【文章內容簡介】 xx年，國家出臺房地產行業(yè)調控政策，緊縮銀根。xx年，金融危機引發(fā)經濟衰退，面對撲面而來的資金壓力，我果斷應對，使中心度過金融危機，繼續(xù)得到良性發(fā)展。一是爭取銀行低息貸款。由于受到國家貨幣政策的宏觀調控的影響，商業(yè)銀行自身的資金流動性大大降低，這使得商業(yè)銀行為降低經營風險，在核準貸款的時候會顯得更加小心謹慎，特別是對于房地產企業(yè)是慎之又慎。就是在這樣一個非常惡劣的融資環(huán)境下，我并沒有被眼前的困難所嚇倒，反而在我單位資產總額和實收資本不足的情況下運用智慧、勇于創(chuàng)新與各家銀行展開艱苦的商業(yè)談判。為爭取到銀行的信貸支持，我和財務部的其他同志一起多方奔走，與各大銀行積極溝通，拿出國家及地方政府的相關文件向銀行信貸部門說明：國家對房地產市場的調控主要針對過度的投資性房地產，而對解決普通老百姓住房問題的經濟適用房建設是大力支持的。我還收集、整理了1998年—xx年大量銷售資料，用數據說明：我中心的銷售狀況良好。這其中與銀行的各級主管領導洽談、會餐、應酬，跑了多少次銀行、復印準備了多少授信資料，加了多少次班，犧牲了多少業(yè)余時間，我已經無法用數字去統(tǒng)計了。良好的的溝通獲得了銀行的理解與支持，xx年9月至xx年8月，交通銀行某分行、某市商業(yè)銀行以基準利率共向我中心提供1億元房地產開發(fā)貸款授信額度，交通銀行某分行還向購買我中心經濟適用房的客戶提供住房按揭貸款，銀行的貸款支持對中心的開發(fā)建設順利進行提供了有力的保障。二是開拓新的融資渠道。資金對于企業(yè)來說，就如“血液”對于人體一樣重要。特別是房地產業(yè)進入了新一輪行業(yè)周期的歷史時刻，國家為調控房地產的經濟泡沫，通過各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策來進行宏觀調控，目的就是為了抬高房地產業(yè)的資金門檻，對整個房地產業(yè)進行重新洗牌。最嚴重的是xx年樓市低迷，今年的銷售大大低于預期，使得我中心的資金“造血”功能極為不暢，使得我中心隨時面臨“缺血”的風險。特別是近幾年來，金融信貸政策的持續(xù)緊縮、銀行貸款利率不斷上漲，單純依靠銀行貸款這條融資渠道勢必會加大中心的融資風險，開拓新的融資渠道迫在眉睫。經過多次調研，我向領導提出了新的融資方案，積極推動中心與某市住房公積金管理中心、某市方圓置業(yè)擔保有限公司進行合作：由方圓置業(yè)擔保公司對我中心客戶申請的住房公積金貸款進行擔保，住房公積金管理中心在客戶辦妥公積金貸款手續(xù)后委托銀行提前放款。這種融資方式使得銷售資金回籠至少提早了5個月，%，%，%,此項融資方案實施兩年多來,為單位減少了利息支出近300萬元。毫無疑問，我可以驕傲地說，在融資方面，我們財務部走在了同行業(yè)財務部的前面。三是壓縮銀行沉淀資金。我根據工程施工計劃和工程進度不同步、建設資金沉淀量大的實際，一方面科學測算工程項目的資金需求和使用時間，反復到銀行陳述原因，匯報工作，請求支持，最終取得金融部門的理解和支持，合理調配項目間的資金使用，使銀行沉淀資金由過去的2至3億元壓縮到目前的5000萬至1億元。另一方面，積極協(xié)調工行、建行、農行、交行、商行等金融機構，簽訂《協(xié)定存款合同》，約定保留一個基本存款額度，%的利率計算利息，%利率，提高了一倍的存款利息收入。這項業(yè)務與以前年度相比每年壓縮近2億元的銀行貸款沉淀資金，每年約節(jié)省利息300多萬元，同時可增加存款利息收入近60萬元。在日常資金管理上，財務科與各家銀行開通了網上銀行業(yè)務，幫助中心實時了解中心的銀行存款狀況。