【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 辦理抵押/質(zhì)押登記、對(duì)抵押物/質(zhì)押物進(jìn)行保險(xiǎn)、公證和律師見(jiàn)證)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。：(1)甲方承諾乙方在 年 月 日前，向乙方支付貸款金額 %的風(fēng)險(xiǎn)保證金，共計(jì)人民幣(小寫) (大寫) ，付至乙方指定賬號(hào)。(2)乙方在取得甲方已還貸或甲方還貸款已存于還款賬戶的相關(guān)證明的次日，將保證金返還給甲方或按約定劃到還款賬戶充抵甲方部分貸款。(3)如果甲方未按時(shí)完全履行還款義務(wù)，或者有相應(yīng)證據(jù)證明甲方將會(huì)發(fā)生預(yù)期違約，乙方有權(quán)隨時(shí)動(dòng)用保證金減輕乙方的代償責(zé)任及支付乙方因履行代償責(zé)任所發(fā)生的一切費(fèi)用。：第三條 擔(dān)保費(fèi)用及其他費(fèi)用：甲方向乙方支付的擔(dān)保費(fèi)以乙方承擔(dān)的擔(dān)保金額為基數(shù)，按照年費(fèi)率 %收取，共計(jì)(小寫) (大寫) 。于 年 月 日前支付。乙方的保證合同簽訂之日，乙方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)并將其歸乙方所有。如果因甲方和貸款銀行已生效的借款合同無(wú)效致使乙方已生效的保證合同無(wú)效，該擔(dān)保費(fèi)不予退還。在甲方或反擔(dān)保方提前違約或提前還款的情況下，擔(dān)保費(fèi)不予退還。：乙方進(jìn)行代償或訴訟過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用和實(shí)施甲方和/或第三方的抵押/質(zhì)押等風(fēng)險(xiǎn)控制措施而發(fā)生的費(fèi)用，由甲方及時(shí)向乙方支付。第四條 甲方之保證、法人或其他組織。、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)全部責(zé)任。、及時(shí)、充分地履行與貸款銀行簽訂的借款合同及本協(xié)議。，包括：營(yíng)業(yè)地址、法人代表的變更，任何訴訟、仲裁和行政爭(zhēng)議程序，資金借貸，經(jīng)營(yíng)損失等一切影響甲方債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的重大事項(xiàng)。，并予積極配合，提供檢查所需報(bào)表和相應(yīng)材料。，或按乙方的要求報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表及說(shuō)明。、章程等有關(guān)文件、批件等相關(guān)資料以及與本次貸款和擔(dān)保有關(guān)的股東會(huì)決議和董事會(huì)決議。，甲方的股東構(gòu)成和股權(quán)比例不得發(fā)生變化，不得將業(yè)務(wù)委托他人經(jīng)營(yíng)或管理，不得處置任何資產(chǎn)，不得向任何第三方提供任何形式的擔(dān)保，不得出租其核心資產(chǎn)，不得怠于收回債權(quán)或怠于對(duì)債務(wù)人提起仲裁或訴訟。第五條 乙方之權(quán)利和義務(wù)、擔(dān)保費(fèi)及其他費(fèi)用。，乙方有權(quán)要求甲方提供的反擔(dān)保人按反擔(dān)保措施對(duì)乙方的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。，乙方有權(quán)依法對(duì)甲方提供的抵押物或質(zhì)押物等(包括股權(quán)及股權(quán)所代表的資產(chǎn))行使處置權(quán)，以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方將放棄任何抗辯權(quán)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。、準(zhǔn)確性、完整性和合法性不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方對(duì)其提供的上述文件所產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。、協(xié)議等。，乙方可自主將上述保證金的部分或全部有條件交由甲方使用。第六條 甲方之法定代表人或負(fù)責(zé)人及全體董事的承諾和保證 ，其提供給乙方的一切文件、資料和信息是真實(shí)的、完整的和準(zhǔn)確的，否則，乙方有權(quán)依法追究單獨(dú)每一人或所有人的法律責(zé)任。，致使乙方向貸款銀行代為承擔(dān)甲方的償付義務(wù)，甲方的法定代表人或負(fù)責(zé)人及全體董事對(duì)乙方的該部分損 失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。上述有關(guān)人士的賠償責(zé)任不因各自所任職務(wù)的終止而解除。第七條 保證合同項(xiàng)下的索賠，使得貸款銀行按保證合同規(guī)定要求乙方代為償付，且乙方因履行擔(dān)保義務(wù)而為甲方向貸款銀行代為償付后，乙方對(duì)甲方、反擔(dān)保人及甲方的法定代表人、繼承人享有絕對(duì)的追索權(quán)，不受甲方接受上級(jí)單位任何指令和甲方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響。，除按銀行同期貸款利率向甲方收費(fèi)外，還有權(quán)按日墊款金額的 ‰乘以實(shí)際墊款天數(shù)向甲方收取違約金。甲方必須在收到乙方的追債通知后的七日內(nèi)，無(wú)條件地向乙方償清全部墊款、利息及違約金。第八條 滯納金甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)保證金、擔(dān)保費(fèi)及其他費(fèi)用等。如果甲方逾期向乙方支付上述費(fèi)用，甲方應(yīng)按逾期費(fèi)用總額的 ‰乘以逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。第九條 違約事項(xiàng)和責(zé)任。，或進(jìn)行清算，或在其他合同項(xiàng)下違約并進(jìn)入訴訟或仲裁程序，或股東之間發(fā)生爭(zhēng)議，或甲方、甲方的重大股東因刑事犯罪受到起訴，即視為甲方對(duì)乙方的違約和預(yù)期違約。，乙方有權(quán)要求甲方將等同于甲方貸款余額的資金存在乙方賬戶，否則，乙方有權(quán)訴諸法律。第十條 乙方行使權(quán)利和救濟(jì)手段的放棄在甲方違約的情況下，若乙方未及時(shí)行使自己的權(quán)利或相應(yīng)的救濟(jì)手段，并不表示乙方最終的放棄，也不表示乙方默認(rèn)甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 保證合同的修改，須向乙方提交書面的修改申請(qǐng)及說(shuō)明。無(wú)論相關(guān)修改是否有利于甲方和/或乙方，甲方均須在得到乙方的書面確認(rèn)后，視為乙方同意相應(yīng)修改，否則，所作修改無(wú)效。，甲方還須增加和/或延長(zhǎng)對(duì)乙方的保障(包括但不限于增加反擔(dān)保第三人、提供新的抵押物/質(zhì)押物等)，否則，乙方不接受甲方的修改申請(qǐng)。第十二條 法律的適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律。