【文章內(nèi)容簡介】 適當增加報酬。本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：代表： 代表：年月日年月日購物中心清潔服務合同 清潔服務合同篇九委托方：_________________________(以下簡稱甲方)受托方：_________________________(以下簡稱乙方)第一條給排水、房屋的維護、維修管理，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等。，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等第二條供電、用電設備的管理、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源。、運行的管理。、重大活動彩燈懸掛與維護第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔。、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔第四條綠地、綠化管理、花木、造型物的維護與管理。、大型會議和活動的花卉擺放。、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實第五條食堂管理為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務第六條非機動車、機動車和車務管理、維護和維修。、車務管理和交通安全管理。第七條傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記。、報刊第八條職工醫(yī)療管理、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預防和保健服務。、大病住院及高額檢查費的審核。、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實第九條器材供應與房屋管理、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放。、劇毒藥品的管理第十條所區(qū)治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏第十一條居委會的管理。第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理、來客登記及安全工作。、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔。、室內(nèi)設施的維修。第十四條房租、水、電費的收費管理負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件第十六條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理一、給排水、房屋維修、維護與管理、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行。、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi))，組織搶修，一般報修一小時內(nèi)抵達現(xiàn)場。、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象。、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次。，更換的配件質(zhì)量符合國家有關部門的技術質(zhì)量標準。，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場安全二、供電、用電設備管理，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場)。、停電應提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決。、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達到市文明單位標準。，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。四、綠化、綠地管理，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物。、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象。，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水。五、食堂管理《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全?！叭C”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員。，遵守職業(yè)道德，服務熱情主動。，花色品種多樣。，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。六、車輛、車務管理、院士、會議用車。，出車準時，安全行車，無重大交通事故發(fā)生。，并經(jīng)用車人簽字確認。、年審等車務手續(xù)。、健全機動車檔案。，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象七、傳達與郵件、報刊管理，協(xié)助聯(lián)系被訪人。，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區(qū)。、及時收發(fā)各類郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理八、職工醫(yī)療管理。、審核職工醫(yī)療費用的報銷。、偽劣、過期及國家禁止使用的。，并有記錄。、科學院先進單位標準九、器材供應與庫房管理，報甲方核定后負責采購、保管和發(fā)放，避免庫存積壓。、發(fā)放要嚴格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定。，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好。、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳十、所區(qū)治安、保安管理、規(guī)范，夜間保安巡邏。、有序停放十一、茶爐、浴室管理每天8：0020：00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。十二、集體宿舍、學生宿舍的管理、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設施完好。，嚴格進行管理十三、房租、水電費、供暖費收費管理、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳。，報所財務處十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理，出租合同規(guī)范。 安全負有責任。，交財務處入帳。十五、其它管理，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人。，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領導進行處理。第十七條甲方的權利和義務、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況。、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意。，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關系。、裝備大修、更新年度計劃。，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協(xié)調(diào)會，及時解決工作中存在的問題。第十八條乙方的權利和義務，享有自主管理的權利。，制定相應的管理制度。、設備大修和更新年度計劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實施。，有權對違反本所相關規(guī)章制度的職工、學生按有關規(guī)定進行處罰。，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能。，不得將管理責任轉(zhuǎn)托第三方。，應遵守_________市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責任由乙方承擔。