【文章內(nèi)容簡介】 xx年，國家出臺房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策，緊縮銀根。xx年，金融危機引發(fā)經(jīng)濟衰退，面對撲面而來的資金壓力，我果斷應(yīng)對，使中心度過金融危機，繼續(xù)得到良性發(fā)展。一是爭取銀行低息貸款。由于受到國家貨幣政策的宏觀調(diào)控的影響，商業(yè)銀行自身的資金流動性大大降低，這使得商業(yè)銀行為降低經(jīng)營風(fēng)險，在核準貸款的時候會顯得更加小心謹慎，特別是對于房地產(chǎn)企業(yè)是慎之又慎。就是在這樣一個非常惡劣的融資環(huán)境下，我并沒有被眼前的困難所嚇倒，反而在我單位資產(chǎn)總額和實收資本不足的情況下運用智慧、勇于創(chuàng)新與各家銀行展開艱苦的商業(yè)談判。為爭取到銀行的信貸支持，我和財務(wù)部的其他同志一起多方奔走，與各大銀行積極溝通，拿出國家及地方政府的相關(guān)文件向銀行信貸部門說明：國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控主要針對過度的投資性房地產(chǎn)，而對解決普通老百姓住房問題的經(jīng)濟適用房建設(shè)是大力支持的。我還收集、整理了1998年—xx年大量銷售資料，用數(shù)據(jù)說明：我中心的銷售狀況良好。這其中與銀行的各級主管領(lǐng)導(dǎo)洽談、會餐、應(yīng)酬，跑了多少次銀行、復(fù)印準備了多少授信資料，加了多少次班，犧牲了多少業(yè)余時間，我已經(jīng)無法用數(shù)字去統(tǒng)計了。良好的的溝通獲得了銀行的理解與支持，xx年9月至xx年8月，交通銀行某分行、某市商業(yè)銀行以基準利率共向我中心提供1億元房地產(chǎn)開發(fā)貸款授信額度，交通銀行某分行還向購買我中心經(jīng)濟適用房的客戶提供住房按揭貸款，銀行的貸款支持對中心的開發(fā)建設(shè)順利進行提供了有力的保障。二是開拓新的融資渠道。資金對于企業(yè)來說，就如“血液”對于人體一樣重要。特別是房地產(chǎn)業(yè)進入了新一輪行業(yè)周期的歷史時刻，國家為調(diào)控房地產(chǎn)的經(jīng)濟泡沫，通過各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策來進行宏觀調(diào)控，目的就是為了抬高房地產(chǎn)業(yè)的資金門檻，對整個房地產(chǎn)業(yè)進行重新洗牌。最嚴重的是xx年樓市低迷，今年的銷售大大低于預(yù)期，使得我中心的資金“造血”功能極為不暢，使得我中心隨時面臨“缺血”的風(fēng)險。特別是近幾年來，金融信貸政策的持續(xù)緊縮、銀行貸款利率不斷上漲，單純依靠銀行貸款這條融資渠道勢必會加大中心的融資風(fēng)險，開拓新的融資渠道迫在眉睫。經(jīng)過多次調(diào)研，我向領(lǐng)導(dǎo)提出了新的融資方案，積極推動中心與某市住房公積金管理中心、某市方圓置業(yè)擔保有限公司進行合作：由方圓置業(yè)擔保公司對我中心客戶申請的住房公積金貸款進行擔保，住房公積金管理中心在客戶辦妥公積金貸款手續(xù)后委托銀行提前放款。這種融資方式使得銷售資金回籠至少提早了5個月，%，%，%,此項融資方案實施兩年多來,為單位減少了利息支出近300萬元。毫無疑問，我可以驕傲地說，在融資方面，我們財務(wù)部走在了同行業(yè)財務(wù)部的前面。