【文章內(nèi)容簡介】 承擔任何責任。第八條 房屋修繕責任乙方為方便開展經(jīng)營活動，經(jīng)甲方允許，可以對租賃物進行必需的裝修、改善、增設(shè)他物，其費用由乙方自行承擔。但乙方不能擅自變動或改建房屋建筑主體和房屋承重結(jié)構(gòu)。 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，由此發(fā)生的合理費用由乙方承擔。 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗(即自然磨損)，乙方不承擔責任。第九條 房屋的交付驗收及返還 甲方應(yīng)于____年____月____日向乙方交付房屋。乙方對照房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單核對無誤后接收房屋及鑰匙。 租賃期限屆滿或合同解除后，乙方在房屋后返還房屋時也應(yīng)按照房屋裝修情況及設(shè)施設(shè)備清單交由甲方驗收。甲乙雙方均應(yīng)結(jié)清各自承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。若選擇甲方折價補償，補償款應(yīng)由雙方另行協(xié)商。第十條 轉(zhuǎn)租的約定 甲方同意，乙方可以將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。 乙方轉(zhuǎn)租的，甲方與乙方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當賠償損失。第十一條 變更和解除合同條件乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，由此造成的損失，由乙方承擔：(1)拖欠租金累計2個月以上的。(2)利用承租房屋進行違法活動的。(3)故意破壞承租房屋及房屋附屬設(shè)施設(shè)備的。甲方有系列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方與乙方簽訂合同后又與他人簽訂房屋租賃合同的。(2)房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的。(3)甲方提供的水電壓供應(yīng)未達到合同約定標準，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，且在日內(nèi)仍無法解決的。(4)租賃房屋權(quán)屬有爭議的。(5)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。(6)因任何甲方原因?qū)е陆獬贤?，乙方已?jīng)支付而尚未發(fā)生的租金，甲方應(yīng)退回乙方提前一個月告知甲方，可單方面解除本合同，違約金為一個月的租金。辦公房屋租賃協(xié)議 辦公房屋租賃合同篇九甲方：_____乙方：_____為保障學生勤工儉學的順利進行，更為了保障雙方的合法權(quán)益不受侵害，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《省人事廳人才服務(wù)的有關(guān)規(guī)定》，甲乙雙方在平等、互利、友好的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：一、協(xié)議的目的及意義：為保證年暑期大學生社會實踐活動的順利進行，甲方在充分考慮乙方的實際情況后，為保證乙方人員順利進廠參加社會實踐和甲方的應(yīng)得利益的有效保障，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，甲方在乙方上車進廠前收取乙方車費150元，待進廠后第一次結(jié)算工資時，扣取管理費130元。(實際車費據(jù)實際情況收取，車費高管理費低，共計280元)。二、甲方的權(quán)利及義務(wù)：甲方保證乙方學生進廠參加社會實踐，如果由于甲方原因造成乙方未能進廠參加工作，甲方賠償乙方所有的交通費用。并給予乙方200元的誤工費作為補償。乙方個人原因所造成的未能安排，甲方不承擔任何賠償。甲方保證對乙方學生進行進廠前的安全及廠規(guī)、廠紀的宣傳教育工作。甲方保證乙方學生進廠實習前，講明實習廠家的實習情況，保證學生的知情權(quán)不受侵犯。甲方保證實習廠家按時發(fā)放工資，如廠家未能及時發(fā)放或故意拖欠工資，甲方負責追回。甲方負責協(xié)調(diào)乙方與實習廠家的爭執(zhí)，由學生個人原因引起的爭執(zhí)除外。甲方保證學生在去往實習廠家的過程中的安全。保證乙方安全順利的到達實習廠家。三、乙方的權(quán)利及義務(wù)：如果甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。乙方保證參加社會實踐期間，服從實習廠家的安排與規(guī)定，按時、按量的完成廠家所交給的任務(wù)。乙方保證到實習廠家的過程中聽從帶隊人員的安排，不掉隊，不托隊。到實習廠家之后要有自我保護意識，做到不因好奇或其他因素到廠家禁止的或有危險的地方去。否則，出現(xiàn)問題由個人承擔。乙方未經(jīng)過甲方即廠家同意，不得擅自離崗，否則，一切問題由個人承擔。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至實習的最后一個工作日結(jié)束。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方本著平等協(xié)商的精神，商議解決。本協(xié)議若與國家法律相違背，以國家法律為準。甲方簽(蓋章)： _____乙方簽(蓋章)：________年____月____日辦公房屋租賃協(xié)議 辦公房屋租賃合同篇十甲方：(出租人) 身份證： 乙方：(承租人) 身份證：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分 房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________身份證號碼：_________房屋所有權(quán)證書編號：_________土地使用權(quán)證書編號：_________房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________房屋的使用面積：_________房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第二部分 租賃期限第4條 房屋租賃期限：_________自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：。第三部分 租金條款第5條 租金每月_________元(大寫：_________整)。第6條 租金按_________(月季半年年)支付。自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元)的租金。以后應(yīng)在每_________(月季半年年)最后一個月的____日前付清下一_________(月季半年年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第7條 租金支付地點：_________。第8條 租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)。第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分 保證金和其他相關(guān)費用第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責任。第12條 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由_________方承擔。環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________元由_________承擔。第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。第五部分 免租裝修第16條 ________年____月____日至________年____月____日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。第六部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第19條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。第20條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第21條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_________個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。第22條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，_________(可以不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_________個月書面告知乙方。第七部分 房屋修繕第23條 租賃期間，_________方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費由_________方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第24條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過_________天，乙方有權(quán)自行修繕。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第26條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_________方負責，維修費用由_________方負擔。第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費用，由 方承擔責任并賠償損失。第28條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第29條 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。第八部分 保險責任第30條 在租賃期限內(nèi)，_________方負責購買租賃房屋的保險，_________方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若_________各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由_________方承擔。第九部分 甲方權(quán)利與義務(wù)第31條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第32條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________元，累計不超過_________個月的租金。第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。第34條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第十部分 乙方權(quán)利與義務(wù)第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。第38條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。第39條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。第40條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第42條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，甲方自收到書面