【文章內(nèi)容簡介】 狀況。 本人已認(rèn)真閱讀了上述各項(xiàng)規(guī)定,同意積極配合物業(yè)公司的管理,一旦出現(xiàn)違章裝修愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。特此保證!業(yè) 主(簽名):________施工負(fù)責(zé)人(簽名):_____________年_____月_____日裝修保證書篇四為了保障業(yè)主物業(yè)的合理使用，維護(hù)廣大居民的合法權(quán)益，在業(yè)主簽訂入住合約時(shí)，每戶需向物業(yè)公司繳納500元的裝修保證金，無違反以下承諾的情況下，裝修完工滿一年后將全額返還。（1）不以任何形式改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，砸、鑿、拆、更改外墻、承重墻、梁、天花板、地面、樓板等毗鄰部位。確須改變建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的，我委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府規(guī)劃設(shè)計(jì)審核部門審批后，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)施工。（2）不擴(kuò)大外墻、承重墻上原有的門窗尺寸；不拆除連接陽臺(tái)的墻體、門窗；不刨鑿、重?fù)繇敯濉⑴艧煹?。不亂搭建建筑物、構(gòu)筑物。（3）不將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房。若破壞和拆改廚房間、衛(wèi)生間的防水，按照防水標(biāo)準(zhǔn)重做防水，并做閉水試驗(yàn)。（4）不超負(fù)荷增加樓面靜載荷，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地面等。（5）不改房屋外立面色澤及材料；按指定位置、統(tǒng)一規(guī)格、樣式、顏色安裝曬衣架、雨陽棚、陽光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共區(qū)域進(jìn)行開鑿、挖掘等作業(yè)或擱置物品。（6）不更改入戶門開啟方向，不改變房屋使用性質(zhì)。（7）不擅自動(dòng)用明火進(jìn)行焊接作業(yè)；不對(duì)作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)造成安全隱患或安全事故。（8）不將空調(diào)安裝在非指定位置。（9）不做引起周邊業(yè)主投訴及影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。我如果有違反上述規(guī)定的行為,自行承擔(dān)立即恢復(fù)原狀的責(zé)任；如果接到恢復(fù)原狀整改通知書三日后,沒有整改恢復(fù)原狀,物業(yè)公司有權(quán)將裝修保證金扣留，并提請(qǐng)有關(guān)管理部門強(qiáng)制整改恢復(fù)。業(yè)主(簽名)：裝修保證書篇五為保證xx縣xx實(shí)驗(yàn)學(xué)校教學(xué)大樓x至x層裝飾裝修工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第xxx號(hào))和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部令第xx號(hào))等有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保證書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任。本工程為一次性包干總價(jià)合同，工程總價(jià)為xx萬元。一、工程質(zhì)量保證范圍和內(nèi)容質(zhì)量保證范圍：為承包人所負(fù)責(zé)xx縣xxx實(shí)驗(yàn)學(xué)校教學(xué)大樓x層、x層裝飾裝修工程施工的全部工程內(nèi)容，包質(zhì)量、安全、工期，如出現(xiàn)一切安全事故由承包人承擔(dān)。質(zhì)量保證期從工程開工之是起到實(shí)際竣工之日算起的質(zhì)量保修期內(nèi)為質(zhì)量保證期。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按分項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。本工程按裝飾裝修相關(guān)驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收質(zhì)量要求為合格。工程開工之日起，承包人對(duì)所施工全部范圍的質(zhì)量進(jìn)行負(fù)責(zé)，如驗(yàn)收不合格所造成的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程在保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知，屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生緊急搶修事故(如涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷、上下水道或管線漏水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾葒?yán)重影響使用功能的緊急搶修)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金金額為人民幣1萬元(大寫：壹萬元整)。質(zhì)量保修金利率為零。本工程雙方約定在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，付本工程總價(jià)的的95%，同時(shí)退還工程質(zhì)量保證金。自竣工驗(yàn)收合格后返還質(zhì)量保證金。從竣工驗(yàn)收合格之日起滿兩年且承包人完成全部保修項(xiàng)目后一個(gè)月內(nèi)，發(fā)包人向承包人無息返還質(zhì)量保修金，發(fā)包人按照約定從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除的保修費(fèi)用不予返還。質(zhì)量保修金返還后承包人須按照約定繼續(xù)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。雙方約定的其他事項(xiàng)：無約定。本工程質(zhì)量保證書一式兩份，承包人與發(fā)包人各執(zhí)一份，承包方由發(fā)包人和承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。保證人：xxx20xx年xx月xx日裝修保證書篇六為了保障房屋的居住和使用安全，完善裝修管理，維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，使裝飾、裝修規(guī)范化，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及有關(guān)裝飾裝修管理的法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)定。小區(qū)內(nèi)所有裝飾裝修活動(dòng)有物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。一、裝飾裝修申報(bào)管理規(guī)定業(yè)主對(duì)其房屋進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)選擇正規(guī)裝修公司。裝修前業(yè)主須持身份證原件、裝修方案（包括裝修平面圖、水電線路圖及其它文字說明材料等）和裝飾裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書隨裝飾裝修施工單位負(fù)責(zé)人一道到物業(yè)管理中心申報(bào)，填寫裝修申請(qǐng)表格，辦理裝修申報(bào)手續(xù)。若為使用人裝修房屋，使用人還需持業(yè)主同意其裝修的書面文件和租房合同等文件到物業(yè)管理中心辦理申請(qǐng)手續(xù)。