三是壓縮銀行沉淀資金。我根據(jù)工程施工計劃和工程進度不同步、建設(shè)資金沉淀量大的實際，一方面科學(xué)測算工程項目的資金需求和使用時間，反復(fù)到銀行陳述原因，匯報工作，請求支持，最終取得金融部門的理解和支持，合理調(diào)配項目間的資金使用，使銀行沉淀資金由過去的2至3億元壓縮到目前的5000萬至1億元。另一方面，積極協(xié)調(diào)工行、建行、農(nóng)行、交行、商行等金融機構(gòu)，簽訂《協(xié)定存款合同》，約定保留一個基本存款額度，%的利率計算利息，%利率，提高了一倍的存款利息收入。這項業(yè)務(wù)與以前年度相比每年壓縮近2億元的銀行貸款沉淀資金，每年約節(jié)省利息300多萬元，同時可增加存款利息收入近60萬元。在日常資金管理上，財務(wù)科與各家銀行開通了網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，幫助中心實時了解中心的銀行存款狀況。建立了資金日報體系，每日向中心領(lǐng)導(dǎo)上報頭天的中心資金狀況，為中心領(lǐng)導(dǎo)進行資金調(diào)度提供了依據(jù)。每月定期編制各家銀行的銀行余額調(diào)節(jié)表，保證了中心資金的準確性和安全性。不定期地對庫存現(xiàn)金進行盤點。在大量收款的幾天，每天核對收款收據(jù)與銀行繳款單和進帳單，保證了資金收取的準確性。在付款流程上增加了資金經(jīng)理對出納填制的支票和進帳單的復(fù)核程序。通過這一系列的工作，使得中心資金的收取和使用上的準確性和安全性大大提高，使財務(wù)科在資金管理的規(guī)范化管理方面上了一個新的臺階。四是爭取國家專項建設(shè)資金及時到位。xx年，為抵御金融危機，拉動內(nèi)需，國家啟動了4萬億元的投資計劃，進行靜蘭小區(qū)、北祥新居、香蘭苑三個廉租房項目建設(shè)。為提高資金到位率，我一方面及時、準確上報廉租房建設(shè)進度資料。另一方面加大同建設(shè)主管部門和財政部門的協(xié)調(diào)力度，全力配合財政部門對工程資料進行審查核實，及時報建委和財政局審批，使國家專項建設(shè)資金能夠及時足額到位，確保了我市廉租房建設(shè)順利啟動、按計劃實施，同時，避免了因資金不到位而擠占經(jīng)濟適用房建設(shè)資金的現(xiàn)象。五是嚴格執(zhí)行基建財務(wù)管理規(guī)定。在進行廉租房項目建設(shè)時，我根據(jù)基本建設(shè)程序，確定建設(shè)資金嚴格按照規(guī)定的用途使用，按照預(yù)算控制規(guī)模，并做到專款專用、專戶存儲、專賬核算，不存在截留、擠占、挪用問題。資金到位后按預(yù)算費用撥至施工單位。資金使用首先由項目部門專人開具資金使用審批單，經(jīng)主管會計、財務(wù)總監(jiān)、中心領(lǐng)導(dǎo)層層審定無誤后予以撥付，資金使用審批單由項目部、財務(wù)、施工單位各留存一份，施工單位到財務(wù)報賬。通過這些措施，促進了廉租房建設(shè)順利進行。xx年5月，我中心建設(shè)的靜蘭小區(qū)、北祥新居、香蘭苑三個廉租房項目作為全區(qū)廉租房建設(shè)示范點，接受了以自治區(qū)副主席高雄、建設(shè)廳廳長宋繼東為領(lǐng)隊的全區(qū)保障性住房建設(shè)考察團的的檢查，受到了考察團近百名各地市領(lǐng)導(dǎo)同志的一致稱贊。