最新項目質(zhì)量保證承諾書(實用七篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 12:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 五、保修細則根據(jù)國務(wù)院令第279號《建筑工程質(zhì)量管理條例》及中華人民共和國建筑部令第80號《建筑工程質(zhì)量保修辦法》制定本細則。工程保修期自竣工驗收合格之日起計算。在工程驗收前，甲方、乙方、監(jiān)理公司聯(lián)合檢查中，提出的各類工程質(zhì)量問題清單，在竣工期限仍未處理完成的，甲方可安排其他單位整改。按其處理費用的三倍從工程款中扣除，遺留工程清單以外的問題不按時處理的費用從保修金中扣除。在驗收前工程的維護工作由乙方承擔(dān)。由于構(gòu)筑物質(zhì)量未驗收或延期驗收的，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。保修項目、保修期限、保修責(zé)任地基和主體結(jié)構(gòu)保修50年。保修期內(nèi)，如因施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結(jié)構(gòu)開裂、變形、破壞超過國家設(shè)計規(guī)范的規(guī)定值時，乙方將無償進行修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范和標準。防腐保溫保修15年。保修期內(nèi)，如因施工或所用材料的`質(zhì)量問題，造成滲水乙方將無償進行修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范和標準。外墻面、地面、地下室、管道滲漏保修5年。保修期內(nèi)，如因施工或所用防水材料的質(zhì)量問題，造成墻面、地面、地下室、管道滲漏，乙方位將無償進行修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范和標準。墻面、頂棚抹灰層脫落保修2年。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題，造成墻面、頂棚抹層脫落，乙方將無償進行修復(fù)并滿足有關(guān)部門規(guī)范和標準。地面空鼓開裂、大面積起砂保修2年。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題，造成地面空鼓、開裂、大面積起砂，乙方將無償進行修復(fù)門窗翹裂、五金件損壞保修2年。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題，造成門窗翹裂、五金損壞，乙方將無償進行修補。衛(wèi)生潔具保修2年。保修期內(nèi)，如因施工或產(chǎn)品質(zhì)量問題，造成衛(wèi)生潔具開裂、漏水問題，乙方將無償進行修補。燈具、電器開關(guān)保修2年。保修期內(nèi)，如因施工或產(chǎn)品質(zhì)量問題，造成燈具、電器的開關(guān)失靈，乙方將無償進行修補。管道堵塞保修2年。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題，造成管道堵塞，乙方將無償進行疏通。為了業(yè)主的正常生產(chǎn)，如發(fā)生突發(fā)事件、水管爆裂，電路故障，防盜門故障等。業(yè)主有權(quán)先做處理，如果是因工程質(zhì)量問題，同時通知乙方。費用（按市場合理價格）均由乙方負責(zé)，甲方可書面通知乙方由保修金中扣除。凡在保修期最后一個季度完成的修復(fù)項目，延長半年保修時間。若在保修期內(nèi)未完成的保修項目，質(zhì)保金延長半年交付。有下列行為之一，甲方有權(quán)將保修工程外派給其他單位，所發(fā)生費用由甲方書面通知乙方，從保修金中扣除。1）乙方?jīng)]有按時進場維修；2）乙方?jīng)]有按時按質(zhì)完成保修工程；3）乙方?jīng)]有按時領(lǐng)取工程
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