【文章內(nèi)容簡介】 _____所在地：_________乙方提供對甲方商場及超市區(qū)域進(jìn)行日常清潔維護(hù)的勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合附件一中所陳述項(xiàng)目，并以能維護(hù)甲方商場及超市區(qū)域日常合理正常經(jīng)營為目的。乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。具體人數(shù)和資質(zhì)能力應(yīng)當(dāng)符合附件七中的崗位要求。第二條合同價格及支付方式合同價格包括以下內(nèi)容：_________，其費(fèi)用為：_________元。_________，其費(fèi)用為：_________元。_________，其費(fèi)用為：_________元。月度保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：￥48,，(大寫)：_________。合同簽定后，任何原因調(diào)整價格必須經(jīng)雙方書面同意方可生效，如雙方未能對此達(dá)成一致，任何一方無權(quán)提前終止本合同。乙方于提供服務(wù)后的次月20日開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票送達(dá)甲方,并與甲方確認(rèn)發(fā)票中當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用數(shù)額。甲方收到發(fā)票后45日內(nèi)，根據(jù)雙方在本合同中確定的價格，將該月的服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。乙方銀行信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條服務(wù)要求，乙方會嚴(yán)格遵照本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)。乙方在保潔工作中未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，自愿接受甲方監(jiān)管部門的管理，經(jīng)甲方監(jiān)管部門兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或不積極組織改進(jìn)的，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，%1%。如乙方提供的服務(wù)明顯與本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)不符，經(jīng)過甲方監(jiān)管部門督促后也無法改正的，造成本合同無法繼續(xù)履行時，視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項(xiàng)內(nèi)容處理。，佩戴統(tǒng)一員工卡，保持健康的狀態(tài)，禮貌的態(tài)度，規(guī)范的服務(wù)。，對其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶及經(jīng)營信息保守秘密，維持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效。如在合同服務(wù)期間，甲方或者第三人由于乙方的人員造成的偷盜等其他人為事故，造成甲方或者第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，本合同約定，乙方應(yīng)賠償該損失，承擔(dān)連帶責(zé)任。，導(dǎo)致甲方或第三人的人身或財(cái)產(chǎn)上的損失，本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)率先進(jìn)行賠償，并享有對其提供服務(wù)的人員追究最終責(zé)任的權(quán)利和義務(wù)。第四條雙方的責(zé)任及承諾：(1)提供給乙方辦公室,儲物間和水電。(2)為公共區(qū)域購買垃圾筒和其他必要的固定設(shè)備。(3)指定一個專門人員與乙方溝通并檢查服務(wù)質(zhì)量。(4)為乙方的服務(wù)人員提供有關(guān)甲方情況的適當(dāng)培訓(xùn)，告知乙方服務(wù)人員甲方的各項(xiàng)規(guī)則。(5)甲方在此合同結(jié)束后的前六個月之內(nèi)不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工。如乙方收編甲方原有員工，不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何項(xiàng)目中。(1)乙方已經(jīng)獲得并應(yīng)維持其簽署及履行本合同應(yīng)具備的所有許可及資格證書。乙方派駐甲方的人員必須健康無傳染病，并能隨時向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無犯罪記錄證明，以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。(2)監(jiān)管所有在場的服務(wù)并保證其質(zhì)量符合要求。(3)建立服務(wù)月度匯報(bào)程序，并在月匯報(bào)會上與甲方代表討論服務(wù)情況。(4)每月，定期與甲方代表商討服務(wù)的改進(jìn)。(5)嚴(yán)格遵守甲方的所有工作規(guī)則和安全條例。(6)甲方若對乙方提供的服務(wù)人員不滿意，乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內(nèi)更換，%1%。乙方應(yīng)保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時受本合同的約束。若乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時違反本合同約定或侵害甲方及第三方的權(quán)益，應(yīng)視為乙方違約或侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約和/或侵權(quán)責(zé)任。(7)乙方為其員工提供所有與保潔服務(wù)相關(guān)的裝備和物料，如制服、清潔工具、清潔機(jī)器和清潔消耗品等。(8)乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動關(guān)系符合我國現(xiàn)行勞動法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)所有其派到甲方的人員的保險、工資、福利待遇等一切費(fèi)用，由此產(chǎn)生的任何問題和甲方無關(guān)，甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動關(guān)系。除非本合同有明確規(guī)定，本合同中任何內(nèi)容都不得被解釋為向任何目的構(gòu)成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營者或代表，不得被解釋為向乙方授予任何權(quán)利或授權(quán)。(9)乙方的服務(wù)人員如有離職或新員工入職，乙方要至少提前7天書面通知到甲方。