【文章內容簡介】 關手續(xù)辦理完畢后才能作廢。第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見。第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方代表： 乙方代表： 身份證號碼： 身份證號碼：甲方家庭成員簽字： 乙方家庭成員簽字：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日轉讓方(以下簡稱甲方)：住址：受讓方(以下簡稱乙方)：地址：甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質量：)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣，大寫：四、支付方式和時間支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。支付時間：五、土地承包經營權的交付時間和方式交付時間：甲方應于年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)交付方式：協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得改變土地的協議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。協議期滿后乙方應重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。其他約定：七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元，大寫：如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解。提請仲裁委員會仲裁。向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租用土地協議書篇二本協議由以下雙方在_____省_____市簽署甲方：__集團公司住所：_____省 _____市 _____路 _____號乙方：__股份有限公司(章)住所：_____省 _____市_____路_____號鑒于：，乙方是經有關政府部門批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司。，土地使用期限為_____年。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出(詳見本協議附件)。、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。，自乙方正式設立之日起計算。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用(租憑土地被批準的用途見附件)。、義務。，甲方有權對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。：。、義務。、時間內使用附件所列各宗土地。、方式和數量向甲方支付租金。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新訂立合同。，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。證在本協議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。，不影響其他宗地的租賃關系。，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。、費等由甲方自行負擔。、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。：。，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。：、轉借本協議項下的土地使用權。：，乙方須提前解除本協議的。，乙方須提前解除本協議的。、乙雙方如果因履行和解除本協議而發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決。，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。，與本協議具有同等法律效力。、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續(xù)之日起生效。，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關部分備案核查。甲方：__集