，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第十九條在維修中，乙方應使用符合國家質(zhì)量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任第二十條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改第二十一條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正第二十二條甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報請所務會裁決，也可到人民法院起訴第二十三條甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十四條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進行修改、補充和完善。第二十五條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。第二十六條本協(xié)議自所務會通過之日起執(zhí)行。甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________________年______月_______日_________年______月_______日簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________購物中心清潔服務合同 清潔服務合同篇十協(xié)議編號：_____________甲方：___________________乙方：___________________身份證號碼：_____________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________甲乙雙方本著平等自由、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)法律的有關規(guī)定，就家居定期清潔服務事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條清潔時間和地點，為乙方座落于地址的單位進行室內(nèi)清潔服務，形式為每月____次。、冰箱、廚柜、衣柜、精品飾柜、電視柜的內(nèi)部清潔。第二條收費，合計每月____元，每月于乙方委托的代繳專用費用賬戶內(nèi)扣除。，甲方有權視物價情況作出調(diào)整。調(diào)整時會預先作出公布。協(xié)議到期，如乙方不以書面形式提出申請取消本協(xié)議的，甲、乙雙方按最新公布的收費標準繼續(xù)履行本協(xié)議。第三條清潔標準甲方為乙方提供的清潔服務標準為：普通家居清潔，包括拖地、抹窗、抹燈飾(水晶吊燈等大型復雜的燈具除外)、抹家具等。所有清潔僅使用清水處理，地面或其它室內(nèi)設備要求打蠟及其它特別清理服務的需另外收費。第四條乙方權利義務，乙方要派員在場，否則如乙方的單位有任何物件受到損壞或失竊，甲方一概不負責任。如乙方要取消本協(xié)議的，須以書面形式通知管理處，并及時到管理處處理有關取消固定清潔服務的手續(xù)，否則本協(xié)議視為繼續(xù)生效。如乙方逾期不交費用或在收費期間，存款不足支付費用開支時，甲方有權終止對乙方單位的清潔服務。第五條違約責任當事人一方如不履行本協(xié)議義務或履行本協(xié)議義務不符合約定而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償(包括各種因之產(chǎn)生的費用、開支、額外責任，以及協(xié)議履行后所可以獲得的直接利益)。但遭受損失方必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立協(xié)議時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。第六條補充與變更、乙雙方應自覺遵守本協(xié)議的有關條款，未經(jīng)協(xié)商，任何一方不得擅自修改。本協(xié)議按最新公布的收費標準繼續(xù)履行本協(xié)議。，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。第七條不可抗力，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第八條爭議的解決，受中華人民共和國法律管轄。，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁。(2)依法向____人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議附件：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充、變更協(xié)議。(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證等各種法律文件。，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。第十條通知，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。，應自變更之日起日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。第十一條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，并非對標題所屬條款進行定義、限制、解釋或描述，不影響標題所屬條款的意思。第十二條條款獨立性如本協(xié)議包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本協(xié)議中任何其它條款及整個協(xié)議的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。第十三條生效條件?！椒?，各方當事人各執(zhí)份，具有相同法律效力。甲方：_____________________乙方：______________________住址：_____________________住址：______________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________賬號：_____________________賬號：_____________________________年______月______日_______年______月_______日簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________購物中心清潔服務合同 清潔服務合同篇十一甲方(接受服務方)：乙方(提供服務方)：一、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商同意，簽定服務合同，在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，以保護甲乙雙方的合法權益不受侵犯。二、乙方為甲方(用戶)提供家屬樓室內(nèi)衛(wèi)生的清潔服務。服務范圍：室內(nèi)窗戶、玻璃，頂棚，地面的清潔，室內(nèi)隔扇及墻群的清潔，家具的外部清潔。下列項目不屬服務范圍：室內(nèi)所有的燈具，衛(wèi)生間潔具，吸油煙機，家用電器及危險系數(shù)高的物品、易碎品。三、甲方的權利和義務：甲方有權要求乙方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務工作，未經(jīng)得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞動負擔。平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外傷亡事故或財產(chǎn)損失的，乙方應對發(fā)生的事故承擔全部責任并負擔相關費用。乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關法規(guī)處理。乙方應自帶服務所需的各種器具、物品。乙方工作人員服務期間因犯罪給甲方(用戶)造成人身傷亡事故及財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。四、乙方的權利和義務：自愿為甲方提供以清潔為內(nèi)容的家庭服務工作。熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律法規(guī)。不得帶他人去甲方住處，不準私自翻、拿、破壞甲方(用戶)物