【文章內(nèi)容簡介】 乙方的損失。，導致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。第八條 文件送達。雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。第九條 糾紛解決方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決： 仲裁委員會申請仲裁。第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。第十二條：其他約定： 。第十三條 付款方式：賬戶名稱:開戶行:賬戶號：甲方： 乙方：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:地址： 地址：簽訂日期：簽訂地點 金融中介服務合同 金融中介服務合同協(xié)議書篇十一甲方(中介公司)：_______________工商執(zhí)照證號：_______________中介備案證號：_______________ 電話：_______________地址：_______________乙方(賣方)：_______________身份證號：_______________電話： _______________ 住址：_______________委托代理人姓名：_______________身份證號：_______________電話： _______________ 住址：_______________第一條 中介服務內(nèi)容接受乙方的出售意向委托并為乙方尋找合適的購買。經(jīng)乙方同意發(fā)出該物業(yè)的廣告，但廣告宣傳費由甲方自付。雙方商定，甲方選用以下第______種方式帶客戶視察該物業(yè)。a、乙方將該物業(yè)的門鑰______套______條交予甲方，甲方可以單獨帶客戶視察該物業(yè)。甲方應妥善保管該鑰匙，不得另行配制。在看樓完畢后，甲方負責鎖好門窗。b、甲方約同乙方或代理人一起帶客戶視察該物業(yè)，由乙方或代理人親自開啟和關閉門、窗等。向乙方準確傳達購買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)。按乙方的指示向購買方提交所有要約，協(xié)助乙方與購買方訂立買賣協(xié)議。協(xié)助辦理物業(yè)交接事宜，對辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、應交納的費用等事項提供咨詢服務。提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務。其他：___________________________掛牌方式： 【1】獨家掛牌 【2】多家掛牌第二條 物業(yè)情況詳見出售物業(yè)資料。第三條 物業(yè)價款、其他價款售價在______元或以上。第四條 中介服務期限從______年______月______日起至______年______月______日。第五條 中介服務費 中介服務費標準：乙方應向甲方支付中介服務費，具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的3%。 乙方應支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)______________________________________________________第六條 乙方義務乙方應當向甲方如實報告該物業(yè)的全部真實情況，不得故意隱瞞該物業(yè)有關的重要事項或提供虛假情況，否則視為違約。乙方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)糾紛并可合法出售，同時應向甲方提供身份證明資料及產(chǎn)權(quán)相關資料。若該物業(yè)除乙方還有其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人，乙方應取得其他共有人或權(quán)利人的書面同意。乙方應配合甲方對該物業(yè)的相關情況進行核查，并對甲方的中介服務提供必要的協(xié)助與配合。甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的物業(yè)提供中介服務的，乙方應向甲方支付中介服務費或協(xié)辦服務費。其它：___________________________________________________第七條 定金購房定金甲方如于______前取得買方同意以約定的條件購買該物業(yè)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金______元。甲方應在______天內(nèi)將購房定金轉(zhuǎn)交乙方。若乙方收到定金后不以約定條件賣房，應承擔雙倍賠償定金給買方的責任。買方同意以約定的條件購買該物業(yè)時，甲方應及時告知乙方，并協(xié)助乙方與買方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。第八條 合同的解除和變更乙方取消委托或變更出售條件，應及時書面通知甲方。如在乙方通知前，甲方已取得買方同意以約定的條件購買該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費______元。(該費用不得超過中介服務費，%)。第九條 違約責任乙方利用甲方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，乙方應當承擔違約責任。