【文章內(nèi)容簡介】 __。(公歷概念)約定還款日起開始還款。貸款實際發(fā)放后次月的首期還款貸款利息的計算方法具體為，如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)小于一期的。如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應(yīng)還利息及超過一期部分的應(yīng)還利息分別計算，其中：_________________一期的應(yīng)還利息按照約定還款方式計算利息。如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)等于一期的，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計算的當期應(yīng)還利息。，將應(yīng)還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶(結(jié)算戶)中，還款賬戶的銀行卡卡號或活期一本通賬號為________________。借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該存款賬戶中主動扣收到期應(yīng)還貸款本息。，須提前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、約定新的還款賬戶啟用日期后方可實施。，則借款人在此不可撤銷地進一步授權(quán)，當該賬戶中存款余額不足以歸還當期貸款本息時，貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內(nèi)以透支方式扣收到期應(yīng)還貸款本息，由此發(fā)生的透支本金、利息和相關(guān)費用均由借款人承擔(dān)。若借款人未按規(guī)定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權(quán)從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統(tǒng)內(nèi)其他營業(yè)機構(gòu)的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關(guān)費用(包括律師費、訴訟費、拍賣費等實現(xiàn)債權(quán)的費用)。，則該期未還貸款本息的逾期罰息，應(yīng)在歸還逾期貸款本息時一并繳付，且貸款人有權(quán)對借款人未支付的利息計收復(fù)利。，貸款人因中國人民銀行調(diào)整利率因素而對每期應(yīng)付本息款額所作的調(diào)整，借款人須無條件照此履行。，應(yīng)征得貸款人的事先書面同意。未取得貸款人書面同意的，借款人仍應(yīng)當依照合同約定的期限還本付息。，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同有關(guān)規(guī)定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結(jié)欠本金及利息的，貸款人有權(quán)在提前還款日當日及以前仍按本合同有關(guān)規(guī)定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息，不計收提前還款日之后的貸款利息。，按照以下規(guī)定收取違約金：_________________借款人應(yīng)按照提前歸還貸款本金的_______________%支付違約金。如正常還款_________________年以上提出提前還款，可免收違約金。有關(guān)提前還款的其他約定：_______________第六條抵押擔(dān)保(本條適用時，在本條前的方框中打勾選擇)(下或稱抵押權(quán)人)債權(quán)的實現(xiàn)，本合同項下的貸款本金、利息及相關(guān)費用，由抵押人以其有處分權(quán)的財產(chǎn)為抵押物向貸款人提供抵押擔(dān)保。：_________________(1)抵押物名稱：_________________(2)所在地/座落：_________________(3)抵押物數(shù)量(房產(chǎn)抵押時填寫房屋建筑面積及土地面積)：_________________(4)現(xiàn)時狀況描述：_________________(5)抵押物認定價值：_________________(6)所有權(quán)屬：________________(7)使用權(quán)屬：_________________(8)購入合同編號(房產(chǎn)抵押時填寫購房合同編號)：_________________(9)權(quán)證編號(房產(chǎn)抵押時填寫房地產(chǎn)權(quán)證編號)：_________________(10)合格證編號(車輛抵押時填寫)：_________________(11)發(fā)動機編號(車輛抵押時填寫)：_________________(12)其他事項：_______________(請在方框中打勾選擇)□其他抵押物詳情見本合同附件。(大寫金額)的貸款本金。如根據(jù)本合同的規(guī)定貸款人可在借款人可透支賬戶內(nèi)扣收到期貸款本息導(dǎo)致該賬戶發(fā)生透支的，該部分透支金額作為借款人未清償債務(wù)的轉(zhuǎn)化形式也應(yīng)納入主債權(quán)，抵押人以抵押物對該賬戶的透支金額也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本合同項下抵押擔(dān)保的范圍為借款人在本合同項下全部到期應(yīng)付而未付的貸款本金及利息(包括逾期及挪用罰息以及復(fù)利等)、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息、保管擔(dān)保財產(chǎn)及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知借款人費用以及其他的合理費用)。本合同所稱“到期或?qū)脻M”包括但不限于：(1)本合同中規(guī)定的正常到期。(2)本合同中約定的每次分期還款日到期。(3)被貸款人宣布提前到期的情形。本合同規(guī)定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為本合同項下債務(wù)履行期屆滿。借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的會計憑證為準。，還及于其從物、從權(quán)利、物上代位權(quán)、附著物及孳息。，如抵押人死亡或終止，本合同項下抵押物上的抵押權(quán)繼續(xù)有效，抵押人的繼承人就此無權(quán)抗辯。抵押權(quán)人可以不先行使對債務(wù)人的其他擔(dān)保權(quán)利(如有)而直接行使本合同項下的抵押權(quán)。