【文章內(nèi)容簡介】 為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營。在租賃期間，甲方不得對所出租的及所在b2c范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。(2)乙方承租期間，如甲方因該或范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)，致使乙方無法正常營業(yè)的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。九、其他約定甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人：乙方代表人：甲方身份證：乙方身份證：甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：合同簽訂日期：合同簽訂日期：合同范本2一、合同雙方出租方(下稱甲方)：________________承租方(下稱乙方)：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：店鋪名稱：_________________________店鋪域名：_________________________經(jīng)營項目：_________________________會員賬號：_________________________創(chuàng)建時間：_________________________乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。二、租賃期限和費用(一)租賃期限本合同租賃期為_____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。(二)租金及支付方式先付后用：付_____押一，每月前支付。一次性繳納____月總計____元甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號和密碼等資料)租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%,合計_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。五、合同的變更和解除(一)本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同甲方不交付或者遲延交付租賃的。乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(四)本合同履行期間，簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。六、違約責(zé)任甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任七、訂立合同數(shù)量本合同共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以下為簽署項，無附加正文甲方姓名：_____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________住址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________個人/單位(簽名/蓋章)_____________________簽署日期：_____________________甲方姓名：_____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________住址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________個人/單位(簽名/蓋章)_____________________簽署日期：_____________________餐飲店鋪租賃協(xié)議書篇六出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方）甲方經(jīng)過公開競租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條店面坐落位置、面積、間數(shù)情況甲方出租給乙方的店面位于店面。出租店面使用面積約\平方米，共間。第二條租憑期限、用途該店面租賃期共年。自年月日 至年月日年止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。 第三條租金、押金及支付方式該店面每月租金為元（大寫：）。 租金總額為元（大寫：）。店面租金支付方式如下：租金按每年結(jié)算一次，由乙方于每年租期的前壹個月內(nèi)交付給甲方。店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣為押金，押金不計息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括：店面押金；水、電、煤氣費押金；計劃生肓押金；門前三包押金；綜合治理押金。租賃期如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。第四條租賃期間店面的修繕租賃期間，正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù)，甲方維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定租賃期間，乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有，甲方不給予任何經(jīng)濟補償。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，乙方對房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經(jīng)濟補償。第六條店面的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。第七條店面的退租乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確須退租，其經(jīng)營時間必須超過一年，且須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟損失。第八條合同的變更、解除與終止雙方可協(xié)商變更或終止本合同。店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面，且不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟損失：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途的； （5）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的； （6）拖欠房租超過規(guī)定時間一周不交的。甲方在租賃屆滿時若乙方同意甲方對租金的調(diào)整要求，則由乙方繼續(xù)承租該店面，若乙方不同意甲方對租金的調(diào)整要求，則甲方有權(quán)對該店面實行重新公開掛牌競價租賃。第九條房屋的收回房屋租賃期滿后，且乙方不再繼續(xù)承租該店面，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。否則，甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面，乙方逾期歸還，則每逾期一天，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同租賃期內(nèi)，對所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用店面。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。乙方在經(jīng)營期間，不得對周圍居民造成環(huán)境、噪聲等污染，否則，甲方有權(quán)終止該店面租賃合同。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔(dān)，運轉(zhuǎn)費包含稅收、工商費、水、電費、衛(wèi)生費以及由店面出租引起的一切費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十二條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家、政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十五條其它約定事項乙方如有違約事項，甲方有權(quán)提前終止合同，由此造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。第十六條本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十七條本合同自雙方簽章后生效。第十八條本合同及附件一式三份，由甲、乙雙方及財政局國資股各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：法定代表人（簽名）：身份證：電話號碼：電話號碼：簽訂時間：簽訂時間：餐飲店鋪租賃協(xié)議書篇七出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：店鋪基本情況甲方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于新余市青年路納爾商城211號。第二條：店鋪經(jīng)營范圍：經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。第三條：租賃期限本全同租賃期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致