【文章內容簡介】 如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。三、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。立字為據，由村委，中證人見證。四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日見證人：____年____月____日民用房屋買賣合同書免費十篇五委托人：受托人：根據國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號：并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程。二、委托事項：甲乙雙方進入丙方搭建的交易平臺并通過交易形式，拓展信息渠道，化解交易風險。三、甲乙雙方的權利與義務甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠，并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時及時告知丙方的義務。乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責任由其承擔，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：乙方在丙方中轉倉庫臺帳下有相應數量的存煤。乙方與煤炭所有權人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》，并可立即辦理過戶或裝車手續(xù)。甲方同意根據合同約定標準向丙方支付交易服務費。四、中介方的權利與義務丙方將對甲方與乙方提供的信息進行核實。丙方保證通過其結算資金的安全性。認真履行甲、乙委托的`事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。丙方派經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。根據專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔相關的賠償。處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。中介方有收取中介費的權利。出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據。五、貨款支付及結算方式：委托中介方付款結算中介方開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：甲乙雙方同意通過丙方結算全部貨款，同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數量、時間、合同執(zhí)行期限、質量要求及相關獎罰條款，留一份由丙方備案。甲方將全部貨款匯入丙方賬戶，向丙方支付元噸的中介服務費。本合同簽署完畢后，丙方監(jiān)督乙方在2個工作日內辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后，丙方根據《煤炭供需合同》向乙方約定賬戶按%支付貨款。如丙方向乙方約定賬戶以外的賬戶付款造成甲方出現任何經濟損失，由丙方負責賠償。裝車后，委托化驗方將作為質量結算依據的化驗報告及時傳真給丙方，丙方依據《購銷合同》約定及化驗報告在2個工作日內做出結算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應在收到結算單____日內向丙方提出延緩結算申請，若未在____日內提出申請，則視為同意按結算單進行結算。乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經丙方確認無誤后，丙方按結算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結算情況對比，多退少補。甲乙丙三方約定，結算按照一單一結，若應收款項方提出款項暫不結算，用作備存，應向交____市場以書面形式提出。六、違約責任和糾紛解決方式第九條違約責任三方商定，丙方有下列情形之一的的應承擔違約責任：無正當理由不履行合同的與他人串通，損害甲、乙方利益的故意隱瞞，提高委托標的利差其它過失影響甲、乙方交易的。三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：無正當理由不履行合同的未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的相互或與他人串通，損害丙方利益的未能按合同約定支付傭金和代辦費的其他造成丙方無法完成委托事項的行為。三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。約定違約金為元按標的額的%，計人民幣元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：由仲裁委員會仲裁。依法向人民法院提起訴訟。七、委托期限：此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。八、其他本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。本合同中丙方與甲方、乙方之間構成居間法律關系，最終解釋權歸屬華中煤炭交____市場有限公司。九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書面文件后產生約束力。甲方：乙方：丙方：身份證號：身份證號：營業(yè)執(zhí)照注冊號：委托代理人：委托代理人：資質證書編號：聯系電話：聯系電話：執(zhí)業(yè)經紀人：住址：住址：執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：簽署日期：________年____月____日民用房屋買賣合同書免費十篇六甲方：乙方：甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元人民幣。三、產權比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產權證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有 50% 的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔 50% 。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享 50% ，每一個月結算一次。十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有 一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后 30 日內不予書面答復則視為同意出售房產。如果不同意出售房產又不愿意購買或 30 日內不以實際行動履行購