【文章內(nèi)容簡介】 辦理抵押/質(zhì)押登記、對抵押物/質(zhì)押物進行保險、公證和律師見證)產(chǎn)生的一切費用。：(1)甲方承諾乙方在 年 月 日前，向乙方支付貸款金額 %的風險保證金，共計人民幣(小寫) (大寫) ，付至乙方指定賬號。(2)乙方在取得甲方已還貸或甲方還貸款已存于還款賬戶的相關(guān)證明的次日，將保證金返還給甲方或按約定劃到還款賬戶充抵甲方部分貸款。(3)如果甲方未按時完全履行還款義務(wù)，或者有相應(yīng)證據(jù)證明甲方將會發(fā)生預期違約，乙方有權(quán)隨時動用保證金減輕乙方的代償責任及支付乙方因履行代償責任所發(fā)生的一切費用。：第三條 擔保費用及其他費用：甲方向乙方支付的擔保費以乙方承擔的擔保金額為基數(shù)，按照年費率 %收取，共計(小寫) (大寫) 。于 年 月 日前支付。乙方的保證合同簽訂之日，乙方有權(quán)收取擔保費并將其歸乙方所有。如果因甲方和貸款銀行已生效的借款合同無效致使乙方已生效的保證合同無效，該擔保費不予退還。在甲方或反擔保方提前違約或提前還款的情況下，擔保費不予退還。：乙方進行代償或訴訟過程中發(fā)生的費用和實施甲方和/或第三方的抵押/質(zhì)押等風險控制措施而發(fā)生的費用，由甲方及時向乙方支付。第四條 甲方之保證、法人或其他組織。、資料的真實性、準確性、完整性和合法性負全部責任。、及時、充分地履行與貸款銀行簽訂的借款合同及本協(xié)議。，包括：營業(yè)地址、法人代表的變更，任何訴訟、仲裁和行政爭議程序，資金借貸，經(jīng)營損失等一切影響甲方債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的重大事項。，并予積極配合，提供檢查所需報表和相應(yīng)材料。，或按乙方的要求報財務(wù)報表及說明。、章程等有關(guān)文件、批件等相關(guān)資料以及與本次貸款和擔保有關(guān)的股東會決議和董事會決議。，甲方的股東構(gòu)成和股權(quán)比例不得發(fā)生變化，不得將業(yè)務(wù)委托他人經(jīng)營或管理，不得處置任何資產(chǎn)，不得向任何第三方提供任何形式的擔保，不得出租其核心資產(chǎn)，不得怠于收回債權(quán)或怠于對債務(wù)人提起仲裁或訴訟。第五條 乙方之權(quán)利和義務(wù)、擔保費及其他費用。，乙方有權(quán)要求甲方提供的反擔保人按反擔保措施對乙方的損失承擔擔保責任。，乙方有權(quán)依法對甲方提供的抵押物或質(zhì)押物等(包括股權(quán)及股權(quán)所代表的資產(chǎn))行使處置權(quán)，以彌補乙方的損失，甲方將放棄任何抗辯權(quán)，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。、準確性、完整性和合法性不承擔任何責任。甲方對其提供的上述文件所產(chǎn)生的法律后果承擔責任。、協(xié)議等。，乙方可自主將上述保證金的部分或全部有條件交由甲方使用。第六條 甲方之法定代表人或負責人及全體董事的承諾和保證 ，其提供給乙方的一切文件、資料和信息是真實的、完整的和準確的，否則，乙方有權(quán)依法追究單獨每一人或所有人的法律責任。，致使乙方向貸款銀行代為承擔甲方的償付義務(wù)，甲方的法定代表人或負責人及全體董事對乙方的該部分損 失承擔連帶賠償責任。上述有關(guān)人士的賠償責任不因各自所任職務(wù)的終止而解除。第七條 保證合同項下的索賠，使得貸款銀行按保證合同規(guī)定要求乙方代為償付，且乙方因履行擔保義務(wù)而為甲方向貸款銀行代為償付后，乙方對甲方、反擔保人及甲方的法定代表人、繼承人享有絕對的追索權(quán)，不受甲方接受上級單位任何指令和甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響。，除按銀行同期貸款利率向甲方收費外，還有權(quán)按日墊款金額的 ‰乘以實際墊款天數(shù)向甲方收取違約金。甲方必須在收到乙方的追債通知后的七日內(nèi)，無條件地向乙方償清全部墊款、利息及違約金。第八條 滯納金甲方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付風險保證金、擔保費及其他費用等。如果甲方逾期向乙方支付上述費用，甲方應(yīng)按逾期費用總額的 ‰乘以逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。第九條 違約事項和責任。，或進行清算，或在其他合同項下違約并進入訴訟或仲裁程序，或股東之間發(fā)生爭議，或甲方、甲方的重大股東因刑事犯罪受到起訴，即視為甲方對乙方的違約和預期違約。，乙方有權(quán)要求甲方將等同于甲方貸款余額的資金存在乙方賬戶，否則，乙方有權(quán)訴諸法律。第十條 乙方行使權(quán)利和救濟手段的放棄在甲方違約的情況下，若乙方未及時行使自己的權(quán)利或相應(yīng)的救濟手段，并不表示乙方最終的放棄，也不表示乙方默認甲方不需要承擔違約責任。第十一條 保證合同的修改，須向乙方提交書面的修改申請及說明。無論相關(guān)修改是否有利于甲方和/或乙方，甲方均須在得到乙方的書面確認后，視為乙方同意相應(yīng)修改，否則，所作修改無效。，甲方還須增加和/或延長對乙方的保障(包括但不限于增加反擔保第三人、提供新的抵押物/質(zhì)押物等)，否則，乙方不接受甲方的修改申請。第十二條 法律的適用本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律。