋土地買賣合同簡約版篇五隨著社會主義經濟改革的更加深入，國家已經開始探索建立宅基地使用權有償轉讓機制，并在部分地區(qū)展開試點。集體經濟組織要求“同地、同權、同價”的呼聲高漲，有關集體土地上房屋買賣的法律規(guī)定終將破繭而出。從用益物權的角度劃分，集體非農建設用地使用權分為兩類：集體建設用地使用權。集體建設用地使用權規(guī)定在《物權法》第三編用益物權的第十二章建設用地使用權第一百五十一條。宅基地使用權。宅基地使用權規(guī)定在《物權法》第三編用益物權第十三章宅基地使用權第一百五十二條。集體建設用地使用權和宅基地使用權均為用益物權之列。與此相對應，集體土地上的房屋買賣合同可以分為兩類：農村居民宅基地上的房屋買賣合同。農村居民在自己的宅基地上自建的私有房屋買賣合同。集體建設用地上的房屋買賣合同。主要是集體經濟組織利用本集體建設用地建造房屋或者拆除舊住宅新建樓房的買賣合同。一般論述集體土地上的房屋買賣合同效力的觀點，存在一個誤區(qū)，往往只論述農村居民宅基地上的房屋買賣合同效力問題，卻忽略了另外一個重要的組成部分，集體建設用地上的房屋買賣合同的效力問題。相對來說，對于農村居民宅基地上的房屋買賣合同效力問題，法律規(guī)定比較明確，學說理論分歧較小。對于集體建設用地上的房屋買賣合同效力問題，法律規(guī)定較少，學說理論分歧較大。根據買賣合同主體之一購買方的身份不同，農村居民宅基地上的房屋買賣合同可以分為兩類：同一集體經濟組織成員之間的宅基地上房屋買賣合同和集體經濟組織以外人員的宅基地上房屋買賣合同。同一集體經濟組織成員之間的宅基地上房屋買賣合同有效。根據《物權法》第一百五
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