【文章內(nèi)容簡介】 因工程出差（包括甲方另派其他人員和財務人員收支工程款）所發(fā)生的費用仍由乙方承擔。甲方派駐現(xiàn)場管理人員的通訊費用由乙方承擔。6. 甲方派駐現(xiàn)場管理人員的“五險一金”由乙方承擔（每人每月且隨甲方交繳額度的變化調(diào)整）。7．管理費及其稅費的交繳：甲方收到發(fā)包人撥付的工程款，扣除管理費、應繳稅、費、經(jīng)營（招待）費用、派駐現(xiàn)場管理人員的工資、“五險一金”以及其它應扣、繳（交）的費用后及時向乙方支付，工程完工時收取完全部管理費，竣工結(jié)算一經(jīng)確定，甲方即按結(jié)算價款一次調(diào)整結(jié)清收取完全部管理費。8．（也可明確）工程價款的支付：何時、何額度及其總額控制。（或按總包合同約定）9．每次支付工程款時，必須按照甲方規(guī)定的程序，由主管施工員（工長）簽署完工（竣工）驗收單并經(jīng)相關(guān)人員、項目經(jīng)理審核確認或由甲方派駐工地代表直接簽署完工（竣工）驗收單，經(jīng)甲方主管部門、主管領導審核確認批準后方能（生效）支付。10．支付工程款時乙方必須出具合法有效票據(jù)，乙方應在甲方的監(jiān)督下合理使用工程款，不得挪作他用，以確保工程施工需要。11．甲方每次向乙方支付工程款時其額度不超過已完成合格工程價款（發(fā)包人支付）的％（其中預留工期、質(zhì)量、安全、文明工地保證金各％），當工程竣工后或確認滿足本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量及達到 級文明工地時，且未發(fā)生安全事故，分別支付預留的工期、質(zhì)量、安全、文明工地 ％的工程款（保證金）。12．甲方只有在收到發(fā)包人相應的工程款（保修金）后才能向乙方支付工程款，非甲方原因不能向乙方支付工程款（保修金）時，乙方不能采取訴訟、仲裁等方式催收且須保證連續(xù)施工。1．本工程的材料（發(fā)包人供應的除外）由乙方自行采購。乙方必須按照發(fā)包人及設計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負責。2．材料在使用前，乙方應按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。1．工程竣工驗收報告確認 天之內(nèi)，乙方向甲方（發(fā)包人）提供完整的竣工資料 套，竣工資料必須符合發(fā)包人和工程所在地檔案管理部門的規(guī)定和要求，并承擔因自身資料不合格或不及時提供所造成的損失。2．甲方依據(jù)經(jīng)發(fā)包人確認的工程竣工結(jié)算報告（書），按實與乙方進行工程造價的結(jié)算。1．乙方承包的工程內(nèi)容均屬保修范圍，保修期限為甲方與發(fā)包人簽訂的建設工程施工合同的保修期。2．保修金額為工程價款的滿后返還乙方。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后 天內(nèi)派人無償修理，發(fā)生緊急搶修事故應立即到達事故現(xiàn)場搶修，否則甲方（發(fā)包人）可委托他人修理，其費用在保修金中扣除，不足部分由乙方交付。由乙方承擔保修結(jié)束后可能產(chǎn)生的施工質(zhì)量而導致的甲方責任。1．乙方不能嚴格總包合同所約定的全部內(nèi)容、甲方的責任、義務及本協(xié)議所約定的全部內(nèi)容、責任、義務，在施工中無法保證其對工期、質(zhì)量、安全、文明施工的有效管理和順利實施，損害甲方形象，甲方有權(quán)收回工程，終止協(xié)議，另行組織他人施工，其造成的損失由乙方承擔。2．對不服從甲方（監(jiān)理、發(fā)包人）管理的乙方施工人員，甲方有權(quán)提出處理意見直至將其清出現(xiàn)場。3．乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔。1．甲乙雙方在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方約定向 提請仲裁或向 人民法院提起訴訟。2．發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致協(xié)議確已無法履行，雙方協(xié)商停止施工；（2）調(diào)解機構(gòu)要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。3．或者不列爭議，在其它內(nèi)列：本協(xié)議實施過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。1．本工程需向發(fā)包人交繳工程保證金（投標保證金、履約保證金、維修保函）、發(fā)生墊資或變相墊資需求、以抵頂房產(chǎn)方式進行結(jié)算付款等事宜，均由乙方負責并承擔風險責任及其經(jīng)濟損失。工程竣工后，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)款項清收、房產(chǎn)抵頂手續(xù)。2．本協(xié)議未盡事宜，均以甲方與發(fā)包人簽訂的總包合同中的有關(guān)條款為準，或另行簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等效力。3．（在協(xié)議實施過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。）4．本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。在竣工結(jié)算，甲方（發(fā)包人）支付完工程價款（不含保修金）后除有關(guān)保修條款仍然生效外，其余條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。5．