建立了資金日報體系，每日向中心領導上報頭天的中心資金狀況，為中心領導進行資金調度提供了依據。每月定期編制各家銀行的銀行余額調節(jié)表，保證了中心資金的準確性和安全性。不定期地對庫存現金進行盤點。在大量收款的幾天，每天核對收款收據與銀行繳款單和進帳單，保證了資金收取的準確性。在付款流程上增加了資金經理對出納填制的支票和進帳單的復核程序。通過這一系列的工作，使得中心資金的收取和使用上的準確性和安全性大大提高，使財務科在資金管理的規(guī)范化管理方面上了一個新的臺階。四是爭取國家專項建設資金及時到位。xx年，為抵御金融危機，拉動內需，國家啟動了4萬億元的投資計劃，進行靜蘭小區(qū)、北祥新居、香蘭苑三個廉租房項目建設。為提高資金到位率，我一方面及時、準確上報廉租房建設進度資料。另一方面加大同建設主管部門和財政部門的協(xié)調力度，全力配合財政部門對工程資料進行審查核實，及時報建委和財政局審批，使國家專項建設資金能夠及時足額到位，確保了我市廉租房建設順利啟動、按計劃實施，同時，避免了因資金不到位而擠占經濟適用房建設資金的現象。五是嚴格執(zhí)行基建財務管理規(guī)定。在進行廉租房項目建設時，我根據基本建設程序，確定建設資金嚴格按照規(guī)定的用途使用，按照預算控制規(guī)模，并做到?？顚Ｓ?、專戶存儲、專賬核算，不存在截留、擠占、挪用問題。資金到位后按預算費用撥至施工單位。資金使用首先由項目部門專人開具資金使用審批單，經主管會計、財務總監(jiān)、中心領導層層審定無誤后予以撥付，資金使用審批單由項目部、財務、施工單位各留存一份，施工單位到財務報賬。通過這些措施，促進了廉租房建設順利進行。xx年5月，我中心建設的靜蘭小區(qū)、北祥新居、香蘭苑三個廉租房項目作為全區(qū)廉租房建設示范點，接受了以自治區(qū)副主席高雄、建設廳廳長宋繼東為領隊的全區(qū)保障性住房建設考察團的的檢查，受到了考察團近百名各地市領導同志的一致稱贊。經過國家調控、金融危機兩輪沖擊，中心不僅沒有倒下，而是在逆境中獲得了發(fā)展：xx年，業(yè)務范圍也由單純的經濟適用房開發(fā)拓展到廉租房、拆遷安置房建設。本人作為一名負責財務會計管理工作的干部，重點崗位工作人員，多年來，認真學習中紀委提出的“四項紀律、八項要求”及《廉政準則》等行為準則，堅持以自律為本，以廉潔奉公為起點，在實際工作中嚴格遵守法紀，時刻以反面教材警示自己，不斷強化廉潔自律意識，始終牢記職責，依法行政，保證潔身自好，并保證做好部屬和家屬親戚的工作。始終要求自己做到“四不”，即：不為私心雜念所擾，不為人情世俗所困，不為美色貪欲所誘，不為不正之風所壓。經常對照和黨規(guī)黨法檢查自己的言行，不斷提高黨性修養(yǎng)，提高自己的廉政意識?；仡欁约憾嗄陙淼墓ぷ?，忙碌而充實，能夠完成本職工作和領導交辦的各項任務。所取得的成績，除了自己努力工作外，更主要的是領導的指導和同志們幫助的結果。但這些成績離領導的要求還有一定的差距，還存在許多不足。一是學習的深度和廣度還需要加強。二是遇到困難強調客觀原因較多，有時不能充分發(fā)揮主觀能動性。在今后的工作中，我決心在上級部門的正確領導下，繼續(xù)加強學習，努力實踐，按科學發(fā)展觀的要求，求真務實，開拓創(chuàng)新，奮發(fā)努力，攻堅破難，把各項財務會計管理工作提高到一個新的水平，為人民經濟實用住房事業(yè)的發(fā)展，做出自己應有的與貢獻。大學會計專業(yè)實踐報告篇三頂崗實習就這樣完畢了。我于20xx年元旦往后直接去xx有限公司實習。該公司作業(yè)地點在xx市xx區(qū)xx號，實習期間先了解公司的全體狀況，然后跟著出納學習，終究跟管帳實習。把所學兩年半的理論常識與實踐操作結合起來，找出距離，看應怎樣處理所發(fā)現的問題。