【文章內(nèi)容簡介】 款項，甲方擁有的住房使用權(quán)和出租權(quán)就自動轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方可繼續(xù)居住或者租給他人居住，租給他人居住時，租金收益歸乙方所有。本文來自租期到期后，如果乙方要求繼續(xù)租住甲方的住房，甲方在無需居住本房屋的情況下，應同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書。本合同存續(xù)期間，甲方不得將本住房進行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠信，自愿將本住房的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證押給乙方，乙方只能妥善保管這兩個證書，不得拿出去交換和抵押，不得涂改、損壞和遺失。租期內(nèi)，乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)。如果___或其它部門要求對住房進行修繕、安裝新的設施，由甲方負責及時出面協(xié)調(diào)和出資，不能影響乙方正常生活。如果住房出現(xiàn)漏雨、滲水等安全情況，乙方必須及時告知甲方，由甲方負責及時維修。誰違反上述合同條款，誰負賠償責任。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)時間：一樓住房租賃合同篇十出租方：______承租方：______身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：_________年____月____日一樓住房租賃合同篇十一甲方：__________乙方：____________身份證號：_________身份證號：___________電話：_______________電話：_____________傳真：_______________傳真：______________地址：_________________地址：______________房產(chǎn)證號：___________________________________簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日簽約地點：__________________簽約地點：___________設施、設備清單廚房用具清單及數(shù)量：_________衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________家具清單及數(shù)量：_____________水表現(xiàn)數(shù)：_________電表現(xiàn)數(shù)：_________氣表現(xiàn)數(shù)：_______裝修狀況記錄：______________其它設施、設備：________________甲方：_____________乙方：_____________簽約日期：____年____月_____日簽約地點：____________一樓住房租賃合同篇十二出租方(甲方：)______________承租方(乙方)：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《永州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋地址甲方將其屬有的位于永州市______________________________________________室在良好狀態(tài)下出租給乙方______________使用。二、出租房屋狀況出租房屋的登記面積約為_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________。權(quán)利人：_________三、交付日期和租賃期限：(一)甲乙雙方約定，甲方于_______年_______月_______號前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年_______月_______號起至_______年_______月_______號止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則就于租賃期屆滿前壹個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限(一)甲、乙雙方約定，月租金為(人民幣_______元(大寫：_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金在______年_______月_______號前支付，以后租金支付每次須提前________日繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收。如乙方逾期支付租金超過三天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋)，該房屋租金壹年內(nèi)不變。(二)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后叁天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。五、保證金和其他費甩。(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、收視，網(wǎng)絡____等費用由【乙方】承擔。物業(yè)管理費，由【乙方】承擔。其他有關費用，均由【乙方】承擔。六，房屋使用要求和維修責任(一)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如電器正常老化損壞，由甲方負責維修。(二)如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責維修。七、房屋返還時的狀態(tài)(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日。(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。(三)乙方返還該房屋時不得毀壞已有原定裝修，如有損壞照價賠償。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(一)乙方在租賃期內(nèi)，得到房東同意后才能轉(zhuǎn)租此房。(二)在租賃期內(nèi)甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。九、解除本合同的條件(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：該房屋占用范同內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的或該房屋因社會公共利益被依法用的。該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后3日內(nèi)仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。十、中介方權(quán)利和義務：調(diào)解租房過程中可能出現(xiàn)的問題，但不承擔任何法律及經(jīng)濟責任。簽訂本協(xié)議時中介方收取甲乙雙方中介費為該房屋租金的30%。十一、違約責任(一)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按保證金的雙倍向乙方支付違約金。(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠嘗損失】。(三)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，經(jīng)甲方同意后可由中介方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租后甲方應退還保證金(四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動均有乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任。十二、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。 十三、其他條款(一)本合同自雙方簽字之日生效。(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。(三)甲、乙雙力在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。(四)本合同連同附件一式叁份。其中：甲、乙雙方及忠誠地產(chǎn)各持一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日一樓住房租賃合同篇十三本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）_________（本人/法定代表人）姓名：_________國籍：_________（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系編碼：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________承租方（以下簡稱乙方）_________（本人/法定代表人）姓名：_________國籍：_________（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系編碼：_________委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：_________郵政編碼：_________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓/劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________.第二條房屋用途。該房屋用途為_________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（_________幣）_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。租金按_________（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每_________（月/季/年）的第_________個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條房屋租賃合同中甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條房屋租賃合同中維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________（甲/乙）承擔；日常的房屋