【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商鋪鋪面租賃合同 商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)約版篇九甲方：______________________________________________乙方：______________________________________________為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營(yíng)使用，鋪面租賃合同。二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金*元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方：_______________________乙方：_______________________法人：_______________________法人：_______________________簽字日期：___________________簽字日期：____________________商鋪鋪面租賃合同 商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)約版篇十甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就號(hào)，號(hào)商鋪出租事項(xiàng)定立本合同，愿共同遵守。一、 甲方自愿將號(hào)商鋪出租給乙方使用，乙方已對(duì)該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私猓敢獬凶庠撋啼?。二?甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整，租期為一年(即從起至)，租金分兩次付清，第一次付(x元)整，第一次房租在訂立合同時(shí)付清。第二次付()整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同。三、 租賃期滿，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。四、 乙方交給甲方保證金()整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時(shí)，如商鋪完好，水費(fèi)、電費(fèi)交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費(fèi)、電費(fèi)未交清，甲方將視情況退還保證金。五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負(fù)責(zé)，安全問題乙方自己負(fù)責(zé)。六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費(fèi)自理。七、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪鋪面租賃合同 商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)約版篇十一甲方： 身份證號(hào)碼：乙方： 身份證號(hào)碼：甲方現(xiàn)將于 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：一、甲方將位于 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。二、租金計(jì)算方法：第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取。第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取。乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月 日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金，每條墻 元整(大寫： 元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等)，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個(gè)月，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn)，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè)，超出部分乙方自行解決。乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。甲方簽名： 乙方簽名：日期：商鋪鋪面租賃合同 商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)約版篇十二出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲將鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 出租地址：商貿(mào)城二樓商鋪。第二條 出租面積3樓二層(201至207)、月租金14元/平方米。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件(或具有出租權(quán)的有效證明)、乙方應(yīng)提供身份復(fù)印證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途該鋪面租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該鋪面作為經(jīng)營(yíng)使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租鋪面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式 元。 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付，合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(),余下 70% 租金() 乙方必須在合同簽訂之日后4日內(nèi)支付甲方，否則視為違約。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬元整 )租金漲幅為每?jī)赡隄q幅10%，自合同簽訂之日起計(jì)算。本租金不包含任何其他費(fèi)用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方不承擔(dān)租賃期間租戶經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用。 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)能稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)。 乙方交納以下費(fèi)用：(1) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與