【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，除依法應(yīng)向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)和依法聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)提供以及依法必須對(duì)公眾披露外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向任何第三方透露本合同內(nèi)容和所知悉的對(duì)方的任何商業(yè)秘密。違約方應(yīng)按照受損方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更或解除，發(fā)生以下情形之一的，允許解除或變更合同：1)發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行。2)政府征用、收回或拆除租賃房屋。，甲方有權(quán)單方解除本合同，終止租賃關(guān)系，收回物業(yè)，不予退還保證金，并追究乙方的違約責(zé)任：1)乙方拖欠租金達(dá)60天以上。2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人利益。3)乙方逾期未支付租金超過(guò)保證金50%或拖欠各項(xiàng)費(fèi)用金額累計(jì)超過(guò)15萬(wàn)元的。第九條違約責(zé)任，逾期未支付，甲方按超過(guò)天數(shù)向乙方每天加收所欠租金的3‰作違約金。，甲方有權(quán)以停水、停電、限制乙方財(cái)物進(jìn)出廠房的方式向乙方追索租金，由此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承擔(dān)。，租賃物業(yè)交付前，如乙方單方解除本合同，甲方不予退還租賃保證金。，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所約定的義務(wù)，任何一方不履行或者不完全履行本合同所約定的條款，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。如超過(guò)30日，違約方的違約行為還未履行或補(bǔ)救的，守約方有權(quán)選擇解除本合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。第十條租賃物業(yè)的交還，乙方必須在合同終止7天內(nèi)搬出承租物業(yè)內(nèi)的全部物品，并將承租物業(yè)設(shè)施以正常運(yùn)行、適租狀態(tài)完整歸還甲方。如乙方逾期不遷離、不騰空、不交還租賃物業(yè)的，甲方將就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于兩倍租金的違約金及相應(yīng)的租金，并自行處置乙方留置在租賃房屋內(nèi)的所有物品，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不恢復(fù)租賃原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并直接從乙方交納的租賃保證金中扣除恢復(fù)費(fèi)用。在本條規(guī)定的期限內(nèi)承租物業(yè)內(nèi)仍有余物的，均視為乙方放棄余物的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。，除乙方自有可以移動(dòng)的物品能搬走外，其余乙方非移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、改建擴(kuò)建的建筑物或臨時(shí)建筑物，乙方承諾放棄其所有權(quán)利，并無(wú)償由甲方自行處理。，乙方對(duì)于租賃物業(yè)的所有投資，甲方不作任何補(bǔ)償。第十一條通知與送達(dá)、名稱(chēng)、信用代碼或身份證號(hào)碼、地址的改變必須及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。，合同任一方依據(jù)本合同約定解除合同的，須提前30日以上以書(shū)面形式通知另一方，合同雙方辦理合同終止的結(jié)算、退房手續(xù)。，而另一方單方解除合同的，合同自書(shū)面通知發(fā)出之日起解除。、主張、承諾、要求、請(qǐng)求或其它聯(lián)系均應(yīng)采取書(shū)面形式方為有效，以收到對(duì)方確認(rèn)件時(shí)生效。若以信件或特快專(zhuān)遞遞送，則從投遞時(shí)起五日后生效。若任何一方改變收件地址應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則另一方以本合同確定的地址欄達(dá)視為有效送達(dá)。甲方的地址及收件人：甲方收件人聯(lián)系方式：乙方的地址及收件人：乙方收件人聯(lián)系方式：第十二條其他特別約定，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與政府的拆遷談判工作，乙方無(wú)條件配合。與第三方協(xié)商補(bǔ)償款以甲方為主導(dǎo)，乙方不得直接與第三方協(xié)商補(bǔ)償款，除非經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)。，乙方不予配合搬遷等工作導(dǎo)致甲方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以甲方同意第三方賠償方案之日計(jì)算至乙方實(shí)際配合搬遷等工作完成之日，按照每月兩倍租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。，乙方加建部分的建筑物主體和構(gòu)筑物補(bǔ)償均歸甲方所得，與乙方無(wú)關(guān)：，下列形式的文件及補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：1)本合同簽訂生效后，一方送達(dá)對(duì)方的加蓋公章并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的文件。2)本合同簽訂生效后，因未盡事宜或變更、確認(rèn)合同履行有關(guān)事宜而簽訂的合同性文件。，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解。調(diào)解不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12..5本合同自簽訂之時(shí)生效。，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方：乙方年月日年月日挖掘機(jī)合同糾紛篇六租賃方(甲方)：承租方(乙方)：現(xiàn)有甲方將一臺(tái)挖掘機(jī)(帶破碎錘)租賃給乙方在【新安鎮(zhèn)咸曹村龍料屯道路(楊灣路口至龍荷屯)。