第五條職業(yè)道德乙方承諾遵守商業(yè)準(zhǔn)則，并對服務(wù)作誠實(shí)的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)記錄有故意不真實(shí)的情況，甲方有權(quán)立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實(shí)所在月份的全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的甲方全部損失。第六條不可抗力及限制條款，如臺風(fēng)，地震，洪水，雷擊，火山噴發(fā)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭，爆炸，龍卷風(fēng)，政府干預(yù)及其他雙方都無法控制的災(zāi)難。，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方必須及時、盡早將情況通知甲方并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力發(fā)生的證據(jù)。雙方派駐甲方的工作人員應(yīng)在發(fā)生此類不可抗力后盡力幫助甲方的員工撤離并盡最大可能保護(hù)或減輕不可抗力對甲方所有財(cái)產(chǎn)的侵害。，甲方將不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。但甲方必須盡早通知乙方、并提供相關(guān)證據(jù)。，經(jīng)過乙方同意之后，甲方可以要求乙方服務(wù)人員提供其他的服務(wù)，本合同的規(guī)定適用于該等其他服務(wù)。第七條爭議解決。合同執(zhí)行過程中，雙方若有任何爭議，應(yīng)該本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.如果有爭議的情況發(fā)生，本合同的其余條款將不受爭議影響。第八條違約責(zé)任，乙方將終止在場的服務(wù)。同時甲方除應(yīng)立即支付拖欠的服務(wù)費(fèi)，還應(yīng)就拖欠期間按照應(yīng)付而未付金額的日千分之五支付滯納金。，經(jīng)雙方協(xié)商未果情況下，甲方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同，但需提前一個月通知乙方，并不需要承擔(dān)違約責(zé)任。，乙方在本合同第六條規(guī)定情形以外的情況下，單方面提出終止合同,乙方將以合同未完成時間所需保潔服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為違約賠償支付給甲方，并賠償甲方的實(shí)際損失。，在本合同因任何原因終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)以維持甲方正常運(yùn)作，直至甲方安排好乙方的繼任者。在上述維持期間，甲方會按照本合同規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)參照本合同相關(guān)約定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。第九條合約期限。，需在本合同有效期屆滿前的一個月前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知。第十條合同的有效附件，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方，也不得將本合同項(xiàng)下任務(wù)分包給第三方執(zhí)行，否則視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項(xiàng)內(nèi)容處理。(以下無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：公司負(fù)責(zé)人：公司負(fù)責(zé)人：保潔外包合同印花稅篇八甲方： (以下簡稱甲方)乙方：服務(wù)有限公司為搞好xx公司內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，甲方將外圍、一樓、二樓、三樓承包給乙方。經(jīng)甲乙雙方代表共同協(xié)商，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行，具體有關(guān)事宜如下：一、承包方式：乙方采用包工形式為甲方服務(wù)。二、清潔范圍：xx公司的內(nèi)外公共區(qū)域及甲方提出的合理范圍內(nèi)(具體工作見附件一)。三、乙方承諾：盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，維護(hù)xx公司的良好形象。四、甲方責(zé)任和義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)提出警告及處罰直至解除合同。甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供用水、用電。甲方免費(fèi)提供乙方工作人員工作用餐及更衣柜使用。五、乙方職責(zé)和義務(wù)：乙方需派出4名清潔員負(fù)責(zé)x公司日常清潔服務(wù)工作，每天的上班時間由甲方負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌安排，每位員工每周末雙休，每天上班8個小時，如遇公司營業(yè)旺季需加班的，由甲方調(diào)整時間，在不忙的情況下給予員工安排補(bǔ)休，或按法律規(guī)定給予乙方加班補(bǔ)貼。乙方派駐甲方酒店工作的員工需按甲方要求著工服戴工牌，儀容儀表需符合甲方要求。工服費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)定制。每日檢查時，如發(fā)現(xiàn)乙方的清潔衛(wèi)生工作有質(zhì)量問題，乙方須及時返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同期間乙方員工必須遵守甲方規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。乙方不定時派駐項(xiàng)目主管督導(dǎo)清潔綜合服務(wù)工作，巡檢現(xiàn)場清潔，一旦發(fā)生特殊情況，即時處理好甲方投訴。在一個月內(nèi)若甲方投訴三次以上(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決 的，甲方有權(quán)提出警告或者在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除1%的清潔服務(wù)費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)購買員工保險和支付工資、福利等。乙方人員因此項(xiàng)工作產(chǎn)生的事故、工傷、糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。因乙方施工對甲方人員、設(shè)施、客人造成損失的，乙方須負(fù)全額賠償責(zé)任。乙方維護(hù)甲方公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，如有員工挪用或偷竊行為，乙方須協(xié)助甲方跟員工追償。如甲方要求乙方撤換不稱職的清潔工，乙方無條件接受。1如遇甲方有重大接待，檢查任務(wù)時，乙方必須按照甲方要求盡力予以配合。