【文章內(nèi)容簡介】 第一條 合同當事人情況 甲方，西塞社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 乙方，永邑醫(yī)院管理武漢有限公司 監(jiān)管方，西塞山區(qū)衛(wèi)生局、西塞街道辦事處第二條 托管范圍 人員范圍：甲方所有在職職工13人，退休4人，土地工5人，合計22人。 財物范圍：甲方現(xiàn)有的全部土地、全部房屋和其他固定資產(chǎn)、全部醫(yī)療設(shè)施、設(shè)備和器械、全部辦公用品。第三條 托管原則 所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離原則 國有資產(chǎn)保值增值原則 雙方共同發(fā)展原則 “三不變”原則：員工身體不變，政府的支持政策不變、單位性質(zhì)不變第四條 托管內(nèi)容：(一)甲方將所屬的醫(yī)院的經(jīng)營管理權(quán)托管給乙方(現(xiàn)有醫(yī)療設(shè)備的使用權(quán)及醫(yī)療、預(yù)防、保健、康復(fù)業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán))。(二)托管經(jīng)營期限_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。(三)乙方應(yīng)向甲方交納托管費，第一年人民_________(大寫)元整，以人民幣萬元為基數(shù)，以后每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增百分之叁。(四)托管費交納辦法：每年_________月_________日至次年_________月_________日為一個交費年度，每個交費年度的托管費按12個月平均計算。_________年_________月_________日至_________月_________日雙方交接期。交接期甲方免收乙方托管費。乙方承擔(dān)交接期內(nèi)_________名醫(yī)務(wù)人員不低于檔案工資80%的工資和養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷等社會保險費用。第五條 托管辦法自合同生效之日起，乙方在托管期內(nèi)享有對醫(yī)院的經(jīng)營管理權(quán)及收益權(quán)。乙方要對醫(yī)院現(xiàn)有的醫(yī)療設(shè)備、器材進行登記造冊，設(shè)備、器材的價值經(jīng)雙方評估簽字確認后，辦理移交清單及實物。在合同期滿或終止后，乙方應(yīng)按移交清單向甲方回經(jīng)評會后等值的設(shè)備、器材。乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要，自行添置新設(shè)備，費用由乙方負擔(dān)，所添購設(shè)備歸乙方所有。乙方經(jīng)營期間設(shè)備的維護費用由乙方承擔(dān)。乙方根據(jù)實際需要對醫(yī)療用房進行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交改造或裝修方案，經(jīng)甲方審核后方可進行，費用由乙方負擔(dān)。乙方在托管期內(nèi)只能以“西塞社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心”名義對外經(jīng)營。其管理層可自行聘任，但其中應(yīng)有一定數(shù)量具備醫(yī)療資格的專業(yè)人員。乙方應(yīng)制定管理制度，建立健全財務(wù)會計制度，但不得與法律相抵觸。乙方所定制度需報甲方備案后方可實施。乙方應(yīng)按委度向甲方上報財務(wù)、業(yè)務(wù)報表和甲方要求提交的其它報表。乙方應(yīng)聘用甲方_________名醫(yī)務(wù)人員，所聘人員的工資由乙方按勞分配。所聘用人員平均工資不低于檔案工資。所聘人員在乙方工作期內(nèi)的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷等社會保險費按黃石市規(guī)定標準執(zhí)行由乙方承擔(dān)(按原保單數(shù)據(jù)承擔(dān))，手續(xù)由甲方與乙方協(xié)同辦理。對于醫(yī)務(wù)人員如經(jīng)乙方考評不符合乙方用人要求的，乙方有權(quán)向甲方提出換人要求。乙方必須聘用原來西塞衛(wèi)生服務(wù)中心因征用土地而沒有工作的5名土地工，人員平均工資不能低于原來的工資水平。聘用人員因職業(yè)病、工傷而喪失勞動能力的由乙方根據(jù)勞動法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在托管經(jīng)營中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)人由乙方享有或承擔(dān)。托管期滿后，乙方不能留下后遺癥。1乙方在托管期間，必須保證所有職工工資、職稱的正常進級，保證離退休人員工資足額到位。第六條 托管經(jīng)營保證金(一)乙方在合同簽訂當日應(yīng)向甲方一次性交納_________(大寫)元整的托管保證金。保證金作為以下用途：醫(yī)療責(zé)任賠付。在托管期內(nèi)發(fā)生因工資、社會保險等勞動爭議的，經(jīng)法律裁決后應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。因乙方違反法律法規(guī)所造成的罰款由乙方全額承擔(dān)費用。因其它民事糾紛、法律文書確定乙方承擔(dān)的費用。