【文章內容簡介】 悉的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，除依法應向有關國家機關和依法聘請的中介機構提供以及依法必須對公眾披露外，未經對方書面同意不得向任何第三方透露本合同內容和所知悉的對方的任何商業(yè)秘密。違約方應按照受損方的實際損失承擔賠償責任。第八條合同的變更或解除，發(fā)生以下情形之一的，允許解除或變更合同：1)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行。2)政府征用、收回或拆除租賃房屋。，甲方有權單方解除本合同，終止租賃關系，收回物業(yè)，不予退還保證金，并追究乙方的違約責任：1)乙方拖欠租金達60天以上。2)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或他人利益。3)乙方逾期未支付租金超過保證金50%或拖欠各項費用金額累計超過15萬元的。第九條違約責任，逾期未支付，甲方按超過天數向乙方每天加收所欠租金的3‰作違約金。，甲方有權以停水、停電、限制乙方財物進出廠房的方式向乙方追索租金，由此導致的一切損失均由乙方承擔。，租賃物業(yè)交付前，如乙方單方解除本合同，甲方不予退還租賃保證金。，合同雙方應嚴格履行本合同所約定的義務，任何一方不履行或者不完全履行本合同所約定的條款，則視為違約，應承擔年租金總額30%的違約金。如超過30日，違約方的違約行為還未履行或補救的，守約方有權選擇解除本合同，并要求違約方賠償全部經濟損失。第十條租賃物業(yè)的交還，乙方必須在合同終止7天內搬出承租物業(yè)內的全部物品，并將承租物業(yè)設施以正常運行、適租狀態(tài)完整歸還甲方。如乙方逾期不遷離、不騰空、不交還租賃物業(yè)的，甲方將就逾期部分向乙方收取相當于兩倍租金的違約金及相應的租金，并自行處置乙方留置在租賃房屋內的所有物品，如造成甲方經濟損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方不恢復租賃原狀的，甲方有權自行恢復，并直接從乙方交納的租賃保證金中扣除恢復費用。在本條規(guī)定的期限內承租物業(yè)內仍有余物的，均視為乙方放棄余物的所有權，甲方有權自行處理。，除乙方自有可以移動的物品能搬走外，其余乙方非移動設施設備、改建擴建的建筑物或臨時建筑物，乙方承諾放棄其所有權利，并無償由甲方自行處理。，乙方對于租賃物業(yè)的所有投資，甲方不作任何補償。第十一條通知與送達、名稱、信用代碼或身份證號碼、地址的改變必須及時書面通知對方。，合同任一方依據本合同約定解除合同的，須提前30日以上以書面形式通知另一方，合同雙方辦理合同終止的結算、退房手續(xù)。，而另一方單方解除合同的，合同自書面通知發(fā)出之日起解除。、主張、承諾、要求、請求或其它聯(lián)系均應采取書面形式方為有效，以收到對方確認件時生效。若以信件或特快專遞遞送，則從投遞時起五日后生效。若任何一方改變收件地址應立即以書面形式通知對方，否則另一方以本合同確定的地址欄達視為有效送達。甲方的地址及收件人：甲方收件人聯(lián)系方式：乙方的地址及收件人：乙方收件人聯(lián)系方式：第十二條其他特別約定，甲方全權負責與政府的拆遷談判工作，乙方無條件配合。與第三方協(xié)商補償款以甲方為主導，乙方不得直接與第三方協(xié)商補償款，除非經甲方書面授權。，乙方不予配合搬遷等工作導致甲方的損失，乙方應當賠償。損失計算標準以甲方同意第三方賠償方案之日計算至乙方實際配合搬遷等工作完成之日，按照每月兩倍租金的標準支付給甲方。，乙方加建部分的建筑物主體和構筑物補償均歸甲方所得，與乙方無關：，下列形式的文件及補充協(xié)議，構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：1)本合同簽訂生效后，一方送達對方的加蓋公章并經對方確認的文件。2)本合同簽訂生效后，因未盡事宜或變更、確認合同履行有關事宜而簽訂的合同性文件。，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解。調解不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12..5本合同自簽訂之時生效。，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方：乙方年月日年月日挖掘機合同糾紛篇六租賃方(甲方)：承租方(乙方)：現有甲方將一臺挖掘機(帶破碎錘)租賃給乙方在【新安鎮(zhèn)咸曹村龍料屯道路(楊灣路口至龍荷屯)。