【文章內(nèi)容簡介】 該餐館現(xiàn)有裝修、裝飾和設(shè)備在甲方收到乙方所有轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有。四、轉(zhuǎn)讓餐館的費(fèi)用該餐館的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣：______元，大寫：______元整，乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付訂金______元，余款______元在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性向甲方支付，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)讓餐館的證照及債務(wù)該餐館的證照已辦理，收購后餐館的證照由乙方另行辦理，甲方向乙方提供辦理證照的必要手續(xù)，該餐館接手前經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，乙方接手經(jīng)營后引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)。六、轉(zhuǎn)讓餐館的違約責(zé)任乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的千分之一的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金。甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)保證同意轉(zhuǎn)讓該餐館(以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額為準(zhǔn))，如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內(nèi)導(dǎo)致本協(xié)議不能實(shí)際履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退還乙方已經(jīng)支付的所有費(fèi)用，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額的的______%作為違約金。七、轉(zhuǎn)讓餐館的其它責(zé)任如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方(產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償除外)。如果本協(xié)議簽訂之前政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、轉(zhuǎn)讓餐館的糾紛解決雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。九、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，經(jīng)雙方簽字捺印后生效。甲方：(簽章)年月日乙方：(簽章)年月日餐廳轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇十一轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲)受讓方：(以下簡稱乙)屋主：(以下簡稱丙)甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方將位于___省___縣___鎮(zhèn)____路___號____西餐廳{三層面積共______平方米}以人民幣_____元(小寫：_____)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_____元整{小寫：_____元}，上述訂金包含第二條所述相關(guān)費(fèi)用。待第二條完成后，乙方再支付甲方_____元整(小寫：_____元)，酒吧經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見明細(xì)列表}全部無償歸乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品，不得參與酒吧經(jīng)營，干涉酒吧事務(wù)。當(dāng)乙方經(jīng)營_月后，將付余款_____元整{大寫：_____元}.第二條 合同簽訂后甲方需將________、________、______、營業(yè)執(zhí)照更改轉(zhuǎn)入乙方名下。第三條 該酒吧房屋所有權(quán)為丙方，當(dāng)乙方付甲方款_____(大寫：_____)后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期____年__月__月租為____人民幣，押金為_____元)將作廢，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有。第四條甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪，歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元(大寫：____元)第五條 甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清。第六條 甲方現(xiàn)雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。第七條 甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由甲方全部承擔(dān)。第八條合同期內(nèi)，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議，否則以違約論處，違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效。甲方簽名： 年月日乙方簽名： 年月日丙方簽名： 年月日餐廳轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇十二甲方：__________法定代表人：__________________乙方：__________法定代表人：__________________根據(jù)合同法以及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于_______市________區(qū)_______街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積_____平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等。營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣_______________元整)四、甲方承諾在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，已經(jīng)將本餐廳的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢。五、甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的三日內(nèi)完成雙方的移交工作，并在移交明細(xì)表上簽字。(附：移交明細(xì)表包括：(1)餐廳設(shè)施明細(xì)表。(2)餐廳員工花名冊。(3)餐廳現(xiàn)已簽訂的各種合同。(4)餐廳與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議)。六、甲、乙雙方同意，甲方將消防合格意見書、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、工商營業(yè)執(zhí)照等移交給乙方，乙方自行到相關(guān)部門辦理變更及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、本協(xié)議如有未盡事宜，則由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。九、本協(xié)議只存在甲乙雙方借貸關(guān)系過程中，甲方還款違約本協(xié)議即生效，甲方按期償還本協(xié)議自動失效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：餐廳轉(zhuǎn)讓合同怎么簽篇十三協(xié)議編號：__________甲方(轉(zhuǎn)讓人)：乙方(受讓人)：經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就________餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 合同內(nèi)容甲方自愿將地址在________________的________餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該餐廳內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設(shè)備等餐飲類設(shè)施。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣________萬元。乙方須在合同簽訂后，三日之內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，正式取得該餐廳的承租權(quán)，以及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條 證明文件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有證明復(fù)印件須寫明僅供本次租賃使用第三條 租賃期限及用途該房屋租賃期共______個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式乙方需預(yù)先繳納押金______元，租約期滿時退回。甲方將飯店設(shè)備折價人民幣______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款人民幣______元給甲方。該房屋每月租金為人民幣______元(大寫：______)。乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營所需承擔(dān)的其它費(fèi)用)。第六條 房屋修繕與使用甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第七條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證交付時租賃房屋本身是正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳綉?yīng)于飯店及房屋租賃期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處分。第八條 甲方違約責(zé)任甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面