總結一下所學專業(yè)常識的缺乏之處，不厚實的當地，找出需求從頭穩(wěn)固的常識，學會了和搭檔交流，以及在社會作業(yè)中應該怎樣為人處事。先了解公司的展開史以及各個組織的設置狀況，公司的規(guī)劃、經濟類型、人員數量等，做一些量力而行的作業(yè)，協(xié)助收拾衛(wèi)生，做一些后勤作業(yè)；再了解公司的文明前史，知道了一些搭檔，公司給組織了一個特定的輔導人；然后在財政部看財政人員作業(yè)，看管帳人員怎樣做，看了一下公司的總帳以及各明細帳、記賬憑據、原始憑據和上期的管帳報表：之后組織我跟著公司的出納學習；終究是跟著管帳實習，看管帳怎樣處理事務。剛到單位時，感覺搭檔們都很和順，很好共處，感覺社會并不像他人所說的那么險峻，對社會又充滿了決心。公司的輔導人給我耐性解說了有關公司的概略、規(guī)劃、組織設置、人員裝備等等，使我知道到對一個大公司也只能是從全體上知道了解一下，至于內部詳細的細節(jié)是怎樣也弄不清楚的。先對公司有個大約了解，再對自己的崗位作業(yè)有所知道，要知道公司設那個崗位的意圖，要到達預期的效果，才干確保公司的正常運轉。在財政部跟從出納實習時，先了解公司的財政制度，國家對庫存現金的規(guī)則，以及收、付現金需求遵從的程序?？粗黾{作業(yè)自己也很是快樂。出納收到收到收款單據時審閱手續(xù)是否完全，然后收款，點兩遍現金，然后向交款人闡明金額，并分幣種放好。若需求找零錢也需點兩遍，然后在原始單據上蓋現金收訖章，留下記賬聯，將其他的交給對方。然后編制現金收款憑據，掛號現金日記賬。這一程序和咱們在校園學的理論相同，要辨明職責，按規(guī)則處理事務。其實很簡略，僅僅沒有實踐操作過，可是咱們相同能夠做好，要對自己有決心，信任自己能做好，給自己一個時時機比她們做的更嫻熟、更超卓。關于怎樣簽發(fā)支票，報廢的收據、填錯的支票怎樣處理又回想了一下，有些細節(jié)上的東西曾經學時沒太留意，比及實踐操作上就要犯過錯了，簽發(fā)支票、收據等都要特別決心，要有耐性，不能浮躁，管帳其實是一項比較煩瑣的作業(yè)，看咱們怎樣對待了，我自己比較喜愛核算，喜愛數字，喜愛把一堆看似雜亂無章的東西收拾的有條不紊，所以我對管帳越來越有愛好，越來越喜愛做管帳。跟從管帳實習時，管帳告訴我公司遵從企業(yè)管帳準則、礦藏資源法、安全出產法等法規(guī)，該公司以冶金規(guī)劃等為主，需求恪守許多國家的政策法規(guī)，該公司比較正規(guī)。剛跟從管帳實習時，管帳不是很快樂我去實習，可能是怕我添亂吧，幫不上她的忙，還要弄亂東西，后來因為我的耐性等候，合理的處理人際聯系，管帳情緒緩和了，讓我看她處理事務，還給我看了公司的憑據，原始單據，以及明細帳和總帳等，讓我總結了出納的理論與實踐的不同處以及管帳的理論與實踐的不同處。理論常識不是很結實，有許多當地都很含糊，不知詳細該怎樣做，還需求翻看曾經所學的，要把它深化扎根不是很簡略啊，還得靠往后作業(yè)了在實踐操作上去把它扎在心里。管帳教給我怎樣和人們交流，許多時分都要自己去判別，去決議該怎樣做，在社會上只能依靠一個人，那便是自己，不要盼望他人幫你做點什么，要看看你能幫他人做什么。有一點惋惜的便是實習期間沒有觸及到有關報稅的問題，假如觸及到了，應該能學到許多常識，究竟曾經的管帳崗位人物模擬實驗中沒有觸及到太多的有關稅的問題，而在公司中，對管帳而言，稅是一個比較要害的問題。實習期間仍是學了不少社會常識，要多感謝實習輔導人、公司出納、管帳的照顧和協(xié)助以及實習輔導教師的仔細教訓，耐性解說，一起，我也知道了怎樣寫管帳結業(yè)實習陳述。在此次管帳理論與實踐相結合的實習作業(yè)中，的確讓咱們學到了不少書本以外的常識，讓咱們對這兩年半的管帳學習有個總結，當然也發(fā)現了不少問題。出納看似簡略