【文章內容簡介】 ___________發(fā)包人委托勘察人承擔__________________工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》?！督ㄔO工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。《深圳市城市規(guī)劃條例》、《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。第二條本合同設計項目的內容：：_______________________。┌──────┬─────┬──────┬───────┬─────┐│建設用地面積│建筑總面積│規(guī)定建筑面積│建筑高度或層數(shù)│建筑覆蓋率│├──────┼─────┼──────┼───────┼─────┤││││││└──────┴─────┴──────┴───────┴─────┘第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件：┌──┬────────────┬────┬──┬────┬────┐│序號│資料及文件名稱│文件編號│份數(shù)│提交日期│有關事宜│├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤│1 │用地方案圖│││││├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤│2 │《建設用地規(guī)劃許可證》或│││││││《土地使用權出讓合同書》│││││├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤│3 ││││││├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤│4 ││││││├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤│5 ││││││├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤│6 ││││││├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤│││││││├──┼────────────┼────┼──┼────┼────┤│││││││└──┴────────────┴────┴──┴────┴────┘第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：┌──┬───────┬──┬────┬────┐│序號│資料及文件名稱│份數(shù)│提交日期│有關事宜│├──┼───────┼──┼────┼────┤││││││├──┼───────┼──┼────┼────┤││││││├──┼───────┼──┼────┼────┤││││││├──┼───────┼──┼────┼────┤││││││├──┼───────┼──┼────┼────┤││││││├──┼───────┼──┼────┼────┤││││││├──┼───────┼──┼────┼────┤││││││├──┼───────┼──┼────┼────┤││││││└──┴───────┴──┴────┴────┘第五條本合同設計收費估算為____元人民幣。設計費支付進度詳見下表。┌─────┬──────┬──────┬────────────────┐│付費次序│占總設計費%│付費額(元)│付費時間(由交付設計文件所決定)│├─────┼──────┼──────┼────────────────┤│第一次付費│20%定金││20%定金│├─────┼──────┼──────┼────────────────┤│││││├─────┼──────┼──────┼────────────────┤│││││├─────┼──────┼──────┼────────────────┤│││││├─────┼──────┼──────┼────────────────┤│││││├─────┼──────┼──────┼────────────────┤│││││└─────┴──────┴──────┴────────────────┘說明：。，不留尾款。(施工圖設計概算)核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。，定金抵作設計費。第六條雙方責任：，在規(guī)定的時間內向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規(guī)定及國家有關標準進行設計。，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延。超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。，提供必要的工作生活及交通等方便條件。、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。：《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規(guī)定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，技術經(jīng)濟指標符合《深圳市建筑技術經(jīng)濟指標計算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。：______。、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權向設計人索賠。第七條違約責任：，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人己付的定金。已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付。超過一半時，按該階段設計費的全部支付。人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____%。，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。第八條其他，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商，發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。，另行支付費用。，雙方應及時協(xié)商解決。，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。，發(fā)包人____份，設計人____份。，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。：_____________________發(fā)包人名稱：設計人名稱：(蓋章)(蓋章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：建設行政主管部門備案：鑒證意見：備案號：經(jīng)辦人：備案日期：年月日鑒證日期：年月日建設工程承攬合同糾紛篇十二北京市建設工程保修合同(1994版)編號：工程名稱（以單位工程為準）＿＿＿＿＿＿＿發(fā)包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿施工合同編號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿交付竣工工程日期?年?月?日北京市工商行政管理局監(jiān)制北京市城鄉(xiāng)建設委員會一九九四年十二月發(fā)包方（用戶）名稱：工程名稱：本工程在保修期內如發(fā)生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規(guī)定負責保修。一、保修期限：自工程竣工驗收并取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。、一般工業(yè)建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；、上下水管線安裝工程為六個月；；；，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。二、保修項目內容及范圍：；、排氣孔道、風道不通；、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水；、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；；、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；，陽臺積水；、水池、有防水要求的地下室漏水；、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；、堵塞、小區(qū)道路沉陷；、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規(guī)范和設計要求；。三、保修責任：施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內到達現(xiàn)場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現(xiàn)場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位承擔。四、保修抵押金：。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：（1）承包一般建安工程200萬元以內的，％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，％計算。（2）單獨承包裝飾工程，％計算。金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、保修抵押金返還：工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為＿＿＿＿＿＿＿元。保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。六、爭議：甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協(xié)商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿_____委員會申請_____；第二種爭議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。雙方約定按第＿＿＿＿種爭議解決方式解決。七、合同生效與終止。，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。八、合同份數(shù)。，由甲乙雙方分別保存。，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監(jiān)督機構及有關部門。九、工程質量出現(xiàn)永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內。十、屬于設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內。十一、雙方議定的其他事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜承包方（施工保修單位）：｜｜地址：｜｜編碼：｜｜法定代表人：｜｜委托代理人：｜｜聯(lián)系電話：｜｜開戶銀行：｜｜帳號：｜｜｜｜｜｜（公章）｜｜｜｜保修合同訂立時間：?年?月?日｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜發(fā)包方（用戶）：｜｜地址：｜｜編碼：｜｜法定代表人：｜｜委托代理人：｜｜聯(lián)系電話：｜｜開戶銀行：｜｜帳號：｜｜｜｜｜｜（公章）?｜｜年?月?日?｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－附件：?建設工程質量修理通知書?工程名稱（以單位工程為準）：保修合同編號：使用單位（用戶）名稱：?施工單位名稱：本工程于年?月?日發(fā)生質量問題，按照編號：《北京市建設工程保修合同》有關內容，請你單位派人檢查修理為盼。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜?質量問題及部位：｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜?施工單位名稱：｜｜?使用單位（用戶）對修理結果的意見（由使用單位（用戶）填寫）：?｜｜｜｜｜｜使用單位（用戶）公章｜｜年?月?日｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜?使用單位（用戶）：｜｜?通訊地址：｜｜?編