新安鎮(zhèn)南立村天逢屯道路(念寧至天逢屯))】工程進(jìn)行施工，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)異，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期間，乙方除支付甲方的設(shè)備租賃費(fèi)用之外。其他所有配件費(fèi)用、燃油費(fèi)、維修費(fèi)用、來(lái)回拖車(chē)費(fèi)、看車(chē)費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、租金付款方式兩條路修整路基費(fèi)用共貳萬(wàn)元(￥)人民幣。機(jī)械到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后乙方先向甲方支付人民幣貳仟元(￥)。，乙方再向甲方支付人民幣伍仟元整(￥)。甲方進(jìn)入另一條路開(kāi)始修整路基乙方再向甲方支付人民幣貳仟元(￥)。甲方修整完全部路基后，乙方一次性付清剩下壹萬(wàn)壹仟元(￥)給甲方。三、施工要求及工期按該路現(xiàn)狀路寬進(jìn)行路基修整施工，另增加四個(gè)避車(chē)道。工期為25天，即從20xx年8月22日20xx年9月18日止。四、租賃期間甲方隨機(jī)操作人員必須服從乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安排和指揮，盡職盡責(zé)，未經(jīng)乙方同意不得擅自離崗，但乙方不得強(qiáng)令操作人員違章冒險(xiǎn)作業(yè)，如因此造成事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。甲方操作人員因自身操作不當(dāng)，造成事故，甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)。五、甲方工程完工后，應(yīng)提前通知乙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，作好退場(chǎng)準(zhǔn)備。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任甲方因使用管理不當(dāng)，強(qiáng)令違章冒險(xiǎn)作業(yè)，擅自拆卸等原因，造成所租機(jī)械的損壞、損失，甲方自己負(fù)全部責(zé)任。甲方擅自將機(jī)械轉(zhuǎn)租或擅自安排未經(jīng)乙方同意的人員上機(jī)操作所造成機(jī)械事故，或利用機(jī)械進(jìn)行非法活動(dòng)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，甲方應(yīng)予賠償，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同。如甲方中途退出不按合同修整完路基，乙方有權(quán)不支付給甲方剩余款項(xiàng)。挖掘機(jī)在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生任何安全事故，甲方負(fù)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。七、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力，雙方在履行本合同的過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決，若協(xié)商不成可以申請(qǐng)仲裁。八、 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字生效。工程完工且剩余款項(xiàng)全部結(jié)清后，本合同自然失效。九、 本合同簽字地點(diǎn)為:甲方(簽字、蓋章) 乙方(簽字、蓋章)電話(huà)： 電話(huà)：簽訂日期： 簽訂日期：挖掘機(jī)合同糾紛篇七本合同雙方當(dāng)事人: 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)單位(或個(gè)人)名稱(chēng)：法定代表人：常住地址： 聯(lián)系電話(huà)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)單位(或個(gè)人)名稱(chēng)： 法定代表人:常住地址： 聯(lián)系電話(huà): 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》、《行政法》等有關(guān)法律規(guī)定，按照平等互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。 一、租賃內(nèi)容： 乙方因施工需要向甲方承租一臺(tái)日產(chǎn)小松pc120挖掘機(jī)，投入x x鄉(xiāng)三元村的土地田園化工程項(xiàng)目水碾壩進(jìn)行施工作業(yè)。租用期間，租賃機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)完全屬于甲方，乙方對(duì)租賃機(jī)械設(shè)備只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不能擅自將機(jī)械轉(zhuǎn)租給他人使用，更不能得將甲方機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押、信托給第三者。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，租賃機(jī)械設(shè)備只在本合同規(guī)定的作業(yè)地點(diǎn)施工。 二、租賃期限：租賃期限暫定三個(gè)月，即從20xx年1月1日起至20xx年3月31日止，承租期滿(mǎn)后，若乙方需繼續(xù)租用甲方機(jī)械，到時(shí)雙方另議簽訂延期合同。 三、租金結(jié)算方式及工作要求：租賃機(jī)械設(shè)備租金按每月貳萬(wàn)壹伍仟元(￥)計(jì)算，不足月的按日計(jì)算(即按月租金除以三十天為日租金：247。30日=)。付款方式：每月租金應(yīng)在當(dāng)月月底前結(jié)清，乙方必須按時(shí)支付租金給甲方。 甲方保證租用機(jī)械設(shè)備每月給乙方正常使用224小時(shí)，()，甲方每月應(yīng)有兩天的時(shí)間保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備。若甲方機(jī)械設(shè)備故障影響乙方施工不足28天，則甲方必須延期補(bǔ)足給乙方相應(yīng)的天數(shù)。由于天氣不好或乙方的原因而導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備工作不足當(dāng)月的使用時(shí)間，乙方應(yīng)照常付給甲方滿(mǎn)月的租金，不能隨意扣甲方租金。甲方負(fù)責(zé)向乙方提供機(jī)械設(shè)備操作機(jī)手