工程測(cè)量實(shí)習(xí)報(bào)告房產(chǎn)測(cè)量實(shí)訓(xùn)報(bào)告總結(jié)(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-08 03:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（一）、普查范圍內(nèi)，房屋實(shí)際普查登記率達(dá)到100%。（二）、以戶為單位，房屋勘丈項(xiàng)目、數(shù)據(jù)齊全、準(zhǔn)確，每戶建筑面積誤差不超過(guò)177。2%。（三）、普查登記表記錄真實(shí)、填寫齊全，無(wú)錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)；拍照、資料能反映整個(gè)院落每幢房屋現(xiàn)有狀況。（四）、鎮(zhèn)分行政村、自然村，對(duì)普查房屋編號(hào)，建立普查檔案和臺(tái)帳，做到卡（信息目錄卡）、表（測(cè)繪數(shù)據(jù)表）、圖（房屋平面圖）、片（現(xiàn)場(chǎng)照片）四相符。（一）、嚴(yán)肅組織紀(jì)律，實(shí)行考勤和請(qǐng)銷假制度，確保人員相對(duì)穩(wěn)定。（二）、講究工作方式方法，認(rèn)真做好群眾思想工作，引導(dǎo)群眾積極配合。（三）、堅(jiān)持實(shí)事求是，深入實(shí)際、深入村戶，了解真實(shí)情況。（四）、要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，確保時(shí)間和質(zhì)量。（五）、明確職責(zé)，對(duì)玩忽職守、弄虛作假的，嚴(yán)肅追究責(zé)任。（六）、文字書寫要工整，表格填寫、繪圖要清晰規(guī)范，有關(guān)材料要全面翔實(shí)。（七）、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮。組長(zhǎng)：潘志軍組員：劉浩然、趙樂(lè)為全面掌握青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)房屋建設(shè)現(xiàn)狀，確保城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，市政府決定，對(duì)青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)房屋進(jìn)行一次全面普查，在城建辦實(shí)習(xí)的人員配合政府丈量南昌市羅家鎮(zhèn)所有居民房屋的邊長(zhǎng)，計(jì)算其基地的面積，繪制其平面草圖。測(cè)量青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)所轄18個(gè)行政村區(qū)域內(nèi)所有平房、二層樓及“城中村”中二層以上樓房包括居（村）民的房屋座落位置、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證、土地證以及每幢房屋的裝飾裝修情況。（一）、對(duì)測(cè)區(qū)的邊長(zhǎng)進(jìn)行施測(cè)和數(shù)據(jù)處理，對(duì)相關(guān)的地形要素做到合理取舍。（二）、理解房屋面積調(diào)查概念，掌握面積量算的方法。（三）、熟悉地籍圖的測(cè)繪方法，并用繪制平面示意圖。（四）、小組內(nèi)分工明確合理，組員輪流進(jìn)行施測(cè)，以達(dá)到全面訓(xùn)練的目的。（五）、提交所有測(cè)繪成果。（六）、實(shí)習(xí)期間注意個(gè)人安全。（一）、記錄丈量的原始記錄（二）、繪制房屋平面示意圖（三）、建筑面積計(jì)算（四）、房屋編號(hào)及拍照20xx年10月01日至20xx年11月15日；羅家鎮(zhèn)本次實(shí)習(xí)的青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)所轄18個(gè)行政村測(cè)區(qū)居民住房墻邊比較規(guī)則，由主樓跟附屬樓組成。設(shè)備：卷尺一副、黑色中性筆、畫圖板、白紙、照相機(jī)、紅色油漆及油漆刷。《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb/t17986—20xx》（一）、房屋占地面積測(cè)量邊長(zhǎng)用皮尺往返丈量，兩次用不同的人進(jìn)行測(cè)量，邊長(zhǎng)讀取厘米，兩次丈量較差要符合技術(shù)規(guī)范，否則重測(cè)。記錄相應(yīng)的邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)，并在紙上畫出大致的草圖。（1）、房屋層高。計(jì)算建筑面積的房屋，其層高均應(yīng)在2。2米以上（包含2。2米，以下相同）。（2）、外墻墻體。同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻的厚度按主墻體厚度計(jì)算。各樓層墻體厚度不同時(shí)，分層分別計(jì)算。金屬幕墻及其他材料幕墻參照玻璃幕墻的有關(guān)規(guī)定處理。（3）、斜面結(jié)構(gòu)屋頂。房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)，即坡屋頂?shù)?，層?。2米以上部位計(jì)算建筑面積。（4）、不規(guī)則圍護(hù)物。陽(yáng)臺(tái)、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過(guò)其底板外沿的，以底板水平投影計(jì)算建筑面積。（5）、變形縫。與室內(nèi)任意一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫、沉降縫均應(yīng)計(jì)算建筑面積。（6）、非垂直墻體。對(duì)傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，層高2。2米以上的部位計(jì)算建筑面積。房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計(jì)算建筑面積。（7）、樓梯下方空間。樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間不論是否可以利用，均不再計(jì)算建筑面積。（8）、公共通道。臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計(jì)算建筑面積。（9）、兩層及兩層以上的房屋。兩層及兩層以上的房屋建筑面積均按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中多層房屋建筑面積計(jì)算的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（10）、與室內(nèi)不相通的建筑。與室內(nèi)不相通的類似于陽(yáng)臺(tái)、挑廊、廊檐的建筑，均不計(jì)建筑面積。（11）、室外樓梯。室外樓梯的建筑面積按其在各樓層水平投影面積之和計(jì)算。另外
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