最新反擔(dān)保合同無效(大全五篇)(編輯修改稿)
2025-08-09 13:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 物的使用管理情況。 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向乙方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。 本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險機構(gòu)辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關(guān)保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。 甲方應(yīng)在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。保險單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財產(chǎn)存于乙方指定賬戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價值。，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。 ，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押。未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。甲方出租抵押物的，應(yīng)書面通知乙方。甲方以抵押物饋贈第三人時應(yīng)書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價值的擔(dān)保。 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔(dān)保。 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。 因國家建設(shè)需征用本合同項下的抵押物時，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同?；?qū)⑺@得的補償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。 抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務(wù)。 甲方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權(quán)處分本合同項下的抵押物，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償： 支付處分抵押物所需的費用。 扣除處分抵押物房產(chǎn)應(yīng)交的各種稅費?！段袚?dān)保合同》相關(guān)的一切費用和利息。 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、占用費及相關(guān)費用時，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款。 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。 乙方有權(quán)對抵押人進行審查，對抵押物進行例行檢查。 乙方有權(quán)向借款人收取評審費、擔(dān)保費、保證金及其他相關(guān)費用。 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現(xiàn)抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用(如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等)和其他費用全部清償完畢之日終止。 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任。 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分。甲方還應(yīng)保證抵押物不存在任何使用權(quán)瑕疵。 如甲方不履行或不適當(dāng)履行本合同合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能順利實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)《借款合同》總金額百分之二十的違約金。 本合同未盡事宜，應(yīng)依照《擔(dān)保法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合
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