個(gè)人抵押反擔(dān)保合同(編輯修改稿)
2025-02-25 21:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 受益人。保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)；如保 險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)代為 辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財(cái)產(chǎn)提前向乙方清償，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值。 第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 發(fā)生下列情形之一，甲方同意 由 乙方指定的拍賣(mài)公司對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先 用于履行甲方對(duì)乙方的反擔(dān)保責(zé)任 ： 主合同 項(xiàng)下借款期限或續(xù)借期限屆滿(mǎn)， 主債務(wù)人 未及時(shí)清償或及時(shí)辦理續(xù)借手續(xù) 導(dǎo)致乙方實(shí)際履行 對(duì)主債權(quán)人 擔(dān)保責(zé)任 的； 發(fā)生本合同第 款所述情形，甲方未恢復(fù)抵押物 價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)?反 擔(dān)保的； 依據(jù)約定或法律規(guī)定 主合同 被解除， 主債務(wù)人 應(yīng)承擔(dān)賠償或補(bǔ)償責(zé)任的。 發(fā)生 、 、 ，乙方處分抵押物的方式包括 所述的拍賣(mài)，乙方也可以選擇折價(jià)、變賣(mài)等方式在甲方 反 擔(dān)保范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)利。 拍賣(mài)所得不足 甲方反擔(dān)保責(zé)任的 ，乙方有權(quán)向甲方追償，因而發(fā)生的調(diào)查費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方依本合同處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)予積極配合，不得設(shè)置任何障礙限制乙方抵押權(quán)的行使。 第十條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 本合同生效后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，保證不將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押，也不將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)給任何第三人。 本合同生效后，乙方依法將 抵押 權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的， 甲方 在原抵押 反 擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān) 反 擔(dān)保責(zé)任。 主債 權(quán) 人 和主債務(wù)人 協(xié)議變更 主合同 ， 或者乙方與主債權(quán)人協(xié)議變更 A合同 ， 未加重 主債務(wù)人 責(zé)任的，無(wú)須經(jīng)甲方同意，甲方仍在本合 同確定的抵押 反 擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān) 反 擔(dān)保責(zé)任；本合同其他條款有規(guī)定的，從其規(guī)定。 甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為；造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)姆?擔(dān)保。 甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)在所 獲損害賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供 反擔(dān)保 。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作反 擔(dān)保。 本合同項(xiàng)下的抵押物須被征用、拆遷的，甲方必須書(shū)面告知乙方，可以用所獲補(bǔ)償金向雙方約定的第三人提存，或者提供乙方認(rèn)可的抵押物重新設(shè)定抵押，變更抵押合同。 承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師服務(wù)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、 鑒 定 、估價(jià)、登記、過(guò)戶(hù)、保管及訴訟的費(fèi)用。 在本合同生效后，如發(fā)生分立、合并、股份制改造等變更情形時(shí)，妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下的 反擔(dān)保 義務(wù)。 在抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自第三方的侵害時(shí)
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