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最新整棟房屋承包租賃合同(二十篇)(編輯修改稿)

2025-08-09 13:11 本頁面
 

【文章內容簡介】 可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;____.委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據(jù),做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的,應按照_____的標準支付違約金;(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。委托人(章:)居間人(章):住所:住所:身份證號:法定代表人:法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:簽約代表:委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼:電話:電話:傳真:傳真:郵政編碼;郵政編碼:合同簽訂時間:合同簽訂時間:合同簽訂地點:合同簽訂地點:使用說明:《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消*者協(xié)會委托北京匯佳律*事務所擬定,為建議使用。凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,有義務應消費者的要求使用。選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規(guī)定的前提下,考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。屆時,請選用新的版本。整棟房屋承包租賃合同篇十一甲方:身份證號(出租方)乙方:身份證號(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:一、本合同所出租屋坐落在 小區(qū) 幼兒園南。二、本房屋年租金為 元人民幣,按年結算,每年 月 日當天,乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間,水費電費均由乙方自行承擔。四、本房屋前方及西側墻面,甲方同意乙方用于擺放廣告牌及橫幅用途。五、甲方同意在房屋租賃期間年租金不上漲,若甲方在此期間終止合同,須償付乙方對房屋建設裝修的違約金 元人民幣。六、房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,必須提前三個月以書面形式通知對方。七、在承租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得改變房屋結構,由于乙方人為原因造成的房屋及其他配套設施損壞的由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其他有關證明材料的甲方應予以協(xié)助。九、乙方需要負責其自身及其他人身安全責任事故,若發(fā)生事故,乙方自行負責,甲方不承擔一切法律及民事責任。十、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向泗陽縣人民法院提起訴訟,請求司法解決。十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日整棟房屋承包租賃合同篇十二甲方:_________________(簽章)________________乙方:_________________(簽章)________________[本人]________________[本人]________________[本人]________________[本人]________________姓名:________________姓名:________________[身份證明][身份證明][營業(yè)執(zhí)照][營業(yè)執(zhí)照][商業(yè)登記證號][商業(yè)登記證號]號碼:________________號碼:________________[居住][居住]郵政編碼:_____________郵政編碼:_____________委托代理人:_____________委托代理人:_____________聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________日期:_____________年___________月__________日日期:_____________年___________月__________日簽于:________________簽于:________________置換(或中介)公司名稱:______________聯(lián)系地址及電話:_____________房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名:__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號:______________聯(lián)系地址及電話:__________________________年_______________月________________日備注欄甲、乙雙方簽定的本合同,經(jīng)審核符合有關規(guī)定。座落于_____________區(qū)_________________路_________________弄(新村)_______________號________________室(部分)公房的受讓人為_________________。該公房系統(tǒng)受讓取得。經(jīng)辦人(簽字)_________________房地產(chǎn)交易中心(章)________________________________年________________月________________日整棟房屋承包租賃合同篇十三出租人:__________________承租人:__________________本著互惠互利、平等自愿的原則,甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上:,甲方將擁有合法居住權,位于_____,租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議:乙方承租甲方居住房用于生活居住,租期為__年,租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為每__________預付,合同不到期,剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產(chǎn)生的正常費用。租賃期間,乙方在不破壞房屋主體的情況下,可以對房屋進行裝修及設施增加,租賃期滿后除可移動物外,其他裝修設施未經(jīng)與甲方協(xié)商,乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時,房內有如下設施并全部能正常使用,天然氣儲值卡一張,____卡、水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后,向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用,無人為損壞,否則按使用年限折價賠償,另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人,租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修,維護和維修中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔,同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施并定期予以保養(yǎng)和維護,非正常使用而造成的人為損壞,乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時,出現(xiàn)的人身安全事件,甲方不負擔相應一切后果,衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設施,因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失,由乙方承擔。所產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規(guī)政策,如因乙方原因產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔解決,甲方不負擔相應的一切后果。合同解除條件:乙方自愿提出退租房屋。乙方未按約定支付租金達一個月以上時。.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。甲方不履行合同義務使乙方無法繼續(xù)居住時,甲方補償乙方損失外,乙方有權終止合同。合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:_________乙方:_________法定代表人:_________法定代表人:__________________年____月____日_________年____月____日整棟房屋承包租賃合同篇十四甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:一、被租店面房屋座落 開發(fā)區(qū)張村 號三間店面, 平方米及后面 間。二、租賃期限:租賃期為 年,從 年 月 日至 年 月 日。房租租金共 ,分兩次付清, 年 月 日付房屋租金 萬,明年過年前付余下房屋租金 萬,合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)租,合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。三、在合同履行期內,乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,甲方不得故意刁難乙方。四、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計利息。合同期內如房屋拆遷,甲方無條件退還乙方剩余租金。五、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修。要拆除須經(jīng)甲方同意,方可拆除。六、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。甲方(出租方): 乙方(承租方):年 月 日 年 月 日(租方): 乙方(承租方):年 月 日 年 月 日整棟房屋承包租賃合同篇十五備案日期:____年__月__日(合同編號:______________)出租人 ( 甲方 ) : ______________________________________________承租人 ( 乙方 ) : ______________________________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議 , 并訂立本合同。一、出租房屋情況權屬證書號座 落權屬人抵押狀況面積結構用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號:_______________)的轉租約定,并經(jīng)房屋原出租人書面同意,由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求?,F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經(jīng)雙方約定的其它有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該
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