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正文內(nèi)容

最新質(zhì)量保證書質(zhì)量保證期屆滿證書優(yōu)秀(編輯修改稿)

2025-08-09 19:15 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 負(fù)責(zé)有償維修。若物業(yè)公司難以維修時(shí),并收取工料費(fèi)。(7)本公司向用戶交付商品住宅時(shí),備有交付驗(yàn)收手續(xù),并由用戶對(duì)住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。(8)因住宅工程質(zhì)量問題引起直管部門無法處理的糾紛,用戶可向省市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)或裁決。4. 其他聲明(1)本質(zhì)量保證書將在業(yè)主/用戶與物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)時(shí)交付業(yè)主/用戶。(2)本質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同的補(bǔ)充約定,與銷售合同具有同等法律效力。(3)本質(zhì)量保證書的解釋權(quán)歸地產(chǎn)開發(fā)有限公司,并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行修正。保證單位:(蓋章)單位地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:年月日宣城市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制持 證 說 明一、您購買我公司商品房,已竣工驗(yàn)收質(zhì)量符合要求,可持該證從 年 月 日起享受“質(zhì)量保證服務(wù)”。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏為5年;衛(wèi)生潔具年;電氣管線、上下水管安裝工程及燈具、電氣開關(guān)年;管道堵塞個(gè)月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備個(gè)采暖期或供冷期;其它部位、部件的保修期雙方?jīng)Q定。三、國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的,從其規(guī)定。四、以上質(zhì)量保修期內(nèi),非使用不當(dāng)而出現(xiàn)的質(zhì)量問題,給予免費(fèi)維修,如因購房使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修造成的質(zhì)量問題,由購房者承擔(dān)損失及維修費(fèi)用。五、如購房屋的區(qū)域設(shè)有物業(yè)管理部門,按物業(yè)管理章程,給住戶相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。六、超過保修期后,進(jìn)行維修服務(wù)的,維修費(fèi)由購房者承擔(dān)。 七、我公司委托 單位進(jìn)行“質(zhì)量保證服務(wù)”,地址 電話 ;聯(lián)系人: 。八、此證只服務(wù)該樓號(hào)、室號(hào)有效,否則持證人將失去“質(zhì)量保證服務(wù)”,該證一旦丟失,請(qǐng)及時(shí)通知我公司。承 諾維 修 記 錄注:維修記錄可附紙質(zhì)量保證書的內(nèi)容篇六尊敬的住戶:感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的寫字樓,為了保護(hù)您的合法權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好寫字樓售后服務(wù);我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》,實(shí)行寫字樓質(zhì)量保證書和使用說明書制度,請(qǐng)您密切配合,并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。本公司對(duì)所銷售的“聯(lián)合中心”南區(qū)項(xiàng)目,其結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備、設(shè)施、配套及維護(hù)等方面做如下的質(zhì)量保證和承諾: 一、符合國家、省、市相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。二、寫字樓使用時(shí),主體結(jié)構(gòu)和各部位、部件、配套設(shè)備及設(shè)施完好,配套設(shè)備及設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常。三、本工程在正常使用情況下各部位、部件的保修內(nèi)容與保修期如下:驗(yàn)收后用戶自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。因用戶不遵守《寫字樓使用說明書》,使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)、損壞結(jié)構(gòu)與防水層、設(shè)備位置安裝不當(dāng)?shù)仍斐傻馁|(zhì)量問題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任。因業(yè)主使用不當(dāng)或進(jìn)行裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、有償維修:對(duì)于超出保修期和保修范圍的,本公司可以視情況接受用戶委托,在可維修范圍內(nèi)提供有償維修服務(wù),并收取成本費(fèi)和人工費(fèi)等費(fèi)用。六、有關(guān)質(zhì)量的反映,本公司委托物業(yè)公司及時(shí)給予答復(fù)。七、對(duì)質(zhì)量問題有爭(zhēng)議可向原建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見有分歧,可申請(qǐng)裁決也可向人民法院起訴。八、本《住宅質(zhì)量保證書》作為商品房買賣合同附件與合同具有同等法律效力。尊敬的住戶:感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了保護(hù)您的合法權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,請(qǐng)您密切配合,并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。開發(fā)公司地址: 物業(yè)管理公司地址:銷售聯(lián)系人: 聯(lián)系人:電話: 電話:開發(fā)公司:(章) 法人代表:(簽章)年 月 日二、該住宅工程由 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。三。本住宅自交付之日起,在住戶正常使用的情況下,本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢,接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,也是本保證書簽訂日期,住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭
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