經(jīng)過國家調(diào)控、金融危機兩輪沖擊，中心不僅沒有倒下，而是在逆境中獲得了發(fā)展：xx年，業(yè)務(wù)范圍也由單純的經(jīng)濟適用房開發(fā)拓展到廉租房、拆遷安置房建設(shè)。本人作為一名負責財務(wù)會計管理工作的干部，重點崗位工作人員，多年來，認真學(xué)習(xí)中紀委提出的“四項紀律、八項要求”及《廉政準則》等行為準則，堅持以自律為本，以廉潔奉公為起點，在實際工作中嚴格遵守法紀，時刻以反面教材警示自己，不斷強化廉潔自律意識，始終牢記職責，依法行政，保證潔身自好，并保證做好部屬和家屬親戚的工作。始終要求自己做到“四不”，即：不為私心雜念所擾，不為人情世俗所困，不為美色貪欲所誘，不為不正之風(fēng)所壓。經(jīng)常對照和黨規(guī)黨法檢查自己的言行，不斷提高黨性修養(yǎng)，提高自己的廉政意識?；仡欁约憾嗄陙淼墓ぷ?，忙碌而充實，能夠完成本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。所取得的成績，除了自己努力工作外，更主要的是領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和同志們幫助的結(jié)果。但這些成績離領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定的差距，還存在許多不足。一是學(xué)習(xí)的深度和廣度還需要加強。二是遇到困難強調(diào)客觀原因較多，有時不能充分發(fā)揮主觀能動性。在今后的工作中，我決心在上級部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)加強學(xué)習(xí)，努力實踐，按科學(xué)發(fā)展觀的要求，求真務(wù)實，開拓創(chuàng)新，奮發(fā)努力，攻堅破難，把各項財務(wù)會計管理工作提高到一個新的水平，為人民經(jīng)濟實用住房事業(yè)的發(fā)展，做出自己應(yīng)有的與貢獻。大學(xué)會計專業(yè)實踐報告篇三頂崗實習(xí)就這樣完畢了。我于20xx年元旦往后直接去xx有限公司實習(xí)。該公司作業(yè)地點在xx市xx區(qū)xx號，實習(xí)期間先了解公司的全體狀況，然后跟著出納學(xué)習(xí)，終究跟管帳實習(xí)。把所學(xué)兩年半的理論常識與實踐操作結(jié)合起來，找出距離，看應(yīng)怎樣處理所發(fā)現(xiàn)的問題?？偨Y(jié)一下所學(xué)專業(yè)常識的缺乏之處，不厚實的當?shù)?，找出需求從頭穩(wěn)固的常識，學(xué)會了和搭檔交流，以及在社會作業(yè)中應(yīng)該怎樣為人處事。先了解公司的展開史以及各個組織的設(shè)置狀況，公司的規(guī)劃、經(jīng)濟類型、人員數(shù)量等，做一些量力而行的作業(yè)，協(xié)助收拾衛(wèi)生，做一些后勤作業(yè)；再了解公司的文明前史，知道了一些搭檔，公司給組織了一個特定的輔導(dǎo)人；然后在財政部看財政人員作業(yè)，看管帳人員怎樣做，看了一下公司的總帳以及各明細帳、記賬憑據(jù)、原始憑據(jù)和上期的管帳報表：之后組織我跟著公司的出納學(xué)習(xí)；終究是跟著管帳實習(xí)，看管帳怎樣處理事務(wù)。剛到單位時，感覺搭檔們都很和順，很好共處，感覺社會并不像他人所說的那么險峻，對社會又充滿了決心。