如何解除租賃合同解除租賃合同的條件(14篇)(編輯修改稿)
2025-08-08 19:05 本頁面
【文章內容簡介】 租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。承租人違反合同擅自改變房屋用途的。承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償?shù)?。出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時。承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。如何解除租賃合同 解除租賃合同的條件篇八甲方:乙方:甲、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限?，F(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20xx年xx月xx日提前解除。二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計 元。五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續(xù),給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。六、鑒于甲、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:法定代表人: 法定代表人:或委托代理人 或委托代理人:聯(lián)系電話:x 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:x 聯(lián)系地址:20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日如何解除租賃合同 解除租賃合同的條件篇九甲方（出租人）：________________身份證________乙方（承租人）：________________身份證________甲乙雙方于_________年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作__________________________之用。上述租賃合同約定的租賃期為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。乙方因______________自身原因__________________于_________年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過
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