【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面積等級(jí)地類(lèi)四至東至西至南至北至東至西至南至北至東至西至南至北至東至西至南至北至（說(shuō)明：表格可調(diào)整，行數(shù)可增加）二、出租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。共年月（大寫(xiě)，最長(zhǎng)期限不得超過(guò)土地承包期的剩余期限）三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)（或金額）約定：（二）租金支付方式和支付時(shí)間：（三）租金標(biāo)準(zhǔn)變更約定：四、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地和保護(hù)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）備案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)土地的，應(yīng)將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。五、違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。因國(guó)家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、糾紛解決方法發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。七、雙方約定的其他事項(xiàng)流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：（1）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)：（2）當(dāng)前地上隊(duì)附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定：（3）到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：有關(guān)國(guó)家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定：出租土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬于的約定：其他約定：八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)申請(qǐng)鑒證。九、本合同一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案各一份。甲方：乙方：甲方代表簽章：乙方代表簽章：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)租篇九依據(jù)_______________規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________住所：_____________二、承包土地名稱(chēng)：_________________甲方將_____________大隊(duì)_____________號(hào)地耕地面積_____________公頃承包給乙方。三、承包期限：_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。四、承包土地用途：_________________種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。五、地租價(jià)格：_________________按_____________省_____________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。六、租金交付時(shí)間：_________________當(dāng)年_____________月_____________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：_________________為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒(méi)收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有，并報(bào)甲方備案、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。甲方(發(fā)包方)：_____________發(fā)包責(zé)任人(簽字)：________________責(zé)任人身份證號(hào)碼：_____________簽訂日期：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________乙方(承包方簽字)：________________身份證號(hào)碼：________________簽訂日期：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)租篇十甲方：農(nóng)戶(hù)姓名： 身份證號(hào)碼：乙方：土地(轉(zhuǎn)包方)： 身份證號(hào)碼： 戶(hù)籍地址：為了埁范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)利，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，制定如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同。一、甲方沿河陳組將承包土地面積 ，畝成方成遍能灌能排優(yōu)質(zhì)土地甲方農(nóng)戶(hù)口糧地應(yīng)統(tǒng)一劃遍，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包。二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限，雙方約定承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月日止。三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得在所流轉(zhuǎn)土地上開(kāi)挖池塘，建永久性建筑物和改變土地用途。旱地由甲方平整后交給乙方承包地，承包費(fèi)另計(jì)，農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地，如農(nóng)戶(hù)在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時(shí)，乙方應(yīng)于以接受承包。甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶(hù)不得栽樹(shù)，現(xiàn)有埂邊樹(shù)，離田2米以?xún)?nèi)，農(nóng)戶(hù)應(yīng)自行砍伐，不得影響乙方農(nóng)作物生長(zhǎng)。沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。 四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式、時(shí)間 承包地流轉(zhuǎn)承包費(fèi)用現(xiàn)金支付，合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，每市畝按計(jì)算，秈稻糧價(jià)上漲到壹元陸角時(shí)，每畝加承包費(fèi)捌拾元，糧價(jià)低于壹元時(shí)，每畝降捌拾元，糧價(jià)到貳元時(shí)每畝再加捌拾元承包費(fèi)，國(guó)家政策性糧補(bǔ)，歸甲方所得，國(guó)家對(duì)種植大戶(hù)的補(bǔ)貼資金由乙方所得。乙方必須于每年 月日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地，收割前交每畝100元預(yù)付款，待水稻收完一次性付清下年承包費(fèi)，如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。