(二)合同期滿或本協(xié)議因甲方要求終止或雙方協(xié)商終止，甲方應(yīng)一次性將保證金退還給乙方。第七條 雙方的權(quán)利及義務(wù)(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的情況。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成甲方在行政、經(jīng)濟上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個月內(nèi)不能改正時，甲方有權(quán)要求終止合同。甲方有權(quán)對乙方使用的移交設(shè)備、器材進行監(jiān)督，防止設(shè)備出現(xiàn)毀損、滅失。因訴訟、仲裁辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。在托管期內(nèi)，甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán)、人事權(quán)。甲方保證乙方正常的水電供應(yīng)(水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方未繳費導(dǎo)致停水、電除外)。水電費按市場價由乙方每月向相關(guān)部門交納。乙方在托管經(jīng)營過程中，若遇國家、醫(yī)療衛(wèi)生方面的重大政策調(diào)整，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不得以西塞社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的其他名義另行開展預(yù)防、醫(yī)療、康復(fù)、保健等業(yè)務(wù)。在實行社會醫(yī)療保險定點醫(yī)院制度過程中，甲方應(yīng)積極與有關(guān)部門協(xié)調(diào)辦理，有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在移交前甲方的債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛全部由甲方承擔(dān)。由此影響乙方正常工作的，甲方必須向乙方賠償相應(yīng)損失。在合同生效時甲方應(yīng)將社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心執(zhí)業(yè)許可證、代碼證、公章等相關(guān)資料稱交給乙方并允許乙方自行開設(shè)銀行帳戶和獨立建帳。乙方應(yīng)建立公章管理制度，嚴格公章管理。在乙方保管公章期間發(fā)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方承擔(dān)。因公章使用不當給甲方造成損失的，由乙方全額賠償。1乙方只能以“西塞社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心”的名義對外開展的經(jīng)營活動，甲方應(yīng)給予支持，以甲方名義的行為后果由乙方承擔(dān)。(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方在托管期內(nèi)有權(quán)享受以“西塞社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心”的名義享有法定的優(yōu)惠政策。乙方應(yīng)對原西塞社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)務(wù)人員、其他聘用人員全權(quán)管理?？梢愿鶕?jù)業(yè)務(wù)需要決定人員的配備、安排和招聘任用等。同等條件下應(yīng)優(yōu)先聘用甲方人員。乙方不得隨意解聘甲方人員，確需解聘的要符合有關(guān)政策法規(guī)和管理規(guī)定，交由甲方處理，并報區(qū)衛(wèi)生局同意。若遇重大災(zāi)害、傳染病暴發(fā)流行等突發(fā)公共衛(wèi)生事件或其它公益性診療任務(wù)時，乙方有服從參與當?shù)厝嗣裾靶l(wèi)生行政部門組織的應(yīng)急救治工作的義務(wù)。(如政府和有關(guān)部門有經(jīng)濟補償時歸乙方所有)。乙方在經(jīng)營中要嚴格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，接受區(qū)衛(wèi)生局、街道辦事處的監(jiān)督。因不正當收費若因違法、違規(guī)受到處理，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律、行政及經(jīng)濟責(zé)任。乙方在托管經(jīng)營期間要重視人才培養(yǎng)。每年至少選送甲方1至2名人員到其他縣級以上醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)進修，費用按規(guī)定或參照其他醫(yī)院、辦法執(zhí)行，進修合同另行簽訂。在托管期間，乙方不得將醫(yī)院的醫(yī)療用房、設(shè)備等相關(guān)醫(yī)療的設(shè)施轉(zhuǎn)租。如若發(fā)生轉(zhuǎn)租，所以費用歸甲方所有。乙方不得以“西塞社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心”的名義對外提供擔(dān)保，不得以甲方所托管財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保行為。