【文章內容簡介】 在本合同簽署后的任何時候，該等財產和資產將受擔保文件中設定的抵押、擔保負擔或其他債務負擔的約束，并且借款人就其財產和資產享有的所有權、權利、利益和權益將不受任何質押、抵押、擔保負擔、留置權、擔保權益或其他任何類型的債務負擔的限制，但根據擔保文件設定的或已向貸款人書面披露的除外。、抵押人和公司保證人已完成了法律要求的所有納稅申報，并付清了所有稅費、評估費、費用以及針對其任何財產、資產、收入或特許權的其它政府收費。、與本協議和擔保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執(zhí)行性有關的同意、許可、批準或授權，均已從有關機構、借款人和公司保證人的股東或債權人處獲得并將保持全面有效。、懸而未決的、或就借款人所知，可能發(fā)生的訴訟案、仲裁案或行政爭議案：、抵押協議和公司保證書的簽署、限制借款人行使本協議項下的權利和/或履行其在本協議項下承擔或所負的義務、抵押人行使抵押協議項下的權利和/或履行其在抵押協議項下承擔或所負的義務、公司保證人行使公司保證書項下的權利和/或履行其在公司保證書項下承擔或所負的義務。、抵押人、公司保證人或前文提及的各方及其附屬企業(yè)均產生實質性的不利影響。，該等經審計的財務報表真實、清楚地反映了借款人、抵押人和公司保證人在該等報表完成時的財務狀況。、抵押人、公司保證人或其任何財產或資產都未被授權豁免于訴訟、執(zhí)行、查封或其它司法程序，它們對本協議、抵押協議或公司保證書的簽署、根據本協議規(guī)定對本協議項下權利的行使和對義務的履行都將構成為私人和商業(yè)目的而進行、履行的活動。、證明或報告中在本協議和擔保文件內容中起實質性作用的事實，在該等證明、報告被提交或該等信息被提供時均是真實、非虛假的，并且在該時，該等信息、證明或報告中也未遺漏任何足以對貸款人在本協議和擔保文件項下的利益構成實質性不利影響的事實。和，沒有發(fā)生違約事件未得到救濟的情況，也沒有發(fā)生潛在違約事件。，在本協議和擔保文件簽署后均將繼續(xù)保持正確并被全面遵守。借款人和公司保證人在此向貸款人聲明和保證上述聲明和保證將保持真實和準確，并被全面遵守，直至貸款、由此發(fā)生的利息和其它應付的款項均被全額付清。第十一條承諾和保證：。(但不應不合理地拒絕給予該等同意)，借款人不得：、安排或其他方式，進行任何形式的重組或兼并，或同意、批準、容許對其出資之所有權進行任何變更，或對其出資之任何部分進行轉讓，或對其尚未出足之資本的任何部分進行出資或分配。、公司或企業(yè)提供放款，或訂立、設定任何保證或作補償承諾(但正常業(yè)務經營除外)，從而使其自身直接、間接或附帶地就其他個人、公司或企業(yè)的義務承擔任何責任。，向任何銀行或金融機構或任何個人借款或尋求借款，并且，在此期間，貸款人將可以取消對借款人此時的所有貸款。、出租、許可、讓渡、轉讓、讓與或以其它方式處分其全部或部分其現在或將來擁有的財產、資產(無論該等財產為何種形式，也不論其位于什么地方)(但正常業(yè)務經營除外)。，擔保文件(如有)項下構成的，以及根據本合同所設置的擔保負擔之外，對其現在或將來擁有的財產、資產(無論該等財產為何種形式，也不論其位于什么地方)的全部或部分進行抵押、質押、轉讓、阻礙或許可留置。并且，支付或作任何分紅或其他分配，不論是對收入或資本性質的，也不論是以現金或類似形式：，借款人應努力促使抵押人不得：、出租、許可、讓渡、轉讓、讓與或以其它方式處分，以及抵押、質押、轉讓，阻礙或許可留置抵押物的全部或部分(但正常飯店業(yè)務經營除外)。、出租、許可、讓渡，轉讓、讓與或以其它方式處分，以及抵押、質押、轉讓、阻礙或許可留置全部或部分抵押物之裝修、裝飾、配套設施及所有其他與飯店業(yè)務經營有關的財產(無論該等財產為何種形式，也不論其位于什么地方)，但正常飯店業(yè)務經營除外。，借款人根據本協議所欠之款項總額在任何時間將不超過抵押物價值()與任何其他不時為擔保借款人根據本協議所負債務而提供給銀行的財產(轉讓契約除外)之和的15%。