最新街道空間尺度商業(yè)建筑尺度(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 16:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 就無法過多考慮視線的范圍，6~8米的寬度就足夠了。二、空間的限定人在商業(yè)街內(nèi)的活動(dòng)和感知空間是三維的。所以設(shè)計(jì)師對街道的長度方向、寬度方向和高度方向都應(yīng)有針對性地設(shè)計(jì)。首先商業(yè)街的長度隨商業(yè)的規(guī)模而定，沒有一定之規(guī)。但室外建筑空間根據(jù)心理感受模式可以分為向心的、有聚合力的、所謂的“積極空間”和發(fā)散的、通過性的、難以聚合人氣的“消極空間”。作為商業(yè)街這樣一個(gè)有聚合要求。需要行人購物休息能夠駐足停留、感受觀賞環(huán)境的空間，它必須是一個(gè)通過建筑手段塑形成的“積極空間”。也就是在商業(yè)街的兩端需要某種形式的空間標(biāo)志物和限定物標(biāo)志著商業(yè)街的起和終。同時(shí)也起到把車行交通空間同步行購物空間隔離的目的。例如在北京珠江國際城商業(yè)街設(shè)計(jì)中：入口一端的一座中西合璧的牌樓作為標(biāo)志，不但使入口更加醒目和吸引人，也起到屏障的作用，把城市交通與步行空間隔開。小區(qū)中心一端以一座高聳的鐘塔既作為商業(yè)街結(jié)束也標(biāo)示著小區(qū)的中心。兩端標(biāo)志的建立確立了商業(yè)街的寬間范圍，購物人能隨時(shí)感知自身在這一空間內(nèi)的位置，預(yù)知未走的路程。這一手法避免了購物者在大市場內(nèi)常有的混亂與迷失感。從建筑高度與街道比例來看，街寬宜在樓高的1/3——1/4。商業(yè)街的寬度也與商業(yè)規(guī)模有關(guān)，但不等于說街越長樓越高街應(yīng)該越寬。空間的舒適度也是必須考慮的。若寬于20米“街”的感覺則可能被“廣場”的感覺取代。商業(yè)街空間的高度方向的限定應(yīng)遵循以行人為模數(shù)的原則，并考慮二次空間的應(yīng)用。住宅區(qū)的商業(yè)街經(jīng)常是同住宅建筑合二為一的，也就是底層商業(yè)。頂部住宅，特別是高層建筑因與商業(yè)建筑個(gè)性不同，與商業(yè)街的建筑設(shè)計(jì)手法不必相同。多層、低層住宅如有可能在尺度和色彩上適當(dāng)加以商業(yè)特點(diǎn)能提高商業(yè)街與住宅的整體性。在首層商業(yè)與二層住宅之間用雨罩、騎樓、遮陽等形式將商業(yè)空間與居住空間在室外區(qū)分開是必要的。既能降低噪音和視覺干擾，也可使上下不同的建筑個(gè)性有一個(gè)明確的區(qū)分帶。雨罩騎樓這樣的空間劃分手段能將建筑主體所形成的外部空間劃分成次一級的二次空間。騎樓這樣的空間正好適應(yīng)購物行人的尺度，無論建筑主體有多高，這樣的二次購物空間給人穩(wěn)定的舒適感。三、商鋪價(jià)值kpi商業(yè)街區(qū)的核心價(jià)值點(diǎn)在于商鋪，而商鋪的kpi包括位置、交通、視野和質(zhì)素。位置聚客點(diǎn) ：價(jià)值與聚客點(diǎn)的距離成反比。陽街/陰街：陽街是人流動(dòng)線的主要一側(cè)，價(jià)值遠(yuǎn)大于陰街。內(nèi)街 /外街 ：外街價(jià)值大于內(nèi)街。坡道 ：價(jià)值與道路坡道角度成反比。交通道路狀況：道路是否通車？道路的寬度是否超過 20 米？道路中央是否有隔離帶（或綠化帶）？是否有過街人行道？是否有汽車轉(zhuǎn)彎路口？是否有快速干道？交通狀況：商鋪附近是否有交通樞紐？車流、人流速度是否適中？由此都會(huì)導(dǎo)致不同的商鋪價(jià)值。視野臨街建筑形態(tài)：不同的建筑形態(tài)導(dǎo)致不同的可視性，產(chǎn)生不同的人流吸引，直接導(dǎo)致不同的商鋪價(jià)值和街區(qū)價(jià)值。質(zhì)素物業(yè)質(zhì)素 ：形狀—異型鋪不利使用，價(jià)值降低。進(jìn)深—開間進(jìn)深比過小，小于 1/3，價(jià)值急劇降低。層高—層高過低，低于 3 米（凈高），價(jià)值降低。梁柱—商鋪內(nèi)部有梁或柱，侵蝕面積，不利使用，價(jià)值 降低。四、商業(yè)成功運(yùn)作規(guī)律街道空間尺度 商業(yè)建筑尺度篇三人性化商業(yè)街空間尺度探討張荃摘要:結(jié)合街道尺度的基本理論、空間錯(cuò)視學(xué)的理論，研究了國內(nèi)外經(jīng)典商業(yè)街案例，結(jié)合四川自貢市核心商業(yè)街的實(shí)例探討了人性化商業(yè)街的尺度關(guān)系，為營造人性化的商業(yè)街區(qū)莫定了基礎(chǔ)。關(guān)鍵詞:空間尺度，空間錯(cuò)視，街廊比，人性化尺度 1尺度與尺寸、街道尺度、商業(yè)街尺度所謂的尺度就是空間各構(gòu)成要素使人產(chǎn)生的感覺，是空間的整體或局部給人的大小印象與其真實(shí)大小之間的關(guān)系問題。它包括空間構(gòu)成的形體的長度、寬度、小空間與整體、整體與城市，以及空間組成部分之間的比例關(guān)系，及對行為主體—人產(chǎn)生的心理影響。尺度并非抽象的概念，是具有豐富含義并且是人們能夠充分感知的概念。尺寸是用度量單位，如:千米、米
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1