在本協(xié)議履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛，有關(guān)各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方須向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第十三條 協(xié)議的生效、終止本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)構(gòu)等執(zhí) 份。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：或授權(quán)代理人(簽字)： 或授權(quán)代理人(簽字)：年 月 日 年 月 日房屋協(xié)議書 怎樣寫買賣房屋協(xié)議書篇十一賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： _________________________________________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： _________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、 基本情況： 乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。設(shè)備為： 土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：廠房和設(shè)備及土地使用費(fèi)用總計(jì)為x萬(wàn)元(大寫)三、 付款方式、期限及交房期： 買賣款分三次次付清：(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時(shí)乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬(wàn)元(大寫)。(2) 第二次付款為在第一次付款后一個(gè)月內(nèi)支付x萬(wàn)元(大寫)。(3)第三次付款為在第二次付款后三個(gè)月內(nèi)支付x萬(wàn)元(大寫)。 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的20%計(jì)。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則該合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按買賣總價(jià)20%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定： 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由方負(fù)責(zé)支付。 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用，甲方無(wú)權(quán)干涉，該土地的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、違約責(zé)任：如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價(jià)格的20%支付相對(duì)方違約金。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。八、本合同主體及責(zé)任： 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)甲方：代表( 簽名蓋章)：電話：乙方：代表( 簽名蓋章)：電話：簽約日期：20xx年x月xx日簽約地址：房屋協(xié)議書 怎樣寫買賣房屋協(xié)議書篇十二采購(gòu)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)供貨方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)鑒于，甲方經(jīng)過(guò)考察和評(píng)估，將乙方作為合格的供應(yīng)商，并依據(jù)產(chǎn)品驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求向乙方采購(gòu)產(chǎn)品。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方采購(gòu) 鋼材等原材料 事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、采購(gòu)標(biāo)的1)甲方向乙方采購(gòu)的鋼材品種、型號(hào)如下列清單所列示：2)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在使用前提前向乙方訂購(gòu)上述品種和型號(hào)的鋼材等原材料，并向乙方發(fā)出《采購(gòu)單》。3)乙方在收到甲方發(fā)出的《采購(gòu)單》后，根據(jù)訂貨單上確定的品種、型號(hào)、數(shù)量備貨，并在《采購(gòu)單》確定的時(shí)限內(nèi)向甲方發(fā)貨。4)甲方需要上述采購(gòu)清單之外的材料時(shí)，可以事先向乙方詢價(jià)和發(fā)出要約，在得到乙方承諾后，甲方向乙方發(fā)出《采購(gòu)單》，乙方根據(jù)《采購(gòu)單》的確定的內(nèi)容備貨發(fā)貨。5)上述市場(chǎng)單價(jià)發(fā)生調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方《采購(gòu)單》時(shí)及時(shí)予以回復(fù)，并征求甲方是否訂貨的意見(jiàn)，在得到甲方明確的書面訂貨回復(fù)后，方可以備貨和發(fā)貨，否則，甲方可以按上述采購(gòu)清單所確定的市場(chǎng)單價(jià)結(jié)算。二、結(jié)算方式1)乙方根據(jù)甲方發(fā)出的《采購(gòu)單》以及甲方收貨的簽收回執(zhí)與甲方辦理貨款結(jié)算手續(xù)。2)雙方確定每月25日為雙方對(duì)賬日，在該日，乙方持上述單據(jù)與甲方進(jìn)行對(duì)賬，確認(rèn)甲方使用的材料型號(hào)、數(shù)量和總價(jià)。3)雙方對(duì)賬完成后，由乙方向甲方開(kāi)具一般納稅人增值稅專用發(fā)票。4)甲方在收到乙方開(kāi)具的一般納稅人增值稅專用發(fā)票后，在對(duì)賬日后的下月的25日前向乙方支付貨款。5)乙方同意，甲方可以在結(jié)算貨款時(shí)，暫時(shí)扣除該筆貨款的 %作為質(zhì)量保證金。每筆質(zhì)量保證金在該筆交易發(fā)生一年后向乙方返還，質(zhì)量保證金不計(jì)算利息，如果因乙方提供的該批次的原材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)扣除該筆質(zhì)量保證金。三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式1)交貨時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方《采購(gòu)單》后 日內(nèi)向甲方交貨。2)交貨地點(diǎn)： 收貨人指定的地址收貨人名稱：地址：3)交貨方式：乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸至甲方指定的地址4)貨運(yùn)方式：汽運(yùn)5)乙方將標(biāo)的物運(yùn)至甲方指定地址并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，方為標(biāo)的物交貨日期。甲方在合同約定的交貨地點(diǎn)提貨，運(yùn)輸