最新個(gè)人合作協(xié)議書草案?jìng)€(gè)人合作協(xié)議書簡(jiǎn)單(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-08 23:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建房”還包括團(tuán)購(gòu)及聯(lián)合競(jìng)拍等方式。第九條、“個(gè)人合作建房”有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。第十條、“個(gè)人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的。第十一條、參與人通過“個(gè)人合作建房”方式取得的房屋，房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。第十二條、“個(gè)人合作建房”的發(fā)起具有公益性，但是，個(gè)人合作建房屬于非盈利性的個(gè)人合伙。第十三條、個(gè)人合作建房房?jī)r(jià)的確定以包括土地成本(項(xiàng)目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費(fèi)、必要的發(fā)起費(fèi)用、必要的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用等支出為依據(jù)。第十四條、“個(gè)人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先、教育培訓(xùn)等原則。第三章 西安個(gè)人合作建房第十五條、西安“個(gè)人合作建房”，由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起，通過簽訂“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)而聯(lián)合起來，共同出資購(gòu)買商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“個(gè)人合作建房”也包括團(tuán)購(gòu)、聯(lián)合競(jìng)拍等方式。第四章 西安“個(gè)人合作建房”的發(fā)起第十六條、西安個(gè)人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人為“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人。第十七條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人通過簽訂《西安市“個(gè)人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn)，以非盈利性為依歸，以必要的發(fā)起費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用得到合理補(bǔ)償為前提。第十九條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個(gè)人合作建房”的參與者。第五章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。第二十條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)：(一) 召集和組織西安的“個(gè)人合作建房”。(二) 確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案。(三) 尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目及聯(lián)合競(jìng)拍項(xiàng)目。(四) 起草和確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”。(五) 尋找和確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴。(六) 制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。(七) 確定西安“個(gè)人合作建房”參與者。(八) 制定 “個(gè)人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案。(九) 聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問團(tuán)成員。(十) 組織具體的合作項(xiàng)目的實(shí)施。第二十一條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利：(一) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案。(二) 參與確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地。(三) 參與確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”的文本。(四) 參與確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴。(五) 參與確定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。(六) 參與招募并選擇西安“個(gè)人合作建房”參與者。(七) 參與西安“個(gè)人合作建房”。(八) 參與聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問團(tuán)成員。(九) 參與制定和確定各項(xiàng)規(guī)章制度。第二十二條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的義務(wù)：(一) 依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的分工，履行相應(yīng)的職責(zé)。(二) 依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的原則，先行墊付必要的發(fā)起費(fèi)用和西安“個(gè)人合作建房”前期費(fèi)用。(三) 自覺維護(hù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié)。(四) 自覺保障西安“個(gè)人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益。(五) 自覺遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。第六章 西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)工作規(guī)則第二十三條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)召集人：林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人。第二十四條、首席召集人的職責(zé)：(一)召集
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