【文章內容簡介】 受甲方轉讓的房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉讓合同的同時，一并簽訂解除勞動關系協(xié)議。第四條 房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權證書 (省、市) (區(qū)、縣) 、 (街、道) 號 。 平方米(建筑面積)。： 。： 。第五條 雙方對各自所提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件，均已驗證、核實，無異議(各證明文件復印附后)。第六條 該房產(chǎn)經(jīng) (評估機構)評估，評估值為元，現(xiàn)根據(jù)《中國石油化工集團公司改制分流實施意見》，以單項資產(chǎn)改制的形式轉讓房產(chǎn)權，用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉讓價為：人民幣 元整。第七條 乙方認購房產(chǎn)轉讓價值的 %，計人民幣 元，扣除乙方解除勞動合同補償補助金，計人民幣 元后，乙方還需繳納認購房產(chǎn)回購資金人民幣元。在本合同簽訂后15個工作日內，乙方應如數(shù)將認購房產(chǎn)回購資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。第八條 本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權證書、土地證書到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，費用由甲方承擔。第九條 水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。甲方應在該房屋產(chǎn)權證書辦理到乙方名下 個工作日內辦理完上述過戶手續(xù)。第十條 乙方再轉讓該房屋產(chǎn)權時，一切費用(含土地出讓金)均由乙方支付。第十一條 該房屋產(chǎn)權證書辦理到乙方名下后，非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負責，與甲方無任何關系。第十二條 違約責任，乙方有權解除合同，甲方負責退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)，導致乙方無法正常行使房屋使用權時，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣 元整。，本合同不生效力，甲方有權解除合同， 并收回該房產(chǎn)。第十三條 事前事項，甲方因該被轉讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務關系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。，由于甲方事前原因(如：未結民事糾紛、未結行政處罰等)致使該房屋無法正常使用，甲方對此負有排除義務，并對由此造成的損失承擔賠償責任。第十四條 不可抗力或政府行為1. “不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。、拆遷、政府征地等政府行為導致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方應解除協(xié)議，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補償補助金和認購資產(chǎn)回購資金，或，甲方另擇其它有效資產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。第十五條 通知條款在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。第十六條 爭議解決方式在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則，充分協(xié)商，解決爭端。若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端。若調解無效，雙方同意按照下列第____種方式解決 _仲裁委員會仲裁。 所在地人民法院解決。第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十九條 本合同共 頁，一式 份，甲乙雙方各 份，均具同等效力。 第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。附：。、土地證復印件等。 3. (資產(chǎn)名稱)帶資分流確認書。中國石化集團_石油總公司(資產(chǎn)名稱)帶資分流確認書注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門過戶時的實測面積為基準計算資產(chǎn)價值。帶資分流職工簽名：(簽字蓋章頁)甲方(蓋章) 乙方(蓋章)單位地址： 單位地址： 法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號: 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼：單位地址：法定代表人(負責人)：簽約代表：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬 號:郵政編碼：鑒證人：單位：中國石化集團 石油總公司 年 月 日農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十賣方(以下簡稱甲方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系x市 區(qū) 村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。第一條 房屋的基本情況甲方自愿將坐落在x市 區(qū) 村 號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于 年，房屋結構為 結構，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積____平方米)。 該房屋具體位置為：東鄰： 西鄰：南鄰： 北鄰：長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米第二條 價 格雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含 )以及應當繳付的相關稅費等。第三條 房價支付方式第四條 交付期限甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋付給乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，如水電費、有線電視費等。第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠__ __元作為違約金，合同繼續(xù)履行。第六條 特別約定甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予積極配合，費用由 承擔。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第七條 風險轉移該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第八條 其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：______年____月____日 ______年___月___日簽于__________ 簽于__________農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十一甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、地塊及房屋基本情況:該土地位于__________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東，南西，北。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉讓給乙方。二、轉讓價款甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清。三、甲方權利和義務甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用。甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保。在能夠辦理產(chǎn)權手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。四、雙方權利和義務甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。五、違約責任本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協(xié)議。六、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。甲方：乙方：年月日農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十二合同各方：甲方(出讓人)：身份證號碼：乙方(受讓人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條 標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于隨房屋轉讓家具如下：第三條 價款本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價。第四條 交付與支付本合同書簽訂時，乙方向甲方預付定金 萬元。本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后 天內，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。第五條 所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條 協(xié)助義務甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡等繳費手續(xù)的變更。七、違約責任因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任，預付的定金不予返還。甲方若違反本合同書的約定，依法承擔相應的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：見證人簽名：20 年 月 日農(nóng)村房屋轉讓協(xié)議書(簡易篇十三出賣人(甲方)： 身份證號碼：買受人(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于__市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律