否則，甲方有權(quán)行使撤消權(quán)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章即產(chǎn)生法律效力。乙方應(yīng)按期交納托管費及甲方人員養(yǎng)老保險金等費用。乙方在一個交費年度內(nèi)累計在三個月不交托管費或超過半年不交納所聘人員養(yǎng)老保險金等費用，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同。乙方除補齊相關(guān)費用外，另按所欠費用的20%支付違約金。乙方若未按規(guī)定履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，除應(yīng)按規(guī)定補交原拖欠費用及處理好遺留問題外，另外付當年托管費20%的違約金。乙方在托管期內(nèi)因醫(yī)療糾紛、勞動爭議、違規(guī)受罰，應(yīng)及時向有關(guān)權(quán)利人支付理賠金、罰款。若因不及時支付造成甲方損失的，除歸還甲方墊付的資金外，并按每日千分一交納滯納金。甲、乙雙方如單方終止合同應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為托管費總值的20%，若違約金不足以支付給對方造成損失，還應(yīng)賠償對方損失中違約金不足以支付的部分。在托管期內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整、國家征地造成乙方不能經(jīng)營、自然災(zāi)害或托管期內(nèi)因甲、乙任何一方主體消滅等)須解除合同，或本合同與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸而使本合同失效時，甲乙雙方應(yīng)本著公平互利的原則，各承擔(dān)50%的責(zé)任。第七條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。第八條 本合同一式四份，甲乙雙方及區(qū)衛(wèi)生局、西塞街道辦事處各執(zhí)一份。第九條 本合同若產(chǎn)生爭議：雙方協(xié)商。區(qū)衛(wèi)生局、西塞街道辦事處調(diào)解。向有管轄權(quán)的法院訴訟。第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日并報送區(qū)衛(wèi)生局、西塞街道辦事處備案后生效。第十一條甲方應(yīng)保證托管協(xié)議上報程序的合法性，由甲方負責(zé)進行該協(xié)議的報批手續(xù)，如因甲方?jīng)]有履行必須合同的報批手續(xù)，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，由甲方返還乙方所支付的合同保證金和托管費用外，對于乙方所支出的必要費用甲方應(yīng)該負責(zé)補償，具體金額為乙方所支出費用的20%進行計算。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：監(jiān)管方：區(qū)衛(wèi)生局(蓋章) 西塞街道辦事處(蓋章)日期：_________ 日期：_________清潔服務(wù)協(xié)議書篇八為廣大員工營造潔凈、舒適、清新的辦公環(huán)境，為了規(guī)范保潔人員的管理，同時更好地明確保潔人員的責(zé)任、提高保潔人員的服務(wù)質(zhì)量，特制定如下衛(wèi)生標準：一、大廳玻璃推門每天上午、下午各擦拭1次，保證無污跡，玻璃無浮塵。玻璃幕墻每半月至少擦拭1次，保證玻璃幕墻明亮清潔，無污跡和蜘蛛網(wǎng)等。大廳主要過道每次當班須清潔一遍，保持干凈衛(wèi)生。大廳每天下班前須打掃一次，保持地面光潔，無污跡、污水、紙屑。保持墻面整潔干凈，無明顯污跡、蜘蛛網(wǎng)、浮塵、辦公地點桌椅擺放端正，干凈整潔。飲水機、燈具、等無浮塵。及時保持衛(wèi)生間、洗手間及茶水間的清潔，保持地面干凈和臺面清潔，無水漬、積水。衛(wèi)生間還應(yīng)及時更換衛(wèi)生紙盒芳香球等衛(wèi)生間用品，及時清理廢紙垃圾等。每次當班下班前須檢查清理干凈衛(wèi)生間、洗手間及茶水間。及時根據(jù)公司使用情況清理會議室、休息室，以保持整潔。二、 衛(wèi)生間、洗手間：日常上班時間至少2小時檢查一次衛(wèi)生間以保證廁所墻面、地面、便池清潔干凈，無雜物、無積水，無異味，應(yīng)及時清理垃圾桶里的紙巾等。洗手池鏡面明亮，臺面清潔，墻角旮旯蜘蛛網(wǎng)，無污漬。保證墻面瓷磚光亮，無水印、無污跡，目視墻壁干凈。三、地面、桌椅、沙發(fā)、茶幾、電話等每天早上當班須打掃1次，保證地面清潔，桌椅、沙發(fā)等無浮塵，玻璃明亮、墻壁干凈整潔?？偨?jīng)理室盆景、花木不需要澆水，但應(yīng)及時清理以保持盆內(nèi)無污物，花木無枯黃葉片。 總經(jīng)理辦公室、辦公區(qū)：休息室。樓道：須保持整潔、衛(wèi)生，每次當班至少檢查一次以保證清潔。會議室：地面、會議臺、辦公桌、煙灰干、等每天上班須打掃1次，因會務(wù)需要，應(yīng)按辦公室要求，開完會后做到隨時打掃，保證會議室清潔。 各場所衛(wèi)生標準及要求：總經(jīng)理室內(nèi)的玻璃每周須擦拭一次，于早上當班時進行，以保證明亮、清潔。各辦公室地面每天早上、下午各打掃一次，保持地面光潔，無污跡、污水、紙屑。保持墻面良好，無明顯污跡、蜘蛛網(wǎng)、浮塵。每天下午當班須清理辦公室紙簍垃圾。辦公區(qū)的玻璃窗須每3個月擦拭一次，以保證明亮清潔。遇臺風(fēng)雷雨等影響可適當調(diào)整，但須保持至少3個月清潔一次。垃圾箱(筐)無外溢現(xiàn)象，表面干凈無污跡，每天酌情清理12次。 保潔員明確責(zé)任，