最新包建筑工程價格表(優(yōu)秀四篇)(編輯修改稿)
2025-08-09 04:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況。2土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣?！“ㄖこ虄r格表篇三基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些。民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。12墻一個平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計算公式：單位立方米240墻磚用量1/(**)單位立方米370墻磚用量1/(**)空心24墻一個平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量多層砌體住宅鋼筋30kg/㎡—㎡多層框架match鋼筋38—42kg/㎡—㎡小高層11—12層鋼筋50—52kg/㎡㎡高層17—18層鋼筋54—60kg/㎡㎡高層30層h=94米鋼筋65—75kg/㎡—㎡高層酒店式公
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