【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 待客戶(hù)及對(duì)外溝通，嚴(yán)禁承諾有額外折扣等銷(xiāo)售口徑，如有亂承諾行為導(dǎo)致引起客戶(hù)投訴的，甲方有權(quán)收回客戶(hù)歸屬權(quán)。9）如客戶(hù)成交后更名為非直系親屬，則轉(zhuǎn)介作廢。10）轉(zhuǎn)介客戶(hù)不享受甲方老帶新優(yōu)惠和佳族會(huì)等優(yōu)惠政策。七、代理費(fèi)1）甲方按如下方式支付乙方售出單位之銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)：代理傭金按成交簽約額的%/套計(jì)算，傭金按稅前計(jì),在客戶(hù)簽署正式的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及提交完整的購(gòu)房資料及按揭資料后統(tǒng)一結(jié)算。內(nèi)場(chǎng)銷(xiāo)售的代理服務(wù)費(fèi)仍按與項(xiàng)目聯(lián)合銷(xiāo)售代理合作協(xié)議中的%約定結(jié)算。2）在客戶(hù)認(rèn)購(gòu)后交付首期款，簽署正式的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并提交完整的購(gòu)房資料及按揭資料，乙方就相應(yīng)單位之全部銷(xiāo)售代理工作即告完成，甲方按上述標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)。3）乙方的銷(xiāo)售代理費(fèi)于代理期結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算，以簽署正式的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及完整的購(gòu)房資料為結(jié)算依據(jù)；乙方辦理結(jié)算請(qǐng)款時(shí)，須提供符合國(guó)家及地方稅務(wù)法規(guī)要求的合法有效的等額發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不予支付，造成的損失及后果由乙方承擔(dān)；包括但不限于若因乙方提供的發(fā)票不符合當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，致甲方產(chǎn)生稅收罰款或滯納金的，甲方有權(quán)向乙方追償并按合同金額處乙方萬(wàn)分之三的罰金。八、終止合約1）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方于銷(xiāo)售代理過(guò)程中有違反本合同規(guī)定行為，甲方可書(shū)面告知乙方并給予乙方三天的整改期，若期滿(mǎn)乙方仍未修正，則甲方可單方終止合約，并書(shū)面通知乙方。2）在銷(xiāo)售代理過(guò)程中，乙方未達(dá)到甲方銷(xiāo)售要求或目標(biāo)，甲方可單方終止合約，并提前三天口頭或書(shū)面通知乙方。3）如甲方未能完全履行其本合同的義務(wù)時(shí)，乙方可書(shū)面告知甲方并給予甲方三天的整改期，若期滿(mǎn)甲方仍未修正，則乙方可單方終止合約，并書(shū)面通知甲方。4）合同終止時(shí)，甲方仍依照本合同第七條第1）款的約定向乙方支付于合同約定的代理期間已完成銷(xiāo)售之單位的銷(xiāo)售代理費(fèi)用，且支付期限不得遲于書(shū)面通知終止合約后的三十個(gè)工作日。5）本合同服務(wù)期限到期后即告合同終止。九、本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議，均適用中國(guó)法律。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，提交甲方項(xiàng)目所在地人民法院。十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。十一、《佳兆業(yè)集團(tuán)外圍銷(xiāo)售代理現(xiàn)場(chǎng)操作指引》為本合同附件，為本合同的有效組成部分，與合同具同等法律效力。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂之補(bǔ)充協(xié)議為本合約不可分割的組成部分。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：代理/機(jī)構(gòu)公司名稱(chēng)代理/機(jī)構(gòu)公司名稱(chēng)：法人或代表人： 法人或代表人：日期： 年 月 日日期： 年 月 日代理合同怎么解除篇五本協(xié)議書(shū)于＿＿年＿＿月＿＿日由下列雙方共同簽訂；根據(jù)＿＿＿法律登記注冊(cè)的abc有限公司，其他地址＿＿＿＿＿＿（以下稱(chēng)“委托人”），與根據(jù)＿＿＿＿＿法律登記注冊(cè)的def有限公司，其地址＿＿＿＿＿＿（以下稱(chēng)“總代理人”)。鑒于：委托人欲從＿＿＿xyz有限公司（以下稱(chēng)賣(mài)方）引進(jìn)委托人及總代理人雙方同意，由委托人指定的其總代理人系獨(dú)家全權(quán)代表，委托人授權(quán)其代表可根據(jù)本協(xié)議所理的條款和條件，與賣(mài)方洽淡欲引進(jìn)技術(shù)的價(jià)格及其他有關(guān)事項(xiàng)。茲同意下列條款：，明確闡述如下:2.“傭金”；“許可證協(xié)議”系指委托人與賣(mài)方所簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可證協(xié)議，包括與技術(shù)有關(guān)的于任何時(shí)候所作的補(bǔ)充、修改和增補(bǔ)的技術(shù)，的賣(mài)方出售，轉(zhuǎn)讓該技術(shù)并向委托方予以報(bào)價(jià)?！皟r(jià)格”系指委托人為引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)而支付給賣(mài)方的款額。，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響。