室外裝飾裝修如店面、招牌、燈箱、防盜鐵花藝、卷簾門等裝飾工程，必須到物業(yè)管理中心申報(bào)，取得物業(yè)管理中心書面同意后方可施工。在辦妥上述手續(xù)后方可進(jìn)場施工。二、裝飾裝修相關(guān)費(fèi)用交繳管理規(guī)定為保障小區(qū)環(huán)境，及時(shí)清理裝修建筑垃圾，杜絕因裝修施工不當(dāng)和違規(guī)操作造成安全隱患，避免因裝修施工影響鄰里利益或影響環(huán)境、治安、消防、公共秩序等，裝飾裝修施工單位需向物業(yè)管理中心繳納裝修保證金。裝飾裝修施工單位必須繳清上述費(fèi)用后，方可入場施工。如業(yè)主請(qǐng)有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司裝修，上述費(fèi)用則由裝修公司承擔(dān)；業(yè)主自己設(shè)計(jì)和施工，其相應(yīng)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）中第七章第三十六條規(guī)定，建議業(yè)主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司。三、裝飾裝修證照管理規(guī)定《裝飾裝修施工證》必須每戶一證，加蓋物業(yè)管理中心印章方可有效。裝飾裝修施工單位須將《裝飾裝修施工證》端正貼于防盜門內(nèi)，以便物業(yè)管理中心現(xiàn)場查驗(yàn)。禁止施工證轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、涂改或在與登記房號(hào)不相符的地方使用，違者證件予以沒收，按無證施工相應(yīng)條款處理。如施工工期延長，裝飾裝修施工單位應(yīng)同業(yè)主一起或持業(yè)主同意延期期的證明在施工證有效期滿前一天到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。拒不辦理延期手續(xù)的，物業(yè)管理中心有權(quán)沒收過期的施工證，并按無證施工相應(yīng)條款處理。保安員對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝飾材料廠嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行查證，無證者一概不行進(jìn)出。物業(yè)管理中心人員將隨時(shí)到施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)與本管理規(guī)定不相符的，將立即進(jìn)行處理。四、裝飾裝修施工管理規(guī)定住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗洞口尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚混凝土墻體；（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（3）拆改供暖管道和設(shè)施；（4）、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條（1）、（2）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙城市城市規(guī)劃管理處批準(zhǔn)，本條（3）行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)，本條（4）行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)鈫挝慌鷾?zhǔn)。嚴(yán)禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門窗、陽臺(tái)）造型和外觀設(shè)計(jì)的材料、款式、顏色，違者必須立即恢復(fù)原狀。不得改變?cè)羞M(jìn)戶門的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復(fù)。門窗嚴(yán)禁安裝外置式防護(hù)欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書面許可的其他任何戶外設(shè)施，旨在維護(hù)整體的美觀和統(tǒng)一。安裝內(nèi)置式防護(hù)欄應(yīng)采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色。違者必須立即拆除。為保持樓宇的完美統(tǒng)一，禁止在樓宇外墻面增加或改變?nèi)魏卧O(shè)施，如架設(shè)花架、晾衣架、陽臺(tái)做外保溫、改變外窗、落地門的規(guī)格及顏色等，禁止未經(jīng)批準(zhǔn)加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調(diào)外機(jī)等行為。嚴(yán)禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結(jié)構(gòu)的底層抗震墻上破墻開洞、移動(dòng)門窗位置、橫向剔槽埋管?？v向剔槽深度控制在3cm以內(nèi)。違者必須立即恢復(fù)。不得隨意擴(kuò)大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺(tái)墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過）梁和構(gòu)造柱的受力性質(zhì)；不得改變?nèi)Γㄟ^）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物。違者必須立即恢復(fù)。嚴(yán)禁在樓面現(xiàn)澆、預(yù)制板上鑿槽埋管、打洞。樓板底面吊頂承重支點(diǎn)應(yīng)盡量設(shè)在周邊的墻體上。超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并審批。違者必須立即整改。嚴(yán)禁在二樓及二樓以上的樓面和陽臺(tái)上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等）的樓面材料，房間內(nèi)不得增設(shè)除木質(zhì)、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負(fù)荷或影響樓宇外觀，違者必須立即整改。樓梯是房屋結(jié)構(gòu)中重要的受力構(gòu)件之一，在使用過程中不能超載，避免過大的沖擊和振動(dòng)，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。嚴(yán)禁拆改或移動(dòng)污水管道，嚴(yán)禁改變廚房、衛(wèi)生間排氣孔的位置。違者必須立即修復(fù)。1嚴(yán)禁私自改動(dòng)廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。1樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進(jìn)行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘貼、涂抹等行為。在向室內(nèi)運(yùn)送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時(shí)不得污染走廊的公共衛(wèi)生，不得破壞地面、墻面或其它公共設(shè)施設(shè)備。如情節(jié)嚴(yán)重的，物業(yè)管理中心有權(quán)要求業(yè)主及當(dāng)事人對(duì)走廊進(jìn)行必要的清掃處理，必要時(shí)從裝修保證金中扣除部分或全部款項(xiàng)。1裝修時(shí)應(yīng)預(yù)留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開關(guān)等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接頭、水表、暖氣分戶閥，有線電視、通訊等配套設(shè)施設(shè)備。1嚴(yán)禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污管道。1施工過程中如需臨時(shí)更改裝修方案，應(yīng)立即到物業(yè)管理中心申報(bào)。嚴(yán)禁施