房屋質(zhì)押借款協(xié)議(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-08 19:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 60。 借款人： (丙方)身份證號碼： 家庭住址：郵政編碼： 聯(lián)系電話： 本合同簽約各方本著平等、真實、自愿的原則，依照有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同，以昭信守。第一條 甲方自愿將其享有合法所有權(quán)或充分處分權(quán)的動產(chǎn)或權(quán)利(以下統(tǒng)稱“質(zhì)押物”，詳細(xì)情況見本合同附件“質(zhì)押物品清單”)質(zhì)押給乙方，以擔(dān)保丙方與乙方簽訂的________ 號《中國光大銀行個人貸款合同》(以下簡稱“主合同”)項下的貸款本息和其他應(yīng)付款項。第二條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：本合同項下貸款本金人民幣 元、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金、乙方實現(xiàn)貸款項下債權(quán)及質(zhì)押權(quán)的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費等)和所有其他應(yīng)付款項。第三條 上述質(zhì)押物的暫作價以質(zhì)押物品清單上記載的評估價格為準(zhǔn)，但其最終價值以質(zhì)權(quán)實現(xiàn)時實際處理的凈收入為準(zhǔn)。第四條 本合同項下質(zhì)押物應(yīng)于本合同簽訂后、乙方實際放款前，由甲方交付(或背書后交付)給乙方。第五條 質(zhì)押物的票面價值不作為處分該質(zhì)押物時的估價依據(jù)，不對乙方行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。乙方依據(jù)本合同規(guī)定行使或?qū)崿F(xiàn)質(zhì)權(quán)時，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。第六條 甲方聲明與承諾如下：(一)甲方是質(zhì)押物的唯一合法所有人，對質(zhì)押物享有合法而充分的處分權(quán)，有權(quán)簽署本合同并履行本合同項下的義務(wù)，除本合同項下所設(shè)立的擔(dān)保外，甲方未曾在質(zhì)押物上設(shè)置任何其他擔(dān)保。質(zhì)押物的所有權(quán)不存在任何爭議，依法可以作為質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的物。(二)甲方已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本合同的內(nèi)容，甲方簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。甲方如為法人，其法定代表人或授權(quán)簽字人簽署本合同已經(jīng)過合法的授權(quán)。(三)甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。(四)目前并不存在任何涉及質(zhì)押物的、并將會對質(zhì)押物的價值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件。(五)未經(jīng)乙方事先同意，除本合同所設(shè)立的擔(dān)保外，甲方不得在質(zhì)押物上設(shè)立任何擔(dān)?；蚱渌拗?，亦不得對質(zhì)押物做出轉(zhuǎn)讓、出售或以其他任何方式處置質(zhì)押物。(六)甲方已按時支付所有與質(zhì)押物有關(guān)的應(yīng)付的費用及款項(包括但不限于各種稅項)，并已完全遵守和履行所有與質(zhì)押物有關(guān)的其他合同及條件。(七)為確保本合同的合法性、有效性、優(yōu)先性和可強(qiáng)制執(zhí)行性，及為確保及完善乙方在本合同中的利益，甲方已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯浕騻浒甘掷m(xù)。(八)甲方應(yīng)及時將可能影響質(zhì)押物或其價值的任何事件(包括但不限于涉及質(zhì)押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件)通知乙方。質(zhì)押物有損壞或價值明顯減少的可能的，一經(jīng)乙方要求，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供乙方認(rèn)可的相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不提供的，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押物，處分所得應(yīng)用于提前償還本合同項下的貸款。(九)乙方依照本合同約定處分質(zhì)押物時，予以無條件配合。一經(jīng)乙方要求，甲方須協(xié)助乙方取得與乙方實現(xiàn)其債權(quán)有關(guān)的一切必要的批準(zhǔn)或同意，或協(xié)助乙方辦理其他一切必要的手續(xù)。(十)甲方不得采取任何可能損害乙方質(zhì)押權(quán)的行為。(十一)出質(zhì)的權(quán)利依法可以轉(zhuǎn)讓。(十二)如質(zhì)物為出質(zhì)權(quán)利，甲方同意辦理有關(guān)止付手續(xù)。(十三)只要丙方在主合同項下仍有任何債務(wù)尚未清償，甲方將不會就其已被乙方處置的任何質(zhì)押物，向丙方追償或主張權(quán)利。
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