因乙方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方應將向買方所收取的必要費用(含利息)返還后，可要求乙方賠償。因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》甲方應向買賣雙方返還已經(jīng)收取的必要費用(含利息)。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方應于不可抗力情形消除后五天內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用(含利息)，甲乙雙方無需承擔賠償責任。甲乙雙方商定，上述違約方在違約行為發(fā)生之日起五日內(nèi)將______元的違約金額支付給守約方。(該費用不得超過中介服務費，%)。第十條 爭議處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第______種方式解決：。第十一條 合同生效，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件及補充協(xié)議與正文具有同等法律效力。，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：經(jīng)紀人(簽名)： 代表人：資格證號：年 月 日 年 月 日金融中介服務合同 金融中介服務合同協(xié)議書篇十二境外就業(yè)中介服務合同書甲方(境外就業(yè)中介機構(gòu))：_________地址：_________電話：_________傳真：_________乙方(境外就業(yè)人員)：_________身份證號：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供境外就業(yè)中介服務事宜達成一致意見，并在認真閱讀和充分理解的基礎上，雙方自愿簽訂以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條總則一、乙方自愿接受_________公司(廠)的聘用，到_________國家(地區(qū))從事_________工作，合同期限_________年。乙方委托甲方為其辦理有關出境就業(yè)手續(xù)，甲方同意接受乙方的委托，協(xié)助乙方辦理出境就業(yè)的相關手續(xù)，并在乙方與境外雇主簽訂勞動合同出境就業(yè)到終止勞動合同返回國內(nèi)的履約過程中，甲方可應乙方要求，為維護乙方合法權(quán)益提供必要幫助。二、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中，必須嚴格遵守《境外就業(yè)中介管理規(guī)定》、《關于貫徹勞動和社會保障部、公安部、國家工商行政管理總局〈境外就業(yè)中介管理規(guī)定〉有關問題的通知》(_________)和《中華人民共和國公民出入境管理法》，自覺遵守本國法律、法規(guī)、規(guī)章和前往國家(地區(qū))的有關法律、法規(guī)。第二條雙方責任和義務一、甲方責任和義務(一)甲方有義務向乙方出示勞動保障部頒發(fā)的境外就業(yè)中介機構(gòu)許可證。協(xié)助乙方核查境外雇主的營業(yè)執(zhí)照、資信證明、境外雇主所在國家(地區(qū))有關政府主管部門批準招聘外籍人員的許可證明及聘用勞動合同文本等有關資料。如實向乙方介紹境外就業(yè)條件、工種、收費標準、工資待遇、保險、安全設施和合同期限等有關情況。(二)按照境外雇主及其所在國家(地區(qū))政府主管部門的要求，告知乙方所提供的39。材料，并盡快將所有材料轉(zhuǎn)交境外雇主，將雇主及其政府主管機關的審批意見及時通知乙方。(三)為維護乙方合法權(quán)益提供幫助，指導、協(xié)調(diào)乙方同境外雇主簽訂勞動合同。(四)教育乙方嚴格遵守前往國(地區(qū))的法律、法規(guī)和社會公德，遵守合同和雇主企業(yè)有關的規(guī)章制度，協(xié)助乙方在出境前接受必要的技能培訓、語言培訓。(五)協(xié)助或指導乙方辦理出境護照、簽證、公證、體檢、防疫注射和證件手續(xù)。(六)甲方協(xié)助乙方督促境外雇主按月以_________(貨幣)結(jié)算方式直接將工資發(fā)放至乙方手中，在超過勞動合同規(guī)定的時間或節(jié)假日加班，加班費按所在國家(地區(qū))有關規(guī)定執(zhí)行，或按乙方與雇主簽訂的勞動合同執(zhí)行。(為避免匯率風險，工資結(jié)算幣種可與美元等貨幣掛鉤，在勞動合同中體現(xiàn))(七)接受乙方委托，協(xié)助乙方辦理國內(nèi)或境外有關保險。(八)當境外雇主不履行勞動合同，嚴重損害乙方權(quán)益時，甲方根據(jù)乙方要求協(xié)助乙方在履約所在國(地區(qū))通過調(diào)解、仲裁、訴訟等法律程序維護其合法權(quán)益。由此所發(fā)生的費用由乙方承擔。(九)乙方在履約期間，甲方應協(xié)助督促雇主為乙方解決食宿、勞保用品、交通工具等方面問題。(十)保證乙方在_________個月內(nèi)出境就業(yè)(自申辦邀請函直到出國手續(xù)完備離境出國)。(十一)乙方在勞動合同期限內(nèi)，遭遇意外事故或患有職業(yè)病時，甲方應協(xié)調(diào)境外雇主按前往國家(地區(qū))的相關法律規(guī)定及勞動合同負責解決乙方的醫(yī)療費和住院費。