【文章內(nèi)容簡介】 。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方:______承租方:______甲方經(jīng)辦人:____________乙方經(jīng)辦人:____________甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:__________________年______月______日______年______月______日北京出租房合同范本【2】 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 乙方居住使用，租賃期限自 初一次性付 6 個月房租 元， 押金 至 元。二、本房屋整體出租，押一付半年，月租金為人民幣 的房屋出租給 。，期 三、乙方租賃期間，水費、電費、煤氣費、網(wǎng)費、垃圾費、有線電 視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方 須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、房屋主體不能改變。六、乙方必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保 證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全，因使用不當造成他人或房屋損害的乙 方承擔責任，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。租賃期滿后，如不再續(xù)租，甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費 用后，退還乙方押金。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月通知對方。若一 方強行中止合同，須向另一方支付半個月房租作為違約金。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：年 月 日乙方：年 月 日珠海房屋出租合同電子版篇七甲方：(出租方簡稱甲方)乙方： (承租方簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。(1) 甲方將坐落____縣(市)____鎮(zhèn)____路(弄)____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實際使用面積________ 平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。(2) 房屋租期為________年，日期____年____月____日至____ 年____月____日止合同終止。(3) 每壹年年租金為人民幣(大寫)_______________元，小寫____元。(4) 根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增，到第 年開始每年遞增____%。(5) 房租付款方式: ____________(6) 甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負責，如(電費、水費、稅務、工商、消防、等等)。(7) 出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設施交于乙方使用，合同期滿終止后， 乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方， 乙方有必要時要更改原有固定的設施時，必須得甲方許可， 乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔經(jīng)濟責任和法律責任。(8) 在裝璜和營業(yè)期間， 如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止營業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，甲方概不承擔經(jīng)濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔。(9) 在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據(jù)實際的用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方，無權(quán)搬遷和撒遷)。但在合同期內(nèi)水電費的價格按電力局的收費標準計算。(10) 經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費和有關(guān)手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建筑設施，如有損害一樓建筑設施乙方承擔所有損害修補費用。(11) 乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦 理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費用由乙方承擔。(12) 為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排， 乙方概不負責。(14) 經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。(15) 乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。(16) 乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。(17) 乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應及時如數(shù)補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。甲方公司名稱： 乙方公司名稱：公司地址： 公司地址：法人代表(代表人)簽字： 法人代表(代表人)簽字：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：協(xié)議合同簽訂時間： 協(xié)議合同簽訂時間：x年x月x日 x年x月x日公證單位： 鑒證人簽字： 聯(lián)系電話：簽訂日期：x年x月x日珠海房屋出租合同電子版篇八深圳市房屋出租合同范本出租方：_________________________承租方：_________________________根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同_____委員會申請調(diào)解或_____，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本___份，送____________________單位備案。出租方(蓋章)_________________________地址：_________________________法定代表人(簽名)：_________________________委托代理人(簽名)：_________________________開戶銀行：_________________________帳號：_________________________電話：_________________________電掛：_________________________編碼：_________________________簽約地點：_________________________承租方(蓋章)：_________________________地址：_________________________法定代表人(簽名)：_________________________委托代理人(簽名)：_________________________開戶銀行：_________________________帳號：_________________________電話：_________________________電掛：_________________________編碼：_________________________簽約地點：_________________________鑒(公)證意見_________________________經(jīng)辦人_________________________鑒(公)證機關(guān)_________________________(章)簽約地點：__________________________________________________簽約時間：________年________月___