抵押人同意，在任何情況下，抵押權(quán)人未行使或未及時行使其與債務(wù)人在其他貸款文件項下的任何權(quán)利，包括但不限于債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、違約救濟權(quán)，均不得被視為抵押權(quán)人怠于或放棄行使權(quán)利，亦不會影響其充分行使本合同項下的權(quán)利。，抵押當事人應(yīng)依法向有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物登記，獲得抵押證明后抵押人應(yīng)將抵押證明正本交付給抵押權(quán)人保管。，若抵押權(quán)人要求，則抵押人應(yīng)辦理抵押登記。，抵押人自愿接受該強制執(zhí)行。，該抵押權(quán)自登記完成時設(shè)立。法律未規(guī)定抵押登記為生效要件的，抵押權(quán)自本合同生效時設(shè)立。，貸款人應(yīng)根據(jù)抵押人的要求，將上述證明及有關(guān)權(quán)利憑證交還抵押人，并在出具同意解除擔(dān)保的說明函后由抵押人自行前往原登記機關(guān)辦理注銷登記。，應(yīng)在本合同生效之日起五(5)日內(nèi)辦理以貸款人為第一受益人的保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如尚未辦理保險的或原保險不符合抵押權(quán)人要求的，抵押人應(yīng)在本合同簽署之日起五(5)日內(nèi)至抵押權(quán)人和抵押人雙方認可的保險公司，就指定的保險險種、期限和金額辦理以貸款人為第一受益人的保險手續(xù)。，并及時將所有保險單據(jù)、憑證正本送交貸款人保管。，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或?qū)Ρ巫魅魏胃淖儯坏媒K止或取消該等保險，或任憑及允許該等保險被撤銷、取消、終止或過期失效。，貸款人有權(quán)對抵押物進行投保和/或維持該等保險，由此產(chǎn)生的費用由抵押人負擔(dān)。雖有本款規(guī)定，但貸款人并無代抵押人投保及維持保險的任何義務(wù)。，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先提前收回抵押貸款本息。(如有)均完全同意該項抵押，并在本合同后的簽署頁簽署確認。抵押人應(yīng)確保抵押物共有人均同意，當借款人、抵押人違約時抵押權(quán)人有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定處分抵押物，并以處分抵押物所得價款償還貸款本息，并愿意接受司法機關(guān)的強制執(zhí)行措施。：_________________，占管期間抵押人應(yīng)當保持抵押物的安全、完好，全面履行其與抵押物有關(guān)的各項義務(wù)。、檢查，抵押人應(yīng)予以積極配合。，抵押人不得將抵押物出售、交換、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)或以其他方式處置，也不得將抵押物改建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質(zhì)。，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為、恢復(fù)抵押物價值，或者提供價值與減少的價值相當?shù)慕?jīng)抵押權(quán)人認可的擔(dān)保。、毀損或價值減少，或因國家建設(shè)需要依法列入拆遷范圍，抵押人應(yīng)當立即通知抵押權(quán)人，并采取有效措施防止損失擴大。抵押權(quán)人對因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益享有物上代位權(quán)。抵押房屋如被拆遷后，對于采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償形式的，抵押人和借款人應(yīng)與貸款人協(xié)商清償債務(wù)，或重新設(shè)置抵押并簽訂新的抵押協(xié)議，在原有抵押房地產(chǎn)滅失后而新抵押登記尚未辦理之前，應(yīng)由具備擔(dān)保條件的擔(dān)保方提供擔(dān)保。對于以補償款方式進行補償?shù)牟疬w房地產(chǎn)，貸款人有權(quán)要求抵押人將拆遷補償款通過開立保證金專戶或存單等形式，繼續(xù)作為擔(dān)保財產(chǎn)。，可以要求抵押人委托經(jīng)抵押權(quán)人認可的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。，抵押人保證在該情形發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人。(包括提前到期的)抵押權(quán)人未受清償時，抵押權(quán)人可與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，如本合同已辦理具有強制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書的，則合同各方當事人同意貸款人可直接向法院申請強制執(zhí)行。、變賣后，其價款超過被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。，抵押人經(jīng)貸款人書面同意轉(zhuǎn)讓、處置抵押物所得的價款，必須向抵押權(quán)人提前清償?shù)盅核鶕?dān)保的債權(quán)。，有權(quán)指定受托人、拍賣行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或部分權(quán)利，抵押人就此不得有異議。，如果抵押物尚不足以清償擔(dān)保債務(wù)而抵押人為借款人外第三人的，抵押人在此承諾對未獲清償?shù)膫鶆?wù)與借款人無條件承擔(dān)連帶責(zé)任。，抵押人應(yīng)予積極配合。對本合同項下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應(yīng)當在合理時間內(nèi)主動騰空房屋。如果抵押權(quán)人同意向抵押人提供臨時住房的，抵押人還應(yīng)當向抵押權(quán)人支付租金。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，可以應(yīng)當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。，僅為登記目的，抵押人與抵押權(quán)人在此約定本合同項下抵押的存續(xù)期間為抵押登記日起至本合同規(guī)定的貸款期限屆滿后二年止，即擔(dān)保期間到期日為___________年__________月__________日。但此處對擔(dān)保期間登記的約定并不應(yīng)在任何程度上妨礙或影響抵押權(quán)人根據(jù)有關(guān)法律及本合同其他條款的特別約定(如有)對抵押物享有優(yōu)先權(quán)利。第七條質(zhì)押擔(dān)保(本