【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (八)如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。(十)施工期內(nèi)，將進(jìn)戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收合格移交時(shí)，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當(dāng)場(chǎng)由乙方安裝后交付甲方。五、乙方義務(wù)(一)應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。(二)乙方委派代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按設(shè)計(jì)要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)處理的各項(xiàng)事宜，其簽訂的文件視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。若需更換乙方代表，乙方應(yīng)提前三日以書面方式告知甲方。(三)嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327—2019)，確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。(四)保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關(guān)系。(五)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設(shè)施，不得浪費(fèi)。(七)工程竣工但未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。(八)若因乙方在施工中違反國(guó)家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。(九)施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗證，甲方有權(quán)查驗(yàn)。(十)負(fù)責(zé)施工人員的管理及施工安全。六、工程變更(一)工程項(xiàng)目及做法的變動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽定書面變更單為準(zhǔn)(見附件五)，確定增減項(xiàng)目及價(jià)差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、材料供應(yīng)(一) 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表二)應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。(二)按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表三)應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。如未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合附表三要求的，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。(三)甲、乙雙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價(jià)廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。如乙方違反此約定，應(yīng)按挪用或替換材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方。(四)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方。(五)甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。(六)若發(fā)生材料、設(shè)備質(zhì)量爭(zhēng)議，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。八、工期(一)因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：工程量變化或設(shè)計(jì)變更。不可抗力。甲方同意工期順延的其它情況。(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。(三)因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作和未按期支付工程進(jìn)度款而影響工期的，工期相應(yīng)順延。(四)因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(一)本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210—2019)雙方約定： 。(三)施工過程中雙方對(duì)施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。(四)木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。十、工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修(一)乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能參加驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時(shí)通知乙方，也不按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。(二) 雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單(見附表六)：(三)工程按時(shí)竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。若在工程竣工驗(yàn)收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成(特殊項(xiàng)目可由雙方在第十六條中另行商定)，并及時(shí)通知甲方對(duì)其復(fù)驗(yàn)。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。(四)工程竣工后，雙方約定由 對(duì)本工程進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，費(fèi)用由 方承擔(dān)。(五)驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。(六)竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為工程驗(yàn)收單的附件)后亦可先行入住。(七)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(見附表七)，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負(fù)責(zé)提供材料的，還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料。甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對(duì)工程結(jié)算單進(jìn)行審核，若到期未提出異議，視為同意。(八)驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，填寫工程保修單(見附件八)。(九)本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項(xiàng)目的保修期為二年。(注：第2項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低于第1項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn))(十)因甲方購買的材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保修。十一、安全施工和防火(一)甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)及時(shí)向甲方指出，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。(二)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自要求乙方變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。(三)乙方擅自變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施，由此造成的損失和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。(四)乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》，注意施工安全。(五)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)和賠償。十二、工程價(jià)款支付方式(一)雙方約定按下表中第 種方式支付工程款：一次性付款：于簽訂合同時(shí)一次性支付工程款 元(大寫 )。根據(jù)工工程進(jìn)度分期付款：合同簽定時(shí)第一次支付工程款的40%： 。雙方約定的其他付款方式：(二)甲方應(yīng)按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款，乙方應(yīng)向甲方開具有效的收款憑據(jù)。(三)乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。十三、違約責(zé)任(一)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所約定的各項(xiàng)條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后，簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款的 %賠償，解除本合同。(三)因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請(qǐng)他人整改，與整改有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。(五)甲方責(zé)任未按規(guī)定的時(shí)間和要求提