【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)備。乙方的財(cái)務(wù)管理實(shí)行財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。第五條、其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；或者直接向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴。本協(xié)議有效期限為_______年。在本協(xié)議有效期限屆滿前_______日內(nèi)，經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的有效期限可延長(zhǎng)_______年，此后依此類推。本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，簽字蓋章后生效。甲方：法定代表人：委托代理人：（簽字）_______年______月______日乙方：法定代表人：委托代理人：（簽字）_______年______月______日投資合同協(xié)議書四甲方：______________（簡(jiǎn)稱甲方）乙方：______________（簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條：合作授權(quán)甲方授權(quán)乙方在_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_________市（地區(qū)）_______縣（區(qū)）_______經(jīng)營(yíng)______________。第二條：甲方權(quán)利和義務(wù)甲方為乙方提供設(shè)備、噴涂機(jī)、烤箱、水簾柜、空壓機(jī)、噴槍、納米噴涂材料、底清油、面清油、色精；甲方為乙方提供技術(shù)支持，市場(chǎng)引導(dǎo)，發(fā)展方向。甲方有義務(wù)就乙方提出的技術(shù)問(wèn)題，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解決。第三條：乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方對(duì)甲方承諾：維護(hù)甲方形象，不做有損甲方利益行為；規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，合理處理各方關(guān)系，有問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系甲方解決。乙方應(yīng)按協(xié)議要求向甲方及時(shí)支付合作款項(xiàng)。乙方須向甲方無(wú)條件支付2萬(wàn)元作為投資合作資金。并提供不小于50平米的廠房。甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)及技術(shù)研發(fā)，乙方負(fù)責(zé)銷售及廠房管理。為了保證乙方的權(quán)益，允許乙方在甲方設(shè)備、材料、到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試無(wú)異后，在向甲方支付全部投資款，雙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第四條：甲方占公司股份51%乙方占公司股份49%第五條：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：若因經(jīng)營(yíng)不善在當(dāng)月導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)虧損，甲方按照55%，乙方按照45%承擔(dān)經(jīng)營(yíng)虧損。在經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)盈余時(shí)，甲方按照45%，乙方按照55%分享經(jīng)營(yíng)收益。本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，亦可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同等有效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：___________________年__月___日投資合同協(xié)議書五甲方：瑞金市商務(wù)局 江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng) 年 月 日項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議討論，同意乙方在瑞金投資 工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目投資總額： 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資額（指土地、設(shè)備、廠房等） 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。項(xiàng)目注冊(cè)資本： 萬(wàn)元。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍： 。項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入 萬(wàn)元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收 萬(wàn)元以上。第二條 項(xiàng)目用地用地面積 畝，詳見項(xiàng)目宗地紅線圖（附件一）。四處界址及宗地面積以本合同的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途。土地取得方式。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓，乙方合法取得國(guó)有土地使用權(quán)，與瑞金市國(guó)土局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》。土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。第三條 項(xiàng)目建設(shè)建設(shè)要求：，建設(shè)密度35%40% ，綠化率小于20%。建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖（以書面通知為準(zhǔn)）之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過(guò)后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù)；在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地（三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn)）之日起60日內(nèi)開工建設(shè)（以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)）， 個(gè)月內(nèi)全部工程竣工， 個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金（含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計(jì)算） 萬(wàn)元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方（不計(jì)利息）。第四條 投資強(qiáng)度投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票（或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告）為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購(gòu)地款計(jì)算。乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地 個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。第五條 稅收乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬(wàn)元/畝以上。第六條 優(yōu)惠政策乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》（瑞府發(fā)〔20xx〕7號(hào)）文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。第七條 不可抗力由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。第八條 違約責(zé)任任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。第九條 爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條