本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議簽訂時間： 年 月 日協(xié)議簽訂地點：ｘｘｘｘｘｘ甲方（蓋章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：乙方（蓋章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：建筑工程施工協(xié)議書篇五發(fā)包方： 鹿邑渦之陽府邸 （以下簡稱發(fā)包方）承包方： （以下簡稱承包方）為了明確雙方的責、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達成如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。工程名稱： 鹿邑渦之陽府邸工程地點：施工工期：放線后開始挖土當日起計算工期，至合同約定全部工作完成止共 天；其中正負零以下 天，正負零以上標準層每層 天，屋面層 天，大清包總工期為 。（注：總承包合同工期為 日歷天。開工日期：xx年 月 日，竣工日期：20 年 月 日）質(zhì)量要求：符合施工圖紙設計及規(guī)范要求，保證達到 基礎、主體合同結(jié)構(gòu) 標準。安全目標：根據(jù)安全文明施工有關(guān)標準規(guī)定施工，按安全文明施工標準要求組織施工隊伍。： 主體勞務大清包鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎工程、主體結(jié)構(gòu)全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內(nèi)容的人工由承包方負責。其中基礎結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件必須達到合格的要求。設計施工圖紙及圖紙會審紀要所示內(nèi)容、設計變更、工作聯(lián)系單、工程會議紀要、施工組織措施所包括的工作內(nèi)容。配合其它承包方進行的預埋件、預留洞口及封堵。按規(guī)范規(guī)定應考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護腳手架；“四口”、“五臨邊”防護工作，施工現(xiàn)場的安全標志的設立等均由承包人負責。主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護架留下待工程結(jié)束時，經(jīng)發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護架拆除（實際情況由發(fā)承包雙方協(xié)調(diào)處理）。分項工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點堆放（外運由發(fā)包人負責），承包人負責整個施工現(xiàn)場的安全文明施工管理工作，必須保證施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生，同時承包人應做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。發(fā)包方現(xiàn)場合理工作指令。全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔。包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場積水的排除。人防防護門、地下室側(cè)墻防水保護層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發(fā)包人負責。發(fā)包方供應用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側(cè)墻防水保護層），包機械設備（塔吊、垂直運輸設備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護門、電梯井防護設施等），管理費。用于本工程的小型材料及周轉(zhuǎn)材料均在承包范圍內(nèi)。（如：對拉絲、植筋膠、塔吊預埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機油、紗布、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長短自攻絲、生膠帶、報紙、黃膠帶、pvc膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內(nèi)所需的小型材料等）。承包方包周轉(zhuǎn)材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領料及消耗、包常用工具等。本工程開工至竣工時間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡計劃為準。天數(shù)為日歷 天（發(fā)包原因造成的經(jīng)書面簽認后工期順延，同時，發(fā)包方承擔相關(guān)費用）。按制定的階段性工期或分部分項如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當承包方必須在發(fā)包指令時間（非承包原因除外）內(nèi)按質(zhì)按期限完成時。承包方施工過程中，當一個流水施工段（層）的摸板拆除后，承包方必須在3天內(nèi)將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至發(fā)包方指定地點。為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，并將名單、職務、崗位等書面報發(fā)包方一份。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質(zhì)量下降，發(fā)包方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責令承包方停止整頓。