(十二)乙方在勞動合同期限內(nèi)因病或因工傷經(jīng)當?shù)卣?guī)醫(yī)院診斷證明不能繼續(xù)工作時，甲方應盡快協(xié)調(diào)雇主將乙方送回國并督促雇主承擔有關費用。如乙方發(fā)生意外死亡，甲方應協(xié)調(diào)境外雇主負責承擔相關費用，并處理好后事。其中，屬于所在國現(xiàn)行保險條款應索賠的，甲方應協(xié)助乙方督促雇主按事故發(fā)生地所在國有關法律法規(guī)規(guī)定及保險條款給予經(jīng)濟補償。二、乙方責任和義務(一)按照甲方的要求，及時提交境外雇主或辦照所需的真實身份證明、學歷證明、職業(yè)資格證書等有關材料，乙方保證所提供的證明、證書等有關材料的真實性和有效性。否則，一切后果由乙方自負。(二)按照甲方安排，準時參加雇主或雇主委托甲方組織的的專業(yè)技能測試和面試，經(jīng)考核合格后方可聘用?？荚?、考核所需費用_________元人民幣由乙方自行負擔。(三)乙方須身體健康，須經(jīng)國家出入境檢驗檢疫部門體格檢查(包括肺部光檢查)合格，女性人員出國前應提交縣級以上醫(yī)院的未孕證明。(四)乙方在明確境外就業(yè)期間的權(quán)利、義務的基礎上，與境外雇主直接商定并簽訂雇用合約(勞動合同)，直接建立雇用關系，并認真履行合約。服從雇主合理安排和管理，遵守有關規(guī)章制度及工作程序。不泄露雇主的商業(yè)及其它秘密。(五)乙方收到前往國家(地區(qū))政府的入境許可(原件)后，在甲方的協(xié)助下，應積極辦理護照等有關出境手續(xù)，并按照甲方的安排在規(guī)定的時間內(nèi)出境就業(yè)。(六)在境外就業(yè)期間應維護祖國和自身尊嚴，不做有損國格、人格以及違法違紀的事情。同時遵守所在國法律和法規(guī)，不做違反當?shù)胤煞ㄒ?guī)和有損祖國尊嚴的事，否則，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔。(七)在履行勞動合同期間，若因乙方自身行為導致與雇主之間發(fā)生糾紛或爭議(如違反勞動合同、打架斗毆、行為不檢、參加非法集會等政治或宗教活動等)，一切后果由乙方自行承擔。(八)履約期間不得擅自離崗曠工。在協(xié)議期滿后，必須按時回國。逾期滯留不歸者，按違約處罰。(九)不得利用赴境外就業(yè)的機會進行非法轉(zhuǎn)道等偷私渡活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔，且甲方將追究乙方相應的經(jīng)濟及名譽等的賠償責任。(十)委托事項完成后，乙方按規(guī)定向甲方交納境外就業(yè)中介服務費、履約保證金、培訓費、簽證和機票等相關費用。第三條費用及其支付一、費用(一)中介服務費：_________元人民幣。(二)其他費用：_________元人民幣(包括機票、簽證、培訓等費用)。(三)履約保證金：_________元人民幣。二、付款方式(一)簽訂本協(xié)議時，乙方即付給甲方以下費用：_________。(二)收到境外就業(yè)簽證，乙方即付清余款_________元人民幣。(三)其他_________。三、退款原則(一)以下情況，甲方在扣除相關成本費后，余款全部退還：(正式文件通知)或已接到移民局(使館)拒簽憑證正本的。，應提交甲方指定醫(yī)院出具的診斷證明，并經(jīng)甲方認可。，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商無法達成一致時。，使協(xié)議無法執(zhí)行的。(二)以下情況，甲方不退還已收的中介服務費：。，乙方單方撤消對甲方的委托。，乙方因個人原因不愿前往申請國履約的。(境)的。(三)以下情況，甲方不退還已收的中介服務費和履約保證金：，因違反所在國相關法律、法規(guī)或違反勞動合同及雇用公司規(guī)章制度等合理原因被雇主解聘或本人不愿意繼續(xù)履行勞動合同的。、受雇國(地區(qū))法律、法規(guī)的。(四)以下情況，甲方應將履約保證金全部退還乙方：，乙方?jīng)]有任何違約行為，并按期回國的。，乙方提前回國的。(五)在乙方無過失的情況下，如果甲方和境外雇主因非乙方原因履行合作協(xié)議所產(chǎn)生的爭議或糾紛，致使境外雇主終止與乙方簽訂的勞動合同，則甲方除全部退還中介服務費、履約押金外，同時還要由甲方承擔乙方回國等相關費用。第四條其他事項一、甲方應在乙方合同期滿回國后30日內(nèi)將履約保證金等有關賬目結(jié)算清楚后，從結(jié)帳之日起終止雙方的權(quán)利和義務。若乙方在合同期滿后_________日未返回國的，則本協(xié)議自動解除，同時終止雙方的權(quán)利和義務。二、雙方有義務對本協(xié)議內(nèi)容保密，不向無關人員泄露本協(xié)議有關事項。三、由于戰(zhàn)爭、重大自然災害以及雙方認同的不可抗拒的原因影響執(zhí)行本協(xié)議時，則應延遲執(zhí)行本協(xié)議的時間期限，或經(jīng)雙方商定解除本協(xié)議。四、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，在甲方報送_________省勞動保障行政部門備案后，本協(xié)議正式執(zhí)行。甲乙雙方在履行本協(xié)議時產(chǎn)生的任何爭議可友好協(xié)商解決，并可對本協(xié)議進行修改和補充，補充條款可作為本協(xié)議不可分割的一部分。五、甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議或糾紛經(jīng)協(xié)商無法達成一致的，可通過相關司法途徑解決。甲乙雙方約定在_______