【文章內(nèi)容簡介】 本，通過設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構劃轉(zhuǎn)交易結算資金的，所簽訂的《存量 房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應當作為本合同的附件。存量房屋所有權轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用住房有此 項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。北京市存量房屋買賣合同出賣人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________【身份證】【護照】：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________共有權人：_________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 國籍：____________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________【身份證】【護照】：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________【身份證】【護照】：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同免費篇六出賣人： ?！痉ǘù砣恕俊矩撠熑恕浚?。戶籍所在地： 。 證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號： 。 通訊地址： 。 郵政編碼： 。聯(lián)系電話： ?！疚小俊痉ǘā看砣耍?。戶籍所在地： 。 證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號： 。 通訊地址： 。 郵政編碼： 。聯(lián)系電話： 。 (出賣人為多人時，可相應增加)買受人： ?！痉ǘù砣恕俊矩撠熑恕浚?。戶籍所在地： 。 證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【。 通訊地址： 。 郵政編碼： 。聯(lián)系電話： 。【委托】【法定】代理人： 。戶籍所在地： 。 證件類型：【居民身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號： 。 通訊地址： 。 郵政編碼： 。聯(lián)系電話： 。 (買受人為多人時，可相應增加)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，出賣人、買受人雙方本著平等自愿和誠實信用原則，就房屋買賣相關內(nèi)容協(xié)商達成一致意見，簽訂本存量房屋買賣合同。第一條 房屋狀況(一)房屋基本情況(以下簡稱“該房屋”)登記坐落為： 。該房屋為【樓房】【平房】【 】。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層，所在樓層為第 層，建筑面積 平方米。共同出賣的附屬房屋： 。 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等見附件一。【住宅】【辦公】【商業(yè)】【其他： 】。(二)房屋權屬情況：_______________，房屋所有權證號：__________________。，所有權人及所持房屋所有權證號如下： ____________________________________________________________________。 (以上應如實填寫所有房屋所有權人及所持所有權證號)(三)該房屋的抵押情況為：___________。，抵押權人為： ，抵押金額為 元。出賣人應于申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記前注銷該房屋抵押登記。(四)該房屋的租賃情況為：___________。若承租人不是買受人，出賣人承諾：承租人已放棄優(yōu)先購買權。買賣雙方就租賃事項約定如下： 。(五)出賣人對房屋權利狀況承諾出賣人保證對該房屋享有合法的處置權，出賣意愿真實。保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任，買賣雙方約定如下：第二條 房款支付(一)房屋價款買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋、設施設備、裝飾裝修及相關物品)成交價款為人民幣￥ 元(大寫： 元整)。簽訂本合同時，買受人向出賣人支付定金人民幣￥ 元(大寫 元整)，該定金于【交付首付款】【 】時抵作房屋價款。(二)房款交割方式約定為【資金監(jiān)管交割房款】【自行交割房款】。買賣雙方選擇資金監(jiān)管交割房款的，買賣雙方自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，與資金監(jiān)管機構簽訂《存量房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議》。(三)關于貸款的約定買受人以【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)、公積金組合貸款】方式，申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣￥ 元(大寫 元整)，由買受人于 年 月 日前，申請辦理銀行貸款手續(xù)。買賣雙方應當于 年 月 日前，提供辦理貸款手續(xù)所需的資料。，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：(1)買受人于 (約定時間或條件)前，以現(xiàn)金方式支付。(2)解除合同，終止交易，買受人支付的房價款(含定金)應如數(shù)返還，買賣雙方互不承擔違約責任，在貸款申辦過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。，買賣雙方同意按照如下約定處理： 。第三條 房屋交付及有關事項(一)買賣雙方定于 (約定時間或約定條件)，正式交付該房屋。出賣人應在正式交付房屋前騰空該房屋。買賣雙方在交房當天一起到場查驗房屋。查驗情況符合雙方約定的，出賣人將該房屋鑰匙移交給買受人，即視為房屋交付使用。(二)該房屋若建立了房屋專項維修資金，其專項維修資金賬戶中結余的資金隨房屋所有權同時轉(zhuǎn)讓，出賣人同意本房屋專項維修資金過戶、變更至買受人名下，買賣雙方不再另行結算。(三)在房屋交付日以前發(fā)生的所有欠款及費用，如物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡等費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。(四)為保障該房屋的交付、戶籍遷出以及供暖、供水等相關權益更名事項的履行，買賣雙方約定如下： 。第四條 買賣雙方就該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的相關稅費承擔約定如下： 。第五條 自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，買賣雙方到房屋登記機構申請辦理該房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買賣雙方應當于 年 月 日前，提供辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的資料。第六條 違約責任簽約當事人違約的，應依法承擔法律責任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除責任。(一)逾期付款的違約責任除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第 種方式處理：1. 買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。逾期超過 日仍未支付的，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，自出賣人解除合同通知書到達之日起 日內(nèi)，買受人按照全部房價款的 %向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房價款(含定金)。(二)逾期房屋登記的違約責任除不可抗力外，在 (約定時間或約定條件)未能完成房屋權屬轉(zhuǎn)移登記的，責任方應當承擔違約責任。造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：(1)出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，自買受人解除合同通知書到達之日起 日內(nèi)，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金)，并自買受人付款之日起，按照 利率給付利息。同時，出賣人按照全部房價款的 %向買受人支付違約金。，買賣雙方約定如下：(三)逾期交房的違約責任除不可抗力外，買賣雙方未能按照約定的時間或條件完成交接房屋的，責任方應當承擔違約責任。造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。，買賣雙方同意按照下列第 種方式處理：(1)出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，自買受人解除合同通知書到達之日起 日內(nèi)，出賣人應退還買受人已付全部價款(含定金)，并自買受人付款之日起，按照 利率給付利息。同時，出賣人按照全部房價款的 %向買受人支付違約金。，買賣雙方約定如下：(四)其他違約責任第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決：1. 提交 仲裁委員會仲裁。2. 依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條 本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，當事人可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同及附件共 頁，一式 份。出賣人 份、買受人 份、出賣人(簽字或蓋章)：【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：簽訂時間： 年 月 日買受人(簽字或蓋章)：【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】(簽字或蓋章)：簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：二手房買賣合同免費下載 二手房買賣合同免費篇七出賣人：_ __【身份證】：__________ ___________出生日期：_________年____月___日，性別：________通訊地址：_________________________________________________________ 郵編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_____________________ ___ 共有權人：_____ ____【身份證】：__________ ___________出生日期：_________年____月___日，性別：________通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_______________________ _買受人：_______________【身份證】：__________ ___________出生日期：_________年____月___日，性別：________通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：______________________ __根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】，坐落為：__號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_5_層，其中地上_5_層，地下_0_層。該房屋所在樓層為_5_層，建筑面積共__平方米。