若整頓后無明顯效果，發(fā)包方有權(quán)終止合同，直至將承包方清退出場，由此發(fā)生的實際損失費用，承包方無條件承擔。遇到下列情況之一者，經(jīng)發(fā)包方審核批準后，工期可做調(diào)整：①重大設計變更（指設計功能改變等）；②不可抗力（下雨、下雪、地震、臺風、沙塵暴等）；③發(fā)包方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤內(nèi)容向發(fā)包方提出報告，發(fā)包方據(jù)以確認答復后，工期予以延誤。如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應順延，發(fā)包方應給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。如因承包方勞動力、質(zhì)量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時發(fā)包方保留索賠的權(quán)利。如該工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔自己的人員及財產(chǎn)損失，不承擔對方的人員及財產(chǎn)損失。工程質(zhì)量標準：基礎分部、主體分部按均為合格 （以質(zhì)檢部門評定的等級為準）。承包方在施工期間應認真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標準、設計要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進行返工返修，對于返工返修的項目，承包方無條件的進行，由此所引起的經(jīng)濟支付由承包方承擔（不屬于承包方責任的由責任方承擔）。雙方對工程質(zhì)量有爭議，應有上級質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)解決。隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同條款約定的中間驗收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗收合格后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)返修，再次驗收直到合格為止。當主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對已完成主體工程按規(guī)范進行主體結(jié)構(gòu)驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時間內(nèi)及時修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)進行相應責令整改措施。工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收標準，驗收24小時后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方不能進行隱蔽或繼續(xù)施工。發(fā)包方就指派現(xiàn)場工程師及管理人員對承包方違反發(fā)包方所制定的各項規(guī)章制度，有權(quán)對承包方相關(guān)人員在相應時間內(nèi)做出責令整改。1工程完工后，承包方應按國家和本?。ㄊ校┕こ炭⒐さ挠嘘P(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗收申請。發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后2天內(nèi)組織業(yè)主、設計、質(zhì)檢站及地方主管部門驗收，承包方應負責完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主觀部門在驗收過程中提出的各項整改，并承擔整改費用（承包方原因造成）。結(jié)算：發(fā)包方對承包方實行市場價承包。承包的責任主體是合同簽訂的當事人，承包方當事人必須保證工人工資的按時支付，必須保證施工期間工人的各項安全防護和福利待遇符合要求。結(jié)算單價：按建筑面積每平方 元結(jié)算，此價格包括承包方用于本工程的全部工人工資、勞動保護、相關(guān)福利、應得利潤、材料、臨時設施建設（項目管理用房、工人宿舍、場地硬化）、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計算方法：按《河南省現(xiàn)行定額的計算規(guī)則（xx年版）》為準計算。本工程建筑面積約為： 平方，總價為： 元，結(jié)算時以審核后的實際建筑面積計算為準。本工程承包范圍內(nèi)不出現(xiàn)計時工，如屬承包范圍之外無法施行計件承包，或者發(fā)包方臨時安排的其它工作，按計時計算（計時工以現(xiàn)場項目經(jīng)理的簽字為準），結(jié)算時按 元/工日。承包方最終結(jié)算時憑正規(guī)預算書報送到發(fā)包方相應職能部門，經(jīng)甲方預算人員核對項目經(jīng)理審核后生效。實際結(jié)算：超過設計圖紙以外的建筑面積，應國家相應的人工費用進行補償。付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為依據(jù)，分如下階段進度付款。其中：進場先預付生活費5—10萬?；A完成支付總價的15%。主體單層5日內(nèi)支付總價的70%。主體結(jié)構(gòu)6層封頂后5日內(nèi)支付，按總工程款 80% 支付；主體結(jié)構(gòu)全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構(gòu)件