義務(wù)：在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，各農(nóng)戶(hù)養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用，機(jī)臺(tái)機(jī)電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負(fù)責(zé)交付乙方使用后，乙方在使用過(guò)程中自行維修，維修費(fèi)自理，承包期結(jié)束后，機(jī)臺(tái)和電機(jī)等設(shè)備完好無(wú)損交給甲方，甲乙雙方要遵守村規(guī)民約，不要無(wú)故滋事、鬧事，給雙方帶來(lái)?yè)p失，各農(nóng)戶(hù)養(yǎng)殖不能給乙方造成損失。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：乙方在新的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，如流轉(zhuǎn)承包合同未到期，乙方必須服從國(guó)家政策性開(kāi)發(fā)利用土地，乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補(bǔ)償費(fèi)，土地及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所得。義務(wù)：乙方在國(guó)家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，不得擅自改變土地的用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)承包的土地進(jìn)行有效保護(hù)。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的。訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的，一方違約，使合同無(wú)法履行的。乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的，因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行的。八、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不按合同規(guī)定用途使用土地的，荒蕪?fù)恋氐钠茐牡厣细街锏?，不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)，甲方任意收回土地和無(wú)理鬧事的，水田打不上水的，乙方有權(quán)終止合同。九、其他約定事項(xiàng)：本合同一式五份，甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份，土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同受法律保護(hù)，本合同未尺事宜，由甲乙雙共同協(xié)商解決。甲方(村民組長(zhǎng))簽字蓋章： 乙方：簽證單位：(蓋章)甲方：各農(nóng)戶(hù)簽字蓋章：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)租篇十一甲方(入股方)：住所： 聯(lián)系電話(huà)：乙方(受讓方)：地址：文家店街上 聯(lián)系電話(huà)：為了“響應(yīng)貴州省省政府、銅仁市政府打造思南片區(qū)連片種植黑桃王國(guó)的政策號(hào)召” 為了積極推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展工作，“政策推動(dòng)，統(tǒng)一規(guī)劃，集中開(kāi)發(fā)，規(guī)模經(jīng)營(yíng)，還利于民”的土地流轉(zhuǎn)政策，按照“依法、自愿、有償”的原則，科學(xué)有序開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)工作，提高土地的規(guī)?；⒓s化水平。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，訂立本合同。一、入股土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地 (詳見(jiàn)下表)向乙方入股，從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 核桃種植及林下種養(yǎng)、種養(yǎng)及產(chǎn)品深加工等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為公司畝產(chǎn)利潤(rùn)20%(具體計(jì)算方法根據(jù)專(zhuān)業(yè)合作社每年畝產(chǎn)年平均辦法利潤(rùn)分配辦法執(zhí)行，理事會(huì)、與監(jiān)事會(huì)共同完成)。二、入股期限入股期限為 __年，自__年 月 日起至年 月日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。三、股份分紅與支付方式甲方以土地入股后，經(jīng)乙方經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售后以現(xiàn)金方式支付甲方入股紅利。即每畝每年由乙方以人民幣現(xiàn)金形式向甲方支付平均畝產(chǎn)值利潤(rùn)20%。具體分配金額以當(dāng)年平均畝產(chǎn)值利潤(rùn)銷(xiāo)售收入經(jīng)過(guò)理事會(huì)、監(jiān)事會(huì)共同計(jì)算分配當(dāng)年數(shù)額作為作為股權(quán)紅利。具體分配數(shù)額向全體股民張榜公布。四、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于 __年月 日之前將擬入股的土地交付乙方。五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利。按照合同約定的期限到期后收回流轉(zhuǎn)的土地。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，但甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。乙方向甲方提供季節(jié)性或長(zhǎng)期性勞務(wù)用工，便按市場(chǎng)價(jià)格向乙方付清勞務(wù)用工工資。六、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：在合同期內(nèi)構(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施屬于乙方，甲方不參與處理、及分配七、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的5%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天 100 元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商或由有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)核定。八、解決爭(zhēng)議途徑甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門(mén)調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的， 依法向貴州省思南縣人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案。其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)： 。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式 三 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日!農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)租篇十二甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式和用途甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地以 的方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目方案的總體要求，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途。二、土地流轉(zhuǎn)的期限和流轉(zhuǎn)費(fèi)用合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年每畝 元，乙方 年 月 日前一次性付給甲方。三、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、位置、面積