【文章內(nèi)容簡介】 、合同的變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)租用雙方簽署書面協(xié)議方能有效。十、合同的有效期本合同有效期為貳年，本合同有效期內(nèi)，擔保人在擔保期限內(nèi)對承租方的每次租用均負本合同第七條規(guī)定的擔保責任。十一、爭議的解決有關(guān)本合同之一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。十二、合同及附件為進一步明確承租方租車去外埠(外埠系指成都以外的地區(qū)、下同)應遵循的權(quán)利與義務，出租方與承租方在《汽車租用合同書》的基礎上，簽訂如下補充協(xié)議：第一、 出租方的權(quán)利和義務：，在客戶交納相關(guān)費用后，為客戶提供合同、有效的證件，并在租用登記表中確切著名客戶離開成都的起止日期及客戶的大致去向。、故障及其他問題后處理費用將相應提高而收取的額外附加費。按外出里程不同，收費標準如下：距成都市區(qū)里程 普通客戶收費 會員收費300公里以內(nèi) 50元/天 40元/天600公里以上 200元/天 160元/天，會員為_元，出租方未收取押金可以不向客戶發(fā)放購置附加費證明。第二、承租方的權(quán)利與義務：，并交納長途附加費及購置附加費證明押金。，必須當即與出租方聯(lián)絡。，應交付相關(guān)費用。外埠救援施救收費標準如下(單位：元/公里)：(1) 承租方已交納長途附加費及購置附加費證明押金，收費標準為：救援出車費 單程拖車每公里收費 現(xiàn)場搶修費，不含配件費距市區(qū)里程300公里以內(nèi) 200 8 1000距市區(qū)里程300公里以上 200 10 _(2) 承租方若違反本補充協(xié)議第二項2款的規(guī)定，除須補交長途附加費外。承租方：____________________住址：______________________電話：______________________法定代表人：________________委托經(jīng)辦人：________________擔保方： ___________________住址：______________________電話：______________________出租方：____________________電話：______________________福州租賃合同篇七甲方(出租方)乙方(承租方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下約定。第一條 租賃范圍甲方將—— 為乙方住宅使用，不得作為營業(yè)及其他用途，乙方不得轉(zhuǎn)租及破壞租賃物內(nèi)原有設施及房屋構(gòu)造，且乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)提前中止本合同，并扣除乙方所繳納之保證金用于抵償因乙方行為對甲方所造成的損失并追究乙方的法律責任。第二條 保證金、租金和其他費用及其交納期限 簽訂合同時，乙方即向甲方交付租賃保證金 元(大寫： ),如無發(fā)生拖欠租金等違約情況，租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。 乙方應支付 元(大寫： )作為房屋使用保證金。如若乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞屋內(nèi)設施及房屋本身的情況時，乙方須照價賠償，不足部分由保證金支出。若無損壞，在租賃期滿后十五日內(nèi)，甲方將該保證金退還乙方。乙方每月預交 元(大寫： )為水電費，根據(jù)實際支出多退少補。租金：每月為 元(大寫： )，乙方簽定本合同當日即須支付第一個月的租金。乙方當月的租金交納期限是：當月五日前，每超過一日加收3%的月租金。租賃期內(nèi)小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面相應的費用由乙方承擔。第三條 雙方的權(quán)利、義務甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行本合同簽定的每項條款，在此基礎上，甲方應保證乙方享有租賃場地范圍之內(nèi)的使用權(quán)。乙方應愛護場地和租賃范圍內(nèi)的一切設施，租賃期滿或停止使用租賃場地時，乙方應保護一切建筑設施及屋內(nèi)設施的完好，如有損壞甲方有權(quán)要求乙方恢復原樣，進行賠償。乙方若要求終止合同時，應提前壹個月通知甲方，甲方驗收確認無誤后，方可辦理終止合同手續(xù)。乙方在租賃期內(nèi)應接受小區(qū)相關(guān)部門如環(huán)衛(wèi)、治安、物業(yè)等方面的管理，并承擔相應的費用。在租賃期間，甲方如需將本租賃場地轉(zhuǎn)給第三方使用，必須提前一個月向乙方告知，乙方應對此作出答復并在十五天內(nèi)搬離租賃物，告知后如乙方在七天內(nèi)對此未作答復，仍視為放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)強行搬離。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租，應承擔法律責任。第四條 違約責任 乙方應如期交納當月租金和合同中規(guī)定各項費用，若逾期繳納全部或部分款額達十五日之久，則視為乙方單方解約，甲方有權(quán)立即收回場地，其保證金不予退還，乙方應立即搬離場地。 租賃期滿或提前終止合同，乙方應于期滿后三天內(nèi)搬離財物，退還場地及原有設施，乙方退還場地及設施并經(jīng)甲方場地驗收合格后，方可辦理合同終止手續(xù)，并向甲方領(lǐng)回保證金。若乙方不及時退還場地，甲方則以期限拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向乙方收取違約金。如超過十天不搬，則每日按日租金十倍向乙方收取違約金，從保證金扣除，并提請有關(guān)部門處理。清理費從保證金中扣除。如乙方辦妥合同終止各項手續(xù)后，甲方拖延付還保證金，乙方同樣以其拖延日數(shù)計算，每日按日租金五倍向甲方收取違約金。 因乙方欠交租金、滯納金、違約金及各項費用而造成該房屋不能正常使用，甲方不承擔違約責任，但為保證房屋的正常使用，甲方可從乙方保證金中先行扣收，并向其追繳，乙方支付的保證金不足扣收時，乙方仍應承擔補足責任。 