公司的輔導(dǎo)人給我耐性解說了有關(guān)公司的概略、規(guī)劃、組織設(shè)置、人員裝備等等，使我知道到對一個大公司也只能是從全體上知道了解一下，至于內(nèi)部詳細的細節(jié)是怎樣也弄不清楚的。先對公司有個大約了解，再對自己的崗位作業(yè)有所知道，要知道公司設(shè)那個崗位的意圖，要到達預(yù)期的效果，才干確保公司的正常運轉(zhuǎn)。在財政部跟從出納實習(xí)時，先了解公司的財政制度，國家對庫存現(xiàn)金的規(guī)則，以及收、付現(xiàn)金需求遵從的程序?？粗黾{作業(yè)自己也很是快樂。出納收到收到收款單據(jù)時審閱手續(xù)是否完全，然后收款，點兩遍現(xiàn)金，然后向交款人闡明金額，并分幣種放好。若需求找零錢也需點兩遍，然后在原始單據(jù)上蓋現(xiàn)金收訖章，留下記賬聯(lián)，將其他的交給對方。然后編制現(xiàn)金收款憑據(jù)，掛號現(xiàn)金日記賬。這一程序和咱們在校園學(xué)的理論相同，要辨明職責，按規(guī)則處理事務(wù)。其實很簡略，僅僅沒有實踐操作過，可是咱們相同能夠做好，要對自己有決心，信任自己能做好，給自己一個時時機比她們做的更嫻熟、更超卓。關(guān)于怎樣簽發(fā)支票，報廢的收據(jù)、填錯的支票怎樣處理又回想了一下，有些細節(jié)上的東西曾經(jīng)學(xué)時沒太留意，比及實踐操作上就要犯過錯了，簽發(fā)支票、收據(jù)等都要特別決心，要有耐性，不能浮躁，管帳其實是一項比較煩瑣的作業(yè)，看咱們怎樣對待了，我自己比較喜愛核算，喜愛數(shù)字，喜愛把一堆看似雜亂無章的東西收拾的有條不紊，所以我對管帳越來越有愛好，越來越喜愛做管帳。跟從管帳實習(xí)時，管帳告訴我公司遵從企業(yè)管帳準則、礦藏資源法、安全出產(chǎn)法等法規(guī)，該公司以冶金規(guī)劃等為主，需求恪守許多國家的政策法規(guī)，該公司比較正規(guī)。剛跟從管帳實習(xí)時，管帳不是很快樂我去實習(xí)，可能是怕我添亂吧，幫不上她的忙，還要弄亂東西，后來因為我的耐性等候，合理的處理人際聯(lián)系，管帳情緒緩和了，讓我看她處理事務(wù)，還給我看了公司的憑據(jù)，原始單據(jù)，以及明細帳和總帳等，讓我總結(jié)了出納的理論與實踐的不同處以及管帳的理論與實踐的不同處。理論常識不是很結(jié)實，有許多當?shù)囟己芎?，不知詳細該怎樣做，還需求翻看曾經(jīng)所學(xué)的，要把它深化扎根不是很簡略啊，還得靠往后作業(yè)了在實踐操作上去把它扎在心里。管帳教給我怎樣和人們交流，許多時分都要自己去判別，去決議該怎樣做，在社會上只能依靠一個人，那便是自己，不要盼望他人幫你做點什么，要看看你能幫他人做什么。有一點惋惜的便是實習(xí)期間沒有觸及到有關(guān)報稅的問題，假如觸及到了，應(yīng)該能學(xué)到許多常識，究竟曾經(jīng)的管帳崗位人物模擬實驗中沒有觸及到太多的有關(guān)稅的問題，而在公司中，對管帳而言，稅是一個比較要害的問題。實習(xí)期間仍是學(xué)了不少社會常識，要多感謝實習(xí)輔導(dǎo)人、公司出納、管帳的照顧和協(xié)助以及實習(xí)輔導(dǎo)教師的仔細教訓(xùn)，耐性解說，一起，我也知道了怎樣寫管帳結(jié)業(yè)實習(xí)陳述。在此次管帳理論與實踐相結(jié)合的實習(xí)作業(yè)中，的確讓咱們學(xué)到了不少書本以外的常識，讓咱們對這兩年半的管帳學(xué)習(xí)有個總結(jié)，當然也發(fā)現(xiàn)了不少問題。出納看似簡略