，系為獨(dú)家全權(quán)總代理并代表委托人與賣(mài)方洽談引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)付的價(jià)款及有關(guān)許可證協(xié)議的條款和條件，并代表委托人聯(lián)系一切有關(guān)事項(xiàng)。為此，總代理人愿意接受此委托。，委托人不得指定其它任何人為其代理人洽談引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)的價(jià)格及有關(guān)許可證協(xié)議的條款和條件或代表委托人聯(lián)系有關(guān)任何事項(xiàng)。，代表委托人洽談本許可證協(xié)議為引進(jìn)該項(xiàng)目，為此，一旦成交，予以承認(rèn)并生效，委托人與賣(mài)方洽談該項(xiàng)技術(shù)的價(jià)格及其它條款和條件，經(jīng)談妥及各方當(dāng)事人正式簽署許可證協(xié)議及總代理取得傭金，其總代理終止。，代表委托人洽談許可證協(xié)議及引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)事宜，本協(xié)議的委托人與總代理人不因此再成合股關(guān)系，亦不因此獲得本協(xié)議指定范圍外的代理權(quán)。:(1)必須努力與賣(mài)方洽談，向賣(mài)方取得最好的價(jià)格及最優(yōu)惠的條款和條件，便于委托人獲得該項(xiàng)技術(shù)的轉(zhuǎn)讓并盡速簽訂許可證協(xié)議。(2)在洽談轉(zhuǎn)讓及引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)的過(guò)程年，總代理人和與賣(mài)方洽談中若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議、分歧或僵局，應(yīng)立刻向委托人提供有關(guān)爭(zhēng)議、分歧或僵局之詳情并就此事與委托人磋商。(3)應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為委托人取得該項(xiàng)技術(shù)并簽定許可證協(xié)議。，未經(jīng)委托人書(shū)面同意，總代理人不得:(1)除委托人指定的全權(quán)代理有關(guān)事項(xiàng)外，不得自命為委托人代理任何事項(xiàng)；或：(2)以委托人的名義允諾或解決任何事宜，或以委托人的信用作擔(dān)保，或代表委托人作出任何保證或陳述，或使委托人承擔(dān)任何責(zé)任或業(yè)務(wù)；或：(3)與賣(mài)方議定轉(zhuǎn)讓和獲得該項(xiàng)技術(shù)的價(jià)格及有關(guān)條款和條件；或：(4)不論以任何方式從委托人處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)技術(shù)用，不得泄露。、條款和條件時(shí)，或?qū)⑥D(zhuǎn)讓技術(shù)的價(jià)格條款和條件書(shū)就許可證協(xié)議時(shí)，或就有關(guān)問(wèn)題提出要求時(shí)，委托人須立即向總代理人給予指示。，向總代理人提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于總代理人與賣(mài)方洽商轉(zhuǎn)讓和獲得該項(xiàng)技術(shù)。(＿%)的傭金，傭金于許可證簽署之日以美元支付。，，屆時(shí)不得以任何借口延遲，應(yīng)即時(shí)支付。，委托人須以書(shū)面方式通知總代理人:按協(xié)議規(guī)定總代理人不履行或不遵守其職責(zé)或義務(wù)時(shí)，或當(dāng)收到委托人就總代理人不履行或不遵守其職責(zé)的通知后的三十(30)天內(nèi)，仍置之不理，立刻終止本協(xié)議對(duì)代理人的委托。，不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。，按下述條款辦理：(1)總代理人應(yīng)立即將持有與委托人業(yè)務(wù)有關(guān)的票據(jù)、備忘錄、記錄稿件或其他文件交還給委托人。(2)按照本協(xié)議規(guī)定，于終止對(duì)總代理人委托的五(5)天內(nèi)，委托人將傭金()支付給代理人。，本協(xié)議仍然予以履行或遵守其條款，對(duì)各方均有約束力并付之實(shí)施。不論經(jīng)委托人如何同意的由總代理人委托的分代理，根據(jù)協(xié)議的’規(guī)定不得免除代理人的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任。，委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任予以轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)移給他人。、總代理人及各方指定的繼承大均具有同等的約束力并確保實(shí)施。委托人與總代理人簽訂的引進(jìn)技術(shù)協(xié)議書(shū)，包括整個(gè)協(xié)議書(shū)和備忘錄；并將取代委托人與總代理人對(duì)該項(xiàng)引進(jìn)技術(shù)以往的全部協(xié)議和安排，且后者自本協(xié)議簽署之日起，即告終止。除非經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人簽署的書(shū)面通知，否則本協(xié)議不得作任何修改和變更。本協(xié)議的一切條款是根據(jù)簽字時(shí)＿＿＿現(xiàn)行的有關(guān)法律、法令和條例制訂的；然而，在協(xié)議生效后，由于＿＿＿頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進(jìn)行了修改，致使委托人和總代理人中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大的變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款作必要的修正和調(diào)整，以維護(hù)委托人和總代