【文章內(nèi)容簡介】 _____所在地：_________乙方提供對甲方商場及超市區(qū)域進行日常清潔維護的勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及標準應當符合附件一中所陳述項目，并以能維護甲方商場及超市區(qū)域日常合理正常經(jīng)營為目的。乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。具體人數(shù)和資質(zhì)能力應當符合附件七中的崗位要求。第二條合同價格及支付方式合同價格包括以下內(nèi)容：_________，其費用為：_________元。_________，其費用為：_________元。_________，其費用為：_________元。月度保潔服務(wù)費用共計人民幣：￥48,，(大寫)：_________。合同簽定后，任何原因調(diào)整價格必須經(jīng)雙方書面同意方可生效，如雙方未能對此達成一致，任何一方無權(quán)提前終止本合同。乙方于提供服務(wù)后的次月20日開具服務(wù)費發(fā)票送達甲方,并與甲方確認發(fā)票中當月保潔服務(wù)費用數(shù)額。甲方收到發(fā)票后45日內(nèi)，根據(jù)雙方在本合同中確定的價格，將該月的服務(wù)費以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。乙方銀行信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條服務(wù)要求，乙方會嚴格遵照本合同和附件二的標準為甲方提供服務(wù)。乙方在保潔工作中未達到約定的質(zhì)量標準時，自愿接受甲方監(jiān)管部門的管理，經(jīng)甲方監(jiān)管部門兩次口頭警告通知，仍未達到標準或不積極組織改進的，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，%1%。如乙方提供的服務(wù)明顯與本合同和附件二的標準不符，經(jīng)過甲方監(jiān)管部門督促后也無法改正的，造成本合同無法繼續(xù)履行時，視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項內(nèi)容處理。，佩戴統(tǒng)一員工卡，保持健康的狀態(tài)，禮貌的態(tài)度，規(guī)范的服務(wù)。，對其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶及經(jīng)營信息保守秘密，維持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效。如在合同服務(wù)期間，甲方或者第三人由于乙方的人員造成的偷盜等其他人為事故，造成甲方或者第三人的人身或財產(chǎn)損失，本合同約定，乙方應賠償該損失，承擔連帶責任。，導致甲方或第三人的人身或財產(chǎn)上的損失，本合同約定，乙方應當率先進行賠償，并享有對其提供服務(wù)的人員追究最終責任的權(quán)利和義務(wù)。第四條雙方的責任及承諾：(1)提供給乙方辦公室,儲物間和水電。(2)為公共區(qū)域購買垃圾筒和其他必要的固定設(shè)備。(3)指定一個專門人員與乙方溝通并檢查服務(wù)質(zhì)量。(4)為乙方的服務(wù)人員提供有關(guān)甲方情況的適當培訓，告知乙方服務(wù)人員甲方的各項規(guī)則。(5)甲方在此合同結(jié)束后的前六個月之內(nèi)不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工。如乙方收編甲方原有員工，不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何項目中。(1)乙方已經(jīng)獲得并應維持其簽署及履行本合同應具備的所有許可及資格證書。乙方派駐甲方的人員必須健康無傳染病，并能隨時向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無犯罪記錄證明，以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。(2)監(jiān)管所有在場的服務(wù)并保證其質(zhì)量符合要求。(3)建立服務(wù)月度匯報程序，并在月匯報會上與甲方代表討論服務(wù)情況。(4)每月，定期與甲方代表商討服務(wù)的改進。(5)嚴格遵守甲方的所有工作規(guī)則和安全條例。(6)甲方若對乙方提供的服務(wù)人員不滿意，乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內(nèi)更換，%1%。乙方應保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問、代理或員工在提供本合同項下服務(wù)時受本合同的約束。若乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問、代理或員工在提供本合同項下服務(wù)時違反本合同約定或侵害甲方及第三方的權(quán)益，應視為乙方違約或侵權(quán)，乙方應承擔全部違約和/或侵權(quán)責任。(7)乙方為其員工提供所有與保潔服務(wù)相關(guān)的裝備和物料，如制服、清潔工具、清潔機器和清潔消耗品等。(8)乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動關(guān)系符合我國現(xiàn)行勞動法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔所有其派到甲方的人員的保險、工資、福利待遇等一切費用，由此產(chǎn)生的任何問題和甲方無關(guān)，甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動關(guān)系。除非本合同有明確規(guī)定，本合同中任何內(nèi)容都不得被解釋為向任何目的構(gòu)成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機構(gòu)或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營者或代表，不得被解釋為向乙方授予任何權(quán)利或授權(quán)。