在本協(xié)議履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方須向擔保人所在地人民法院提起訴訟。第十三條 協(xié)議的生效、終止本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，登記機關(guān)、公證機構(gòu)等執(zhí) 份。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：或授權(quán)代理人(簽字)： 或授權(quán)代理人(簽字)：年 月 日 年 月 日房屋協(xié)議書 怎樣寫買賣房屋協(xié)議書篇十一賣方(以下簡稱甲方)： _________________________________________買方(以下簡稱乙方)： _________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、 基本情況： 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。設(shè)備為： 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、 廠房價格及其它費用：廠房和設(shè)備及土地使用費用總計為x萬元(大寫)三、 付款方式、期限及交房期： 買賣款分三次次付清：(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫)。(2) 第二次付款為在第一次付款后一個月內(nèi)支付x萬元(大寫)。(3)第三次付款為在第二次付款后三個月內(nèi)支付x萬元(大寫)。 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定： 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由方負責支付。 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責任均由甲方承擔，與乙方無關(guān)。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用，甲方無權(quán)干涉，該土地的使用費用由甲方承擔。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、違約責任：如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。八、本合同主體及責任： 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)甲方：代表( 簽名蓋章)：電話：乙方：代表( 簽名蓋章)：電話：簽約日期：20xx年x月xx日簽約地址：房屋協(xié)議書 怎樣寫買賣房屋協(xié)議書篇十二采購方： (以下簡稱甲方)供貨方： (以下簡稱乙方)鑒于，甲方經(jīng)過考察和評估，將乙方作為合格的供應(yīng)商，并依據(jù)產(chǎn)品驗收的標準和技術(shù)要求向乙方采購產(chǎn)品。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方采購 鋼材等原材料 事項，達成如下協(xié)議：一、采購標的1)甲方向乙方采購的鋼材品種、型號如下列清單所列示：2)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在使用前提前向乙方訂購上述品種和型號的鋼材等原材料，并向乙方發(fā)出《采購單》。3)乙方在收到甲方發(fā)出的《采購單》后，根據(jù)訂貨單上確定的品種、型號、數(shù)量備貨，并在《采購單》確定的時限內(nèi)向甲方發(fā)貨。4)甲方需要上述采購清單之外的材料時，可以事先向乙方詢價和發(fā)出要約，在得到乙方承諾后，甲方向乙方發(fā)出《采購單》，乙方根據(jù)《采購單》的確定的內(nèi)容備貨發(fā)貨。5)上述市場單價發(fā)生調(diào)整時，乙方應(yīng)在收到甲方《采購單》時及時予以回復，并征求甲方是否訂貨的意見，在得到甲方明確的書面訂貨回復后，方可以備貨和發(fā)貨，否則，甲方可以按上述采購清單所確定的市場單價結(jié)算。二、結(jié)算方式1)乙方根據(jù)甲方發(fā)出的《采購單》以及甲方收貨的簽收回執(zhí)與甲方辦理貨款結(jié)算手續(xù)。2)雙方確定每月25日為雙方對賬日，在該日，乙方持上述單據(jù)與甲方進行對賬，確認甲方使用的材料型號、數(shù)量和總價。3)雙方對賬完成后，由乙方向甲方開具一般納稅人增值稅專用發(fā)票。4)甲方在收到乙方開具的一般納稅人增值稅專用發(fā)票后，在對賬日后的下月的25日前向乙方支付貨款。5)乙方同意，甲方可以在結(jié)算貨款時，暫時扣除該筆貨款的 %作為質(zhì)量保證金。每筆質(zhì)量保證金在該筆交易發(fā)生一年后向乙方返還，質(zhì)量保證金不計算利息，如果因乙方提供的該批次的原材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)扣除該筆質(zhì)量保證金。三、交貨時間、地點、方式1)交貨時間：乙方應(yīng)當在收到甲方《采購單》后 日內(nèi)向甲方交貨。2)交貨地點： 收貨人指定的地址收貨人名稱：地址：3)交貨方式：乙方負責貨物運輸至甲方指定的地址4)貨運方式：汽運5)乙方將標的物運至甲方指定地址并經(jīng)過甲方驗收合格后，方為標的物交貨日期。甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