【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)依法簽訂書面合同。二、房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿，誠實(shí)信用的原則。三、當(dāng)事人必須于合同范文簽訂之日起日內(nèi)申請抵押登記。四、合同范文發(fā)生變更，當(dāng)事人應(yīng)在變更之日起日內(nèi)申請變更登記。五、抵押關(guān)系終止，當(dāng)事人應(yīng)在終止之日起日內(nèi)辦理注銷登記。合作協(xié)議書合同篇七甲方：證件名稱：證件號碼：地址：編碼：聯(lián)系電話：乙方：證件名稱：證件號碼：地址：編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋坐落位置、面積、價格和費(fèi)用(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。(二)該房屋建筑面積共1__平方米(其中是的建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米)，__室__廳__廚__衛(wèi)。(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計算，該房屋單位售價為(人民幣)每平方米__元，總金額為(人民幣)__元，大寫__元整。除上述房價款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣)27__元，大寫__元整。購房費(fèi)用合計(人民幣)__元，大寫__元整。第二條付款相關(guān)約定(一)付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。________年____月____日前，支付全部房價款的__%及相關(guān)稅費(fèi)，計__元，大寫__元整。余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的__%，共計(人民幣)__元，大寫__元整，分________年償還，借款利息共計__元，本息共計__元，大寫__。自________年____月____日起，每月__號之前需支付房貸__元，大寫__。(二)甲、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)__元，大寫__整，乙方承擔(dān)__元，大寫__元整。________年____月____日至________年____月3____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。第三條關(guān)于借款人登記的約定辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。________年____月____日至________年____月3____日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。________年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1。借款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付。第六條產(chǎn)權(quán)變更時甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還。乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。(二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣__萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還。乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按__分配。(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)__萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)__萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，____日內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。第七條合同的解除(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務(wù)，合同解除。(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除。(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé)：房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。第八條違約責(zé)任未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金__萬元，三個月內(nèi)還清。一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴(yán)重后果的，由其承擔(dān)借款違約責(zé)任。第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可向第三人(父母親、親戚等)或有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決。提交仲裁委員會仲裁。依法向____市____縣人民法院起訴。第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的，受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：簽字時間：________年____月____日 簽字時間：________年____月____日簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：合作協(xié)議書合同篇八甲方：地址：乙方：居民身份證號碼：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條本合同期限類型為固定期限勞動合同雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的。②乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。③乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的。④乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的。⑤乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的?；蛘咂渌魏沃鞴苷J(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的。二、工作內(nèi)容第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：____________，其主要工作職責(zé)見其“職務(wù)說明書”。三、勞動保護(hù)和勞動條件第三條甲方安排乙方執(zhí)行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間)，每周40小時。第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點(diǎn)。第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。四、勞動報酬第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務(wù)工資和崗位工資。第八條甲方實(shí)行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，(包括①基本工資為_______元。②崗位工資______元。③職務(wù)工資_______元)。第九條乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。第十條甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻(xiàn)獎。此部分獎勵的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。五、保險福利待遇第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和_______市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資歷、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。六、勞動紀(jì)律第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。嚴(yán)格遵守工作規(guī)范。愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第十六條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第十九條乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方。乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的。雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。第二十二條乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)。第二十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員會確認(rèn)喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。第二十四條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。第二十五條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：在試用期內(nèi)的。安排在經(jīng)勞動部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。第二十六條本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償?shù)诙邨l下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第二十八條下列情形之一，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個月，所應(yīng)交納的稅額由乙方自行負(fù)擔(dān)。經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的。乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。第二十九條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：乙方患病或因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的。同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的。甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。第三十條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全部發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按勞動部《違反勞動法有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。第三十二條乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按勞動部《違反勞動法有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。第三十三條乙方的服務(wù)期為_________個月。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)人員，應(yīng)向甲方賠付培訓(xùn)費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)為：一般員工：培訓(xùn)費(fèi)247。合同期限/月未完合同時間/月。業(yè)務(wù)骨干：服務(wù)不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓(xùn)費(fèi)。服務(wù)不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓(xùn)費(fèi)。服務(wù)不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓(xùn)費(fèi)(以每年遞減20%類推)。業(yè)務(wù)骨干：指部門經(jīng)理、副經(jīng)理及專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)人員。第三十四條乙方自行解除本合同的，甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。九、勞動爭議處理第三十五條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向單位申請調(diào)解。調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他第三十六條甲方所制定的各項規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。第三十七條乙方應(yīng)按甲