(9)乙方的服務(wù)人員如有離職或新員工入職，乙方要至少提前7天書面通知到甲方。第五條職業(yè)道德乙方承諾遵守商業(yè)準則，并對服務(wù)作誠實的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)記錄有故意不真實的情況，甲方有權(quán)立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實所在月份的全部服務(wù)費用，并要求乙方承擔因此造成的甲方全部損失。第六條不可抗力及限制條款，如臺風，地震，洪水，雷擊，火山噴發(fā)，火災，戰(zhàn)爭，爆炸，龍卷風，政府干預及其他雙方都無法控制的災難。，乙方將不承擔任何責任。但乙方必須及時、盡早將情況通知甲方并提供權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力發(fā)生的證據(jù)。雙方派駐甲方的工作人員應在發(fā)生此類不可抗力后盡力幫助甲方的員工撤離并盡最大可能保護或減輕不可抗力對甲方所有財產(chǎn)的侵害。，甲方將不承擔任何賠償責任。但甲方必須盡早通知乙方、并提供相關(guān)證據(jù)。，經(jīng)過乙方同意之后，甲方可以要求乙方服務(wù)人員提供其他的服務(wù)，本合同的規(guī)定適用于該等其他服務(wù)。第七條爭議解決。合同執(zhí)行過程中，雙方若有任何爭議，應該本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.如果有爭議的情況發(fā)生，本合同的其余條款將不受爭議影響。第八條違約責任，乙方將終止在場的服務(wù)。同時甲方除應立即支付拖欠的服務(wù)費，還應就拖欠期間按照應付而未付金額的日千分之五支付滯納金。，經(jīng)雙方協(xié)商未果情況下，甲方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同，但需提前一個月通知乙方，并不需要承擔違約責任。，乙方在本合同第六條規(guī)定情形以外的情況下，單方面提出終止合同,乙方將以合同未完成時間所需保潔服務(wù)費用總額的20%作為違約賠償支付給甲方，并賠償甲方的實際損失。，在本合同因任何原因終止后，乙方應繼續(xù)按照本合同約定的服務(wù)要求和標準提供服務(wù)以維持甲方正常運作，直至甲方安排好乙方的繼任者。在上述維持期間，甲方會按照本合同規(guī)定的費用標準向乙方支付服務(wù)費用，乙方應參照本合同相關(guān)約定履行義務(wù)和承擔責任。第九條合約期限。，需在本合同有效期屆滿前的一個月前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知。第十條合同的有效附件，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方，也不得將本合同項下任務(wù)分包給第三方執(zhí)行，否則視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項內(nèi)容處理。(以下無正文)甲方(簽章)：乙方(簽章)：公司負責人：公司負責人：保潔外包合同印花稅篇八甲方： (以下簡稱甲方)乙方：服務(wù)有限公司為搞好xx公司內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，甲方將外圍、一樓、二樓、三樓承包給乙方。經(jīng)甲乙雙方代表共同協(xié)商，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行，具體有關(guān)事宜如下：一、承包方式：乙方采用包工形式為甲方服務(wù)。二、清潔范圍：xx公司的內(nèi)外公共區(qū)域及甲方提出的合理范圍內(nèi)(具體工作見附件一)。三、乙方承諾：盡職盡責的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，維護xx公司的良好形象。四、甲方責任和義務(wù)：甲方負責對乙方進行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權(quán)提出警告及處罰直至解除合同。甲方負責為乙方免費提供用水、用電。甲方免費提供乙方工作人員工作用餐及更衣柜使用。五、乙方職責和義務(wù)：乙方需派出4名清潔員負責x公司日常清潔服務(wù)工作，每天的上班時間由甲方負責人統(tǒng)籌安排，每位員工每周末雙休，每天上班8個小時，如遇公司營業(yè)旺季需加班的，由甲方調(diào)整時間，在不忙的情況下給予員工安排補休，或按法律規(guī)定給予乙方加班補貼。乙方派駐甲方酒店工作的員工需按甲方要求著工服戴工牌，儀容儀表需符合甲方要求。工服費用由乙方負責定制。每日檢查時，如發(fā)現(xiàn)乙方的清潔衛(wèi)生工作有質(zhì)量問題，乙方須及時返工，直至達到質(zhì)量標準。合同期間乙方員工必須遵守甲方規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。乙方不定時派駐項目主管督導清潔綜合服務(wù)工作，巡檢現(xiàn)場清潔，一旦發(fā)生特殊情況，即時處理好甲方投訴。在一個月內(nèi)若甲方投訴三次以上(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決 的，甲方有權(quán)提出警告或者在當月清潔服務(wù)費中扣除1%的清潔服務(wù)費。乙方負責購買員工保險和支付工資、福利等。乙方人員因此項工作產(chǎn)生的事故、工傷、糾紛由乙方負責解決。因乙方施工對甲方人員、設(shè)施、客人造成損失的，乙方須負全額賠償責任。乙方維護甲方公共設(shè)施，損壞東西照價賠償，如有員工挪用或偷竊行為，乙方須協(xié)助甲方跟員工追償。如甲方要求乙方撤換不稱職的清潔工，乙方無條件接受。1如遇甲方有重大接待，檢查任務(wù)時，乙方必須按照甲方要求盡力予以配合。六、清潔衛(wèi)生保養(yǎng)服務(wù)費與付款方式：清潔衛(wèi)生保養(yǎng)服務(wù)費為每月人民幣小寫 ：￥2500/人/月元 ( 其中包含了員工工資福利、保險、管理費)。%。每月乙方清潔衛(wèi)生服務(wù)費于本月的7日前，開具有效發(fā)票給甲方，發(fā)票內(nèi)容為：物業(yè)管理費。甲方必須在下個月十日前，以銀行支票或轉(zhuǎn)帳的形式付給乙方。