六、清潔衛(wèi)生保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)與付款方式：清潔衛(wèi)生保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)為每月人民幣小寫 ：￥2500/人/月元 ( 其中包含了員工工資福利、保險、管理費(fèi))。%。每月乙方清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)于本月的7日前，開具有效發(fā)票給甲方，發(fā)票內(nèi)容為：物業(yè)管理費(fèi)。甲方必須在下個月十日前，以銀行支票或轉(zhuǎn)帳的形式付給乙方。七、爭議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交南寧仲裁委員會并依其仲裁規(guī)則仲裁裁決。八、合同期限及續(xù)延：本合期限為一年，自20xx 年 月 日起生效至 20xx 年 月 日止。乙方提供營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件，將作為合同附件。合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽進(jìn)行協(xié)商，若乙方在服務(wù)期間質(zhì)量達(dá)標(biāo)，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。合同期間如乙方清潔衛(wèi)生工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改還達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同，甲方必須提前一個月書面形式通知乙方。合同經(jīng)雙方單位蓋公章后即有效。合同壹式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同合同協(xié)商解決。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人/授權(quán)代理人： 法定代表人/授權(quán)代理人： 日期： 日期：電話： 電話：保潔外包合同印花稅篇九甲方：物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)乙方：環(huán)xx公司(以下簡稱乙方)為了搞好廣場室內(nèi)外的公共衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，創(chuàng)建全國文明小區(qū)、經(jīng)甲、乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意將廣場的清潔保養(yǎng)工程分包給乙方。為明確責(zé)、權(quán)、利等關(guān)系，雙方本著友好協(xié)商的原則，特訂立如下條款：一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場公共部分日常清潔保養(yǎng)。二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包清運(yùn)垃圾等承包方式。三、操作方式：嚴(yán)格按照9001質(zhì)量管理體系操作。四、工程內(nèi)容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門窗、中央空調(diào)、通風(fēng)窗、消防器材設(shè)備、消防避暑層、設(shè)備層、空中花園、廣場四周地面、綠化、停車場、廣場屋頂以及垃圾清運(yùn)等。五、承包范圍、清潔工作要求(詳見附件：合同細(xì)則)。六、廣場清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(1)隨時保持大廳地面光潔、無塵土、無雜物。(2)隨時保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無灰塵、無污漬。(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無手指印和污痕。(4)保持大廳燈及開關(guān)潔凈、無塵無污。(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內(nèi)煙頭不得超過三個。(6)保持大廳內(nèi)所有消防器材潔凈，無灰無污。(7)保持門框樓梯、樓梯扶手潔凈無灰塵、無污痕。(8)保持總控室、保安室、服務(wù)臺地面、門窗、臺面的干凈衛(wèi)生。(9)保持洗手間、茶水間無臟物、水垢。(1)隨時保持廣場地面、車道、臺階通道干凈。不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物。不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。(2)隨時保持綠化帶內(nèi)不得有任何雜物。(3)隨時保持不銹鋼欄光潔如鏡、無污痕。(4)隨時保持廣場花盆內(nèi)無雜物，花盆干凈無污。(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無灰無污痕。地面不得有水漬、雜物和污跡。(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門潔凈，無灰塵、無水漬。(3)保持茶水間內(nèi)干凈，無煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物。門內(nèi)外無灰塵、無污漬。熱水器干凈、無灰無污。清洗盆不污痕、斑跡和水垢。雜物停留時間不得超過10分鐘。(4)保持衛(wèi)生間地面、洗手盆干凈，無雜物、水漬、水垢。大理石臺面、鏡面無水漬、污痕。(5)保持衛(wèi)生間內(nèi)、外門無污、無塵。(6)保持衛(wèi)生間地面、墻面無污、無水漬。(7)保持大小便池?zé)o臟物、無異味、無異色(每隔30分鐘沖洗一次)。(1)保持電梯門內(nèi)外槽中無泥土沙塵。梯內(nèi)無煙頭、紙屑等雜物。地毯干凈無灰塵。(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無灰塵、無腳手印、無污痕。(3)保持電梯內(nèi)外沒有銹斑，燈具無灰塵。cee。cee七、甲方責(zé)任，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。、煙灰筒等衛(wèi)生用具。、標(biāo)準(zhǔn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出書面意見。、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。：____________元(轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付)。、監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、可隨時向乙方駐該廣場的衛(wèi)生總監(jiān)提出改進(jìn)要求，并采取扣分制，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，即扣1分，每月累計(jì)達(dá)到或超過100分則扣乙方當(dāng)月承包費(fèi)的10%。連續(xù)三個月達(dá)到或超過100分，則甲方有權(quán)解除合同。八、乙方責(zé)任、服務(wù)態(tài)度好的人員進(jìn)駐廣場專門負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的清潔