，向銀行提供由銀行認可的合格的和獨立的評估者關于抵押物及其他不時提供給銀行的擔保財產的評估報告。、保險范圍，自費就其財產、資產向有信譽的保險機構或保險公司投保，(特別地，保持保險單證)并且規(guī)定保險人須至少提前一個月給予借款人及銀行終止通知否則其不得終止該保險。，保持其法人地位之存在，并由其合格的員工按照高水平的財務和管理標準，根據章程的規(guī)定合法、有效地開展經營業(yè)務，處理事務。，除非經貸款人同意。(包括但不限于從其股東、公司保證人或關聯公司獲得的貸款)不被保證，并且以貸款人決定的方式后于借款人根據本協議對貸款人之債務償付，并且沒有貸款人的事先書面同意將不會對此類貸款作任何償付。、發(fā)生的利息或其它任何款項應付而未付，借款人應及時、適當地對所有針對借款人及其財產、資產的稅費、估價費和政府稅費，在開始罰款之日前，予以支付，除非就該等稅費的支付借款人將通過適當程序提出異議(如果依法律規(guī)定已劃分出足夠的備用金額)。、其經營或其財產具有約束力的所有適用法律的規(guī)定開展業(yè)務，并應使其財產和資產均處于良好的狀態(tài)。，借款人應：。、該財政年度的資產負債表和損益表，該等有關的資產負債表和損益表須經一家國際著名的獨立會計師事務所(須為貸款人所接受)審計并證明無任何不利影響。和，向貸款人提交可能對借款人財務狀況產生不利影響、后果的信息。，或不能繼續(xù)生效，或被終止，或存在爭議或危險，或將成為無效或不可執(zhí)行的任何時候，在貸款人的要求下向貸款人提供、提交額外的擔保。，并應保持其經營業(yè)務的良好現狀。借款人應采取一切必需的行動以維持、保護所有在其經營中用到的或有用的特權、商品名稱、專利權和其它的獨占權。，借款人應立即通知貸款人：、稅款、費用、捐款或其它類似費用的任何實質性糾紛。、威脅到借款人經營活動繼續(xù)、正常進行的實質性勞動爭議。，據最初預計，修復或重置該等遭損害的財產或資產的費用將超過美元。和，且涉及的債權總額超過美元的訴訟或類似程序(無論該等程序是送達傳票或是查封、扣留財產、資產)。，視察了解借款人的業(yè)務情況，并且檢查不論置于何處之所有帳目、記錄資料及報表，并且借款人須負擔因之發(fā)生的所有法律或其他與該檢查有關的成本、費用或花費。、權利、補救措施，借款人應隨時按貸款人的要求，采取或使他人采取貸款人合理要求之行動措施，和/或簽署貸款人合理要求的文件。：。：1。，公司保證人應保證其實收資本不少于人民幣元。第十二條違約事件：、利息、費用或其它應付的任何款項?；?、提交本協議或公司保證書而作出的承諾(但未能支付本協議項下應付款項的情況除外)，并且在貸款人將該等違約事件通知給借款人或公司保證人后十四個工作日內未對此采取補救措施。或、保證或根據本協議提交的任何證明、聲明是不真實的或不正確的，或在任何實質性方面已不再真實或正確?；?，停止付款或終止、意圖終止其業(yè)務或主要業(yè)務的經營?；?、公司保證書或任何的轉讓契約已被或將被撤銷、成為廢除、不能執(zhí)行和/或無效?；?或以其它幣種表示的與其等值的金額)的債務，未能在期滿日予以歸還，或者由于借款人或公司保證人違約的任何原因而成為或被宣告為在期滿日前提前應付?；颍灾略谫J款人看來，借款人和/或公司保證人其時將無法根據本協議規(guī)定對貸款人歸還其對貸款人應付的欠款?；?、抵押人或公司保證人為了債權人的利益而進行轉讓，或為了債權人利益而與之簽署債權債務和解協議?；颉⒌盅喝嘶蚬颈ＷC人的解散、破產、經營、重組、重建、清算事宜或根據任何協議或任何適用法律的規(guī)定，有關機構為接收借款人、抵押人或公司保證人的全部或部分財產、資產，為借款人、抵押人或公司保證人指定接收人和/或管理人、清算人、托管人或其他人員的事宜，通過了生效的決定，提出了請求，或已開始進行類似程序，或者已作出了正式的決議。、抵押人或公司保證人全部或部分財產、資產，或借款人、抵押人或公司保證人已被指定了一個接收人，或借款人、抵押人或公司保證人的財產全部或部分正被扣押、執(zhí)行，并且上述情形未能在自該等占有、指定接收