【文章內(nèi)容簡介】 內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲 方有權(quán)處置。第八條 違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動。(4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用10天以上。(5)逾期交納房租10天以上。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 ___%支付甲方滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的，乙方應(yīng)該 按合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足 彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一 日應(yīng)向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還 給甲方造成的損失。第九條 免責條件l、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機關(guān)等要求或甲方進行重新規(guī)劃、調(diào)整等類似原因，需要拆除或改造租賃房屋的，乙方無條件搬出，甲、乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同自雙方簽字或蓋章后生效。第十三條 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等 法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人商鋪出租協(xié)議合同 個人商鋪租賃合同簡單版篇八出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。第一條 房屋坐落地址甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路 商鋪 ，建筑面積 80平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)第二條 租賃期限租期 五 年,自 20xx年 5月 16日起至20xx年 5 月 15 日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1. 乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的。2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。3. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的。合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調(diào)整。第叁條 租金、和租金交納期限20xx年5月16日至 20xx年5月15日。每月租金為人民幣9200元。20xx年5月16日至20xx年5月15日。每月租金為人民幣9660元。上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用,房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費用由乙方支付.租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。租金的支付方式為月付。4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。乙方在簽訂本合同時同意支付 壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計息煺還押金給乙方。第四條 租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報相關(guān)規(guī)劃部門。租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動之設(shè)備)。第五條 乙方的義務(wù)除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：：由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù) 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔。，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負責。第六條 甲方的義務(wù)甲方應(yīng)于 20xx年 4月 30 日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。對于房屋的維修非因乙方的塬因造成的，甲方應(yīng)當及時修理。甲方應(yīng)當保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。第七條 出租方與承租方的變更，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應(yīng)當提前30天通知甲方,應(yīng)征得甲方的書面同意。第八條 違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。第九條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應(yīng)將剩余之月租金及押金煺還乙方。第十條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條 附則，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)：______法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______身份證號碼：______ 身份證號碼：_____個人商鋪出租協(xié)議合同 個人商鋪租賃合同簡單版篇九甲方（出租方）：身份證：電話：有效通訊地址：乙方（承租方）：身份證：電話：有效通訊地址：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條：乙方自愿租用甲方位于號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約平方米。第二條：租金、保證金及租金交付期限：第三條：租賃標的商位的期限為三年，從20年月日起至20年月日止。標準租金按年遞增方法。，月租金為￥，月租金為￥，月租金為￥元乙方租用該商位經(jīng)營范圍為：文體用品，玩具。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣￥元，作為履約保證金。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)費等應(yīng)交繳的一功稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。第四條：該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。第五條：租憑期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意，如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回，租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。第六條雙方責任:（一）甲方責任：甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。早方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。（二）乙方責任：乙方應(yīng)如期交納租金。租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。按建筑面積核算管理費用，每平方米人民幣15元/月，合計人民幣252元/月。按建筑面積計算，公共區(qū)域水電費按實際發(fā)生額度進行公攤核算（）。按建筑面積計算，中央公調(diào)電費每平方米人民幣9元/月，合計每月人民幣151元，按實際中央空調(diào)運行時間計算，運行時間約為4月1日至11月15日。3租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此面發(fā)生的一切損失的賠償。為確保用電安全，乙方不準么拉亂接電線，不準便用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）：如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷待批準及繳交增容費后，方能使用。乙方不得擅自裝修該商鋪：如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責任：（一）甲方責任：甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延：如超過十五天仍無法將商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。甲方如不遵守本合同第六條條款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天該保證金的3%o計收。（二）乙方責任：乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3%o交納滯納金:如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。如乙方違返本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。乙方同意遵守深圳沙井義烏商貿(mào)城一切市場管理規(guī)定。第八條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）代表（簽名）個人商鋪出租協(xié)議合同 個人商鋪租賃合同簡單版篇十出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍及期限甲方將座落在翠屏區(qū)號商鋪租賃給乙方使用，租賃建筑面積共平方米。租賃期為年，自年月日起至年月日止，租金為元/月，乙方每月付租金共計元（大寫元整）。合同期租金按季付款，首期（即年月日至年月日）的租金，共計元（大寫元整）。租金的遞增，從簽訂合同第二年，按市場價雙方協(xié)商再定租金。乙方須在每期租期到期前15日內(nèi)支付下一期租金，逾期未交付租金，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方須按本合同承擔相關(guān)違約責任。乙方須在本合同簽訂當日交付甲方保證金元（大寫元整），合同期后期滿后提前5日通知甲方，經(jīng)甲方確認，乙方在合同期內(nèi)無違約行為，并結(jié)清相關(guān)費用 1（包括但不限于水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用）后，甲方無息全額退還保證金。第二條：商鋪管理乙方應(yīng)保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營項目的安全與環(huán)保，若因經(jīng)營項目造成商鋪污染及顧客安全問題的，由乙方單方面承擔全部責任；若事態(tài)嚴重，乙方須按本合同相關(guān)約定承擔違約責任。因乙方使用不當或人為原因造成甲方的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致甲方或相鄰方生產(chǎn)經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給與修復(fù)或承擔賠償責任。乙方在商鋪裝修上必須嚴格按照消防要求對商鋪進行裝修，在乙方經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)的消防責任事故由乙方自行承擔。如需改變房屋結(jié)構(gòu)。撤除樓板每平方米交納保證金元（大寫元整）；撤除墻體每平方米交納保證金元（大寫元整）。乙方經(jīng)營項目須符合國家相關(guān)要求，油煙、噪音、污水排放等應(yīng)符合國家標準。商鋪一切設(shè)施誰使用誰負責維護管理。租賃期間使用的水、電、衛(wèi)生；物業(yè)管理等雜費和其他費用由乙方自行承擔。乙方經(jīng)營期內(nèi)，若需轉(zhuǎn)讓該商鋪，應(yīng)即時通知甲方結(jié)清費用后，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。租賃期內(nèi)如因國家或單位建設(shè)征用，房屋賠償歸甲方所有，裝修經(jīng)營賠償歸乙方所有，該合同自動解除。第三條：違約責任若乙方在租賃期間，如將該商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓他人，應(yīng)事先通知甲方，甲乙雙方和第三方須重新約定的經(jīng)營類別和使用功能，但租賃條件不得低于甲乙雙方所簽訂的合同期內(nèi)的租賃標準，經(jīng)甲乙雙方及即將經(jīng)營的第三方到場協(xié)商方可轉(zhuǎn)讓。如甲乙雙方任何一方違約按《合同方》相關(guān)規(guī)定賠償。因不可抗力因素和不可預(yù)見性因素（如政府政策、自然災(zāi)害、政府水電部門停水、停電等）而使承租的商鋪及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營商鋪無法經(jīng)營，雙方互不承擔責任。第四條：稅費保險費乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費和其它相關(guān)費用由乙方自行承擔。乙方合同期間所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負責與甲方無關(guān)。甲方租給乙方商鋪的租金是稅后價格，如國家要收商鋪稅收由乙方承擔。第五條：合同的變更、終止合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更，以補充協(xié)議形式確認后方可執(zhí)行。甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得任意終止合同。應(yīng)提前30日內(nèi)通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意并結(jié)清租金、水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用后，方可終止合同。甲乙雙方履行本合同而發(fā)生爭議時協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條：租賃