最新商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-09 13:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交。第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。第五條、保證金乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以______個月租金____________元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方(不計(jì)息)。乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺地交納不足部分。第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。乙方在租賃期間，因使用該租賃場經(jīng)營所需要的費(fèi)用(包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)均由______負(fù)責(zé)承擔(dān)。第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。第八條、合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不能提供店面給乙方使用的。(2)租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無法解決的。店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面。(2)利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動。(3)拖欠房租累計(jì)______個月以上。租賃期滿合同自然終止。第九條、違約責(zé)任合同生效后，如甲方無正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補(bǔ)償款，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的______________違約金。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同。因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的____________的違約金。第十條、其他約定事項(xiàng)乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營，照章納稅。如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)。乙方在租賃經(jīng)營期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全工作，否則，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任。甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進(jìn)行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。乙方在簽訂本合同時(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1