【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目工程名稱： 工程地點(diǎn)：___工程編號(hào)： 施工許可證號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：承包工程范圍及工程量：包括但不限于：裝修室內(nèi)吊頂、墻面、地面、柱面，至竣工驗(yàn)收和驗(yàn)收備案。 甲方提供裝修材料。承包工程期限 年_ _月_ _日開工，_ _年 月_ _日竣工，最終以實(shí)際工期為準(zhǔn)。乙方投入工種及人數(shù)___ ____人。第二條工程承包費(fèi)以平方米固定單價(jià)包干：/平方米，建筑面積：約(最終建筑面積以決算為準(zhǔn))。此單價(jià)為包干費(fèi)，包括但不限于乙方完成合同全部義務(wù)含工程所發(fā)生的所有材料費(fèi)，乙方所有工資、人工費(fèi)、勞務(wù)管理費(fèi)，機(jī)具費(fèi)，低值易耗器材費(fèi)，小型機(jī)械費(fèi)，乙方單位與個(gè)人應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)、必須的商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，材料保管費(fèi)，上下車費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)加工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)，安全文明施工和不可預(yù)見費(fèi)(如工程停水、停電、待料、設(shè)計(jì)變更等因素)資料費(fèi)、技術(shù)資料整理費(fèi)、稅金等至竣工驗(yàn)收的一切費(fèi)用。第三條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量：依據(jù)國家頒發(fā)的現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)與合同要求組織施工、驗(yàn)收，工程質(zhì)量要求一次性驗(yàn)收全部達(dá)到合格。乙方進(jìn)場(chǎng)后必須向甲方提交施工方案，包括進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、質(zhì)量管理及保證措施、安全文明施工方案等。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表和監(jiān)理工程師的監(jiān)督。乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：1)、原材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備等必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料，或經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于工程。嚴(yán)禁不合格材料用于現(xiàn)場(chǎng)施工, 甲方代表和監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)不合格材料用于現(xiàn)場(chǎng)施工, 乙方承擔(dān)一切損失和違約責(zé)任。2)、對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表及監(jiān)理簽證后，方可用于工程。3) 、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，做好施工前質(zhì)量技術(shù)交底和施工監(jiān)督及自檢工作。隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查、驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序。4)、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。乙方應(yīng)會(huì)同甲方、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行中間及竣工驗(yàn)收。5)、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理及甲方代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案。重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、監(jiān)理簽證后實(shí)施。6)、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起，期限按國家相關(guān)規(guī)定。第四條 工程建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收 工程建筑材料、設(shè)備必須經(jīng)監(jiān)理和甲方代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。裝修材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)提供機(jī)具及對(duì)材料進(jìn)行保管，做好現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備防濕防潮工作，保證其質(zhì)量。由于乙方施工不當(dāng)對(duì)甲方提供材料造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。超出定額規(guī)定限度的材料由乙方賠償。第五條 安全生產(chǎn)乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，乙方對(duì)到場(chǎng)人員要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要配備勞動(dòng)保護(hù)用品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)及其它事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。乙方應(yīng)搞好衛(wèi)生工作，做好疾病防治及防暑降溫工作。乙方須為承攬工程而組織的具有相應(yīng)資格資質(zhì)的技術(shù)及熟練工人及其投入工作的所有人員購買國家法律、法規(guī)及政策所規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)(費(fèi)用自行承擔(dān))，并自行承擔(dān)施工中造成自身和他人人身及財(cái)產(chǎn)損失的全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任以及工程中出現(xiàn)的工傷和所有的病、傷、殘、亡事故的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方為承擔(dān)工程而組織的具有相應(yīng)資格證書的熟練工人及其投入工作的所有人員系乙方工作人員，與甲方不存在任何勞動(dòng)關(guān)系。第六條 現(xiàn)場(chǎng)管理乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問題由乙方自己解決。乙方工程負(fù)責(zé)人、施工管理人員、安全員、資料員等管理人員必須到崗,現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量符合進(jìn)度要求。現(xiàn)場(chǎng)人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度.。乙方人員必須服從項(xiàng)目部及甲方人員管理，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。第七條 施工機(jī)具各種工具、機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)，保證使用需要。第八條 施工與設(shè)計(jì)變更甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，會(huì)審紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，乙方不得擅自修改。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。由此增加的費(fèi)用另行協(xié)商解決。乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)。甲方如需設(shè)計(jì)變更，乙方必須按修改通知書和修改圖紙實(shí)施施工。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，乙方才予實(shí)施。第九條 工程驗(yàn)收竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件及合同為依據(jù)。工程施工中隱蔽工程必須驗(yàn)收簽證，有試壓、試水、抗?jié)B、絕緣測(cè)試等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收相關(guān)資料收集整理, 竣工驗(yàn)收前將肆套完整的整套資料交甲方相關(guān)資料管理人員。此項(xiàng)為工程竣工驗(yàn)收的前提條件，且乙方應(yīng)為甲方辦理相關(guān)備案手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。第十條 工程結(jié)算及付款方式根據(jù)該工程的性質(zhì)，付款按照 進(jìn)行支付。工程費(fèi)余款的付款方式為：工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算完成且完成備案后 日內(nèi)支付至工程款的 %。在保修期( 年)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，否則甲方自行組織人員維修，費(fèi)用按雙倍從保修金中扣出，且乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。余下工程保修金(5 %)在本工程竣工驗(yàn)收合格后貳年內(nèi)無質(zhì)量問題且無違約與賠償?shù)那闆r下，自工程竣工驗(yàn)收日起滿貳年后一月內(nèi)付清。第十一條 違約責(zé)任如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，保證金不予退還，并由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的責(zé)任：1)、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方 ￥ 元/天 的逾期違約金，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)足額賠付。2)、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，按工期違約處理。3)、乙方承包的工程項(xiàng)目，不得再行轉(zhuǎn)包及分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量或工程進(jìn)度，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予足額賠償。并按造成經(jīng)濟(jì)損失的 %處以罰款。4)、安全文明：乙方施工應(yīng)符合國家和省、市有關(guān)規(guī)定要求。乙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，造成甲方及他人損失的由乙方全額承擔(dān)，并愿將 萬元人民幣作為乙方違約金予以罰沒。5)、乙方必須在竣工驗(yàn)收合格后五天內(nèi)將施工人員及設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)，否