【文章內容簡介】 _____________________八、乙方的權利與義務。、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。應當加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。5. _____________________九、合同到期后地上附著物及相關設施的處理合同期滿后，甲方收回該土地承包經營權。乙方對該土地進行投入而提高土地生產能力的、在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)著物等，雙方約定處理方式、時間為：______________________________________________________________________________________________________________________________十、合同的變更、解除，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。②訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的。③一方違約，使合同無法履行的。④乙方喪失經營能力使合同不能履行的。⑤因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。，甲方有權收回土地使用權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的。②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的。③不按時限支付股權紅利的。十一、違約責任，每延遲壹天，按應付費用的 ______ %承擔違約金。超過 ______ 天仍未付款的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權。，每延遲壹天，按轉包費用的 ______ %承擔違約金。超過 ______ 天仍未交付的，乙方有權解除合同。，違約方應向對方支付 ______ 元違約金。，違約方應向對方支付 ______ 元違約金。，應賠償損失。，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。，一方當事人應及時通知對方，并在 ______ 日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。8. _____________________十二、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十三、其他約定，該土地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權利按如下方式處理：____________________________________________________________________________________，如果該土地被依法征收、征用、占用，相關補償款按如下方式處理：____________________________________________________________________________________(蓋章)后生效。未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門：□申請合同鑒證?！醪簧暾埡贤b證。，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。： __________________________________________ ______ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。甲方(簽章)： _____________________ 乙方(簽章)：_____________________法定代表人：_____________________身份證號： _____________________ 身份證號：_____________________住 所： _____________________ 住 所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________委托代理人： _____________________ 委托代理人：_____________________年 月 日 年 月 日鑒證單位：(簽章)_____________________鑒證人：(簽章)_____________________年 月 日農村土地承包經營權轉包合同無效案例篇八合同編號：甲方(入股方)：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________乙方(受讓方)：__________________________________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就土地承包經營權入股事宜，訂立本合同。一、入股土地基本情況及用途甲方將其承包經營的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地 (詳見下表)向乙方入股，從事(主營項目)_____________生產經營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額 元。入股土地詳細情況表序號地塊名稱地類面積四 至 界 限原土地承包經營權證或承包合同編號東南西北1234合計(大寫) 畝 (小寫) 畝二、入股期限入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。三、股份分紅與支付方式甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫：______)作為股權紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實物)。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫：_______)作為股權紅利。________________________________________。四、支付時間乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。，即于上年__月__日之前支付，且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。，即于每年__月__日之前支付，且每年遞增__%(約定不遞增的填寫零)。，即于__年__月__日之前全部支付完畢。五、交付土地的時間甲方應于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權利和義務的特別約定。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務。，應報發(fā)包方備案。，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。6. 乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。、收益權、生產經營權和產品處置權。、法規(guī)的規(guī)定。應當保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進行掠奪性經營，給土地造成永久性損害。10. 其它權利和義務約定：_______________________________。七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理：：_______________________________________________________。：_______________________________________________________。：_______________________________________________________。八、違約責任。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。2. 甲方非法干預乙方生產經營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應予以賠償。3. 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。4. 乙方不按合同約定支付股權紅利的，按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的，應按每天___元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。九、其他約定，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門備案。2. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。：_________________________________。4. 本合同自雙方簽字后生效。經協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。5. 本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：身份證號： 法人代表身份證號：年 月 日 年 月 日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)年 月 日農村土地承包經營權轉包合同無效案例篇九甲方(出租方)： 身份證號碼：住址： 電 話：乙方(承租方)： 身份證號碼：住址： 電 話：根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的情況下： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金。如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)年 月 日 年 月 日農村土地承包經營權轉包合同無效案例篇十編號：____________甲方（轉出方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住所：________________________________________________________乙方（轉入方）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住所：________________________________________________________根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關政策、法規(guī)的相關規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經營權流轉合同：一、流轉標的：二、流轉方式：甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營，經營權證書編號為。三、流轉期限：土地承包經營權流轉期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。四、流轉土地的用途：乙方必須保證轉入土地用于生產經營。五、流轉土地折股情況：以上入股土地金額元，折合股份為股。六、股份分紅：每年每股由乙方向甲方支付人民幣元，總計元作為股權紅利。七、股份分紅支付方式：甲方以土地入股后，乙方必須于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分紅。八、甲方的權利和義務：，收取股份分紅。；制止乙方損害標的和農業(yè)資源的行為。，不得非法變更、解除合同。，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。九、乙方的權利和義務：、收益權利，有權自主組織生產經營和處置產品。、占用的，有權依法獲得相應補償。，按照合同約定向甲方支付股份分紅。，不得掠奪式經營，荒蕪或棄耕。、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。十、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。，又不損害國家集體個人利益的。，未經甲方同意并達成書面協(xié)議