20xx年城鎮(zhèn)房屋租賃管理規(guī)定杭州市房屋租賃管理規(guī)定(4篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 23:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 (四)將違法建設(shè)的建筑物出租。(五)其他法律、法規(guī)禁止出租的房屋。第八條 出租商住樓的商用部分用于餐飲、娛樂等經(jīng)營活動的，房屋出租人應當事先征得房屋相鄰關(guān)系人的書面同意，并經(jīng)環(huán)保等部門審核，根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條 出租人應當履行下列義務：(一)不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋。(二)用于出租的居住房屋應當具備基本的生活設(shè)施，符合安全要求，其中人均承租建筑面積不得低于12平方米。(三)與公安部門簽訂治安責任保證書，督促非本地戶籍的承租人辦理外來人員暫住登記。(四)對出租的房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全。(五)督促非本地戶籍的承租人交驗流動人口婚育證明，發(fā)現(xiàn)承租人懷孕、生育的，應當向房屋所在地人口與計劃生育部門報告,查實屬違法懷孕、生育的，由人口和計劃生育部門對報告人予以獎勵。(六)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或嫌疑的，應當及時向公安部門報告。(七)依法繳納房屋租賃相應稅費。出租人因故不能實施日常管理的，應當指定代理人履行管理職責，并書面報告居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關(guān)機構(gòu)。第十條 承租人應當遵守下列規(guī)定：(一)非本地戶籍的應當辦理外來人員暫住登記。(二) 年滿18～49周 歲的非本地戶籍人員應當辦理或者交驗流動人口婚育證明，并接受人口和計劃生育主管部門的管理和服務。(三)轉(zhuǎn)租承租的房屋或者增加經(jīng)常居住人員的，應當經(jīng)出租人同意，并辦理相應手續(xù)。(四)應當按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全規(guī)定使用房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋存在安全隱患，應當及時告知出租人予以消除。(五)承租的住宅不得儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。(六)接受有關(guān)主管部門依法進行的檢查。(七)不得妨礙相鄰業(yè)主的日常生活，損害居住區(qū)環(huán)境。第十一條 居住房屋出租實行房屋租賃合同登記備案制度。第十二條 居住房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更、終止租賃合同之日起10日內(nèi)，到居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關(guān)機構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列文件：(一)居住房屋租賃合同。(二)房屋所有權(quán)證書或者房屋合法權(quán)屬證明。(三)當事人的合法證件。(四)出租共有居住房屋的，提交其他共有人同意出租的證明。出租已抵押的居住房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租的證明。(五)轉(zhuǎn)租居住房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。(六)依照法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)材料。第十三條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關(guān)機構(gòu)應當自接到居住房屋租賃合同登記備案申請之日起3個工作日內(nèi)，對符合登記備案條件的，出具《房屋租賃登
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