服務居間合同協(xié)議書范本最新服務居間合同標準版7篇(編輯修改稿)
2025-08-10 18:01 本頁面
【文章內容簡介】 該房屋美化后，甲方應當委托乙方出售該房屋，委托期限為裝修完成之日起至房屋售出為止(即甲方與購買方簽訂《房地產買賣合同》或類似合同)。甲方同意以人民幣 元(大寫： )的價格(以下簡稱“委托售價”，該價格并未扣除甲方應向乙方返還的裝修費、甲方向乙方支付的居間服務費)委托乙方居間出售該房屋，本合同履行期內甲方下調委托售價，但甲方應向乙方返還的裝修費、甲方應向乙方支付的居間服務費保持不變。甲方應提前在乙方提供的居間合同上簽字，上面約定房屋的委托售價及其他具體交易條件，委托期內只要購買方接受甲方的交易條件并在居間合同上簽字的，甲方應當履行居間合同的約定，同時視為乙方已完成了居間服務，甲方應向乙方返還裝修費并支付居間服務費。委托期內非因甲方原因導致居間合同未能成功的，甲方需支付乙方其該筆交易得到的購買方的賠償?shù)?作為乙方該筆交易的服務補償費，本合同繼續(xù)履行。若甲方得不到購買方的賠償或補償?shù)热魏慰铐棧瑒t甲方無須支付乙方服務補償費，本合同亦繼續(xù)履行。第四條裝修費及居間服務費的支付因乙方對該房屋進行裝修美化，增加了該房屋的價值，甲、乙雙方一致確認該房屋的居間服務費為人民幣 元(大寫： )。乙方在委托期內成功居間出售該房屋的(甲方與購買方成功簽訂《房地產買賣合同》或類似合同即為居間成功)，甲方應在簽訂并與購買方實際履行《房地產買賣合同》或類似合同當日，立即向乙方返還裝修費并向乙方支付居間服務費用。乙方有權從代甲方保管的任何一筆款項中直接扣除。乙方在委托期內未能成功居間出售該房屋的，甲方無需向乙方支付任何費用，包括但不限于返還裝修費等在內的任何費用。該房屋美化完成后，甲方決定不再出售該房屋的，應當在書面通知乙方不再出售之日起日內向乙方返還裝修費及支付居間服務費。第五條 甲方權利義務按期交房：甲方應當于開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物。在甲方委托乙方出售該房屋期間，如該房屋為甲方自住，則甲方有義務每周向乙方提供次(每次不少于小時)以上的看房時間。如該房屋非甲方自住，則甲方應當向乙方提供把鑰匙，并配合乙方隨時看房。本合同簽訂前，甲方應當向乙方如實說清該房屋產權是否存在抵押、擔保等狀況，并承諾在乙方對該房屋進行美化出售過程中不對該房屋重新設立抵押、擔保等負擔，亦不會出租該房屋。甲方應于開工前提供施工期間所需的水源、電源，并說明使用注意事項。甲方應當在本合同簽訂之日起日內及時結清工程所在的物業(yè)管理部門收取的該房屋的各項物業(yè)管理費，并與乙方做好對接。甲方簽字人承諾其裝修意見已經取得了其他共有產權人的一致同意，若因其他產權人提出異議導致本合同無法履行的，由甲方簽字人本人承擔全部違約責任。在產權人出示的公證委托書到期之前，產權人必須出示新的公證委托書或者產權人簽字。甲方應協(xié)助乙方處理好與物業(yè)和鄰里的關系，并不得強令乙方隨意改動房屋主體和承重結構，不得強令乙方違章作業(yè)。房屋在裝修期間成功居間出售，甲方應立即配合簽字并完成整個交易流程。第六條 乙方權利義務乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。不得偷工減料、粗制濫造。乙方不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍Ｗ员竞贤炗喼掌?，工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費由乙方交納。乙方應于開工前及時接收房屋，并在施工過程中配合甲方協(xié)調好與物業(yè)、鄰里之間的關系。乙方應保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全。乙方需積極向甲方報告該房屋的裝修及居間出售進度。第七條 違約責任合同簽訂后，甲方提出解除合同或因甲方原因造成合同無法履行的，甲方應當立即返還乙方全部的裝修費、向乙方支付居間服務費及其它費用(若有)。合同簽訂后，乙方提出解除合同或因乙方原因造成合同無法履行的，乙方承諾將已經投入的裝修費無償贈與甲方，并賠償甲方相當于居間服務費的損失。甲方逾期支付裝修費用及居間服務費的，每遲延一天按應付費用的%計收逾期違約金。本合同簽訂后，如因乙方原因導致房屋損毀或房屋損失的，甲方無須向乙方返還裝修費且乙方應賠償甲方損失。守約方有權要求違約
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