乙方不得私下將場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如私下轉(zhuǎn)讓視為違約，應付月租金三倍的違約金，并終止合同，終止合同的當天搬離場地。逾期不搬者甲方則以其拖延日計算，每日按日租金兩倍向乙方收取違約金，具體做法按本條第4項有關(guān)規(guī)定辦理。 乙方必須遵守國家政策、法律、法令、遵守省、市政府及公安、工商、稅務、消費協(xié)會等部門的有關(guān)規(guī)定。如違反者按有關(guān)規(guī)定承擔責任。 合同期滿或提前終止合同(包括乙方單方違約，自動終止合同)時，乙方應負責做到場地建筑結(jié)構(gòu)完整、場地原裝修物以及設施完好并及時交還甲方。乙方對房屋結(jié)構(gòu)及場地原裝修物和設備，不得任意拆除，應原樣留歸甲方所有。否則，乙方應負賠償責任。賠償款額可從乙方保證金中扣除。 如因不可抗拒的因素使本合同無法履行雙方互不承擔責任。第五條 爭議的解決方式本合同有效期一年，在合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。出租方(簽章) 承租方(簽章)聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：身份證號： 身份證號：年 月 日 年 月 日福州租賃合同篇八出租方（以下簡稱甲方）：本人/法定代表人姓名：國籍：身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：郵政編碼：承租方（以下簡稱乙方）：本人/法定代表姓名：國籍：身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：郵政編碼：甲、乙雙方就下列店鋪的租賃達成如下協(xié)議：第一條?店鋪基本情況甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于______________；位于第_____層，共_____（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積_____平方米）；該店鋪平面圖見本合同附件一，該店鋪附著設施見附件二；（店鋪所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____________。第二條?店鋪用途該店鋪用途為________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變店鋪用途。第三條?租賃期限租賃期限為____年，自______年___月___日至______年___月___日止。第四條?租金該店鋪月租金為（_____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條?付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____元）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的_______交付給甲方。乙方按以下賬戶支付租金給甲方（合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金）：開戶行：____________________________賬戶名稱：__________________________賬號：______________________________第六條?交付店鋪期限甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。如甲方延期交付店鋪，則租期也相應的順延。第七條?甲方對店鋪產(chǎn)權(quán)的承諾第八條?維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對店鋪及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的店鋪大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的店鋪維修費用由（甲）（乙）承擔。因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條?關(guān)于裝修和改變店鋪結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞店鋪設施，如需改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對店鋪結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條?關(guān)于店鋪租賃期間的有關(guān)費用在店鋪租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電費；煤氣費；供暖費；物業(yè)管理費；___________________________；___________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條?租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店鋪退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條?因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償:擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租店鋪結(jié)構(gòu)或改變承租店鋪用途的；拖欠租金累計達_____個月；無正當理由閑置達_____個月；利用承租店鋪進行違法活動的；故意損壞承租店鋪的；_____________________；_____________________；____________________。第十三條?提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條?登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十五條?違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。第十六條?因不可抗力原因?qū)е略摰赇仛p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容，空格