新安鎮(zhèn)南立村天逢屯道路(念寧至天逢屯))】工程進行施工，為了明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商無異，并依據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，現達成以下協(xié)議：一、租賃期間，乙方除支付甲方的設備租賃費用之外。其他所有配件費用、燃油費、維修費用、來回拖車費、看車費等全部費用由甲方承擔。二、租金付款方式兩條路修整路基費用共貳萬元(￥)人民幣。機械到達施工現場后乙方先向甲方支付人民幣貳仟元(￥)。，乙方再向甲方支付人民幣伍仟元整(￥)。甲方進入另一條路開始修整路基乙方再向甲方支付人民幣貳仟元(￥)。甲方修整完全部路基后，乙方一次性付清剩下壹萬壹仟元(￥)給甲方。三、施工要求及工期按該路現狀路寬進行路基修整施工，另增加四個避車道。工期為25天，即從20xx年8月22日20xx年9月18日止。四、租賃期間甲方隨機操作人員必須服從乙方現場施工人員的安排和指揮，盡職盡責，未經乙方同意不得擅自離崗，但乙方不得強令操作人員違章冒險作業(yè)，如因此造成事故，乙方應負全責。甲方操作人員因自身操作不當，造成事故，甲方應負全責。五、甲方工程完工后，應提前通知乙方現場驗收，作好退場準備。六、違約責任(一)甲方違約責任甲方因使用管理不當，強令違章冒險作業(yè)，擅自拆卸等原因，造成所租機械的損壞、損失，甲方自己負全部責任。甲方擅自將機械轉租或擅自安排未經乙方同意的人員上機操作所造成機械事故，或利用機械進行非法活動，由此給乙方造成的經濟損失或其他損失的，甲方應予賠償，同時乙方有權解除合同。如甲方中途退出不按合同修整完路基，乙方有權不支付給甲方剩余款項。挖掘機在運輸過程中發(fā)生任何安全事故，甲方負全部責任，與乙方無關。七、 本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力，雙方在履行本合同的過程中若發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成可以申請仲裁。八、 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字生效。工程完工且剩余款項全部結清后，本合同自然失效。九、 本合同簽字地點為:甲方(簽字、蓋章) 乙方(簽字、蓋章)電話： 電話：簽訂日期： 簽訂日期：挖掘機合同糾紛篇七本合同雙方當事人: 出租方(以下簡稱甲方)單位(或個人)名稱：法定代表人：常住地址： 聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)單位(或個人)名稱： 法定代表人:常住地址： 聯(lián)系電話: 甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》、《行政法》等有關法律規(guī)定，按照平等互利的原則,經過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。 一、租賃內容： 乙方因施工需要向甲方承租一臺日產小松pc120挖掘機，投入x x鄉(xiāng)三元村的土地田園化工程項目水碾壩進行施工作業(yè)。租用期間，租賃機械設備的所有權完全屬于甲方，乙方對租賃機械設備只有使用權，沒有所有權。乙方不能擅自將機械轉租給他人使用，更不能得將甲方機械設備轉讓、抵押、信托給第三者。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，租賃機械設備只在本合同規(guī)定的作業(yè)地點施工。 二、租賃期限：租賃期限暫定三個月，即從20xx年1月1日起至20xx年3月31日止，承租期滿后，若乙方需繼續(xù)租用甲方機械，到時雙方另議簽訂延期合同。 三、租金結算方式及工作要求：租賃機械設備租金按每月貳萬壹伍仟元(￥)計算，不足月的按日計算(即按月租金除以三十天為日租金：247。30日=)。付款方式：每月租金應在當月月底前結清，乙方必須按時支付租金給甲方。 甲方保證租用機械設備每月給乙方正常使用224小時，()，甲方每月應有兩天的時間保養(yǎng)機械設備。若甲方機械設備故障影響乙方施工不足28天，則甲方必須延期補足給乙方相應的天數。由于天氣不好或乙方的原因而導致機械設備工作不足當月的使用時間，乙方應照常付給甲方滿月的租金，不能隨意扣甲方租金。甲方負責向乙方提供機械設備操作機手