七、爭議解決方式甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交南寧仲裁委員會并依其仲裁規(guī)則仲裁裁決。八、合同期限及續(xù)延：本合期限為一年，自20xx 年 月 日起生效至 20xx 年 月 日止。乙方提供營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復印件，將作為合同附件。合同期滿前一個月，雙方應就是否續(xù)簽進行協(xié)商，若乙方在服務(wù)期間質(zhì)量達標，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。合同期間如乙方清潔衛(wèi)生工作質(zhì)量不達標，經(jīng)整改還達不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同，甲方必須提前一個月書面形式通知乙方。合同經(jīng)雙方單位蓋公章后即有效。合同壹式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，雙方應本著友好合作精神，共同合同協(xié)商解決。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人/授權(quán)代理人： 法定代表人/授權(quán)代理人： 日期： 日期：電話： 電話：保潔外包合同印花稅篇九甲方：物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)乙方：環(huán)xx公司(以下簡稱乙方)為了搞好廣場室內(nèi)外的公共衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，創(chuàng)建全國文明小區(qū)、經(jīng)甲、乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意將廣場的清潔保養(yǎng)工程分包給乙方。為明確責、權(quán)、利等關(guān)系，雙方本著友好協(xié)商的原則，特訂立如下條款：一、工程名稱及地點：廣場公共部分日常清潔保養(yǎng)。二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包清運垃圾等承包方式。三、操作方式：嚴格按照9001質(zhì)量管理體系操作。四、工程內(nèi)容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門窗、中央空調(diào)、通風窗、消防器材設(shè)備、消防避暑層、設(shè)備層、空中花園、廣場四周地面、綠化、停車場、廣場屋頂以及垃圾清運等。五、承包范圍、清潔工作要求(詳見附件：合同細則)。六、廣場清潔衛(wèi)生標準(1)隨時保持大廳地面光潔、無塵土、無雜物。(2)隨時保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無灰塵、無污漬。(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無手指印和污痕。(4)保持大廳燈及開關(guān)潔凈、無塵無污。(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內(nèi)煙頭不得超過三個。(6)保持大廳內(nèi)所有消防器材潔凈，無灰無污。(7)保持門框樓梯、樓梯扶手潔凈無灰塵、無污痕。(8)保持總控室、保安室、服務(wù)臺地面、門窗、臺面的干凈衛(wèi)生。(9)保持洗手間、茶水間無臟物、水垢。(1)隨時保持廣場地面、車道、臺階通道干凈。不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物。不得有較大面積的泥沙滯留在地面上。(2)隨時保持綠化帶內(nèi)不得有任何雜物。(3)隨時保持不銹鋼欄光潔如鏡、無污痕。(4)隨時保持廣場花盆內(nèi)無雜物，花盆干凈無污。(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無灰無污痕。地面不得有水漬、雜物和污跡。(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門潔凈，無灰塵、無水漬。(3)保持茶水間內(nèi)干凈，無煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物。門內(nèi)外無灰塵、無污漬。熱水器干凈、無灰無污。清洗盆不污痕、斑跡和水垢。雜物停留時間不得超過10分鐘。(4)保持衛(wèi)生間地面、洗手盆干凈，無雜物、水漬、水垢。大理石臺面、鏡面無水漬、污痕。(5)保持衛(wèi)生間內(nèi)、外門無污、無塵。(6)保持衛(wèi)生間地面、墻面無污、無水漬。(7)保持大小便池無臟物、無異味、無異色(每隔30分鐘沖洗一次)。(1)保持電梯門內(nèi)外槽中無泥土沙塵。梯內(nèi)無煙頭、紙屑等雜物。地毯干凈無灰塵。(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無灰塵、無腳手印、無污痕。(3)保持電梯內(nèi)外沒有銹斑，燈具無灰塵。cee。cee七、甲方責任，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。、煙灰筒等衛(wèi)生用具。、標準情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出書面意見。、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。：____________元(轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付)。、監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、可隨時向乙方駐該廣場的衛(wèi)生總監(jiān)提出改進要求，并采取扣分制，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過100分則扣乙方當月承包費的10%。連續(xù)三個月達到或超過100分，則甲方有權(quán)解除合同。八、乙方責任、服務(wù)態(tài)度好的人員進駐廣場專門負責合同范圍內(nèi)的清潔