【文章內(nèi)容簡介】 分，計考核人平均分為管理處考核得分。 無特殊原因，被考核管理處負責人必須全程陪同考核小組進行考核，記錄考核小組提出的問題和建議，及時進行整改。4）考核結(jié)果 考核結(jié)果由分公司予以通報，對于發(fā)現(xiàn)問題由分公司發(fā)出整改通知，各管理處必須在收到整改通知之日起一個星期內(nèi)完成整改，由分公司進行復檢，并填寫《分公司檢查各管理處對 年 月不合格項整改情況表》（見附件5）。經(jīng)復檢，發(fā)現(xiàn)整改工作未完成的，由分公司再次發(fā)出整改通知，并在分公司范圍內(nèi)進行通報，同時在下次考核中給予扣分。 分公司應將考核結(jié)果《 分公司 年月份項目考核評分匯總表》（見附件4）于下月5日前報送質(zhì)量管理部及人力資源部，并將《分公司檢查各管理處對 年 月不合格項整改情況表》報送質(zhì)量管理部，同時保存考核資料，接受質(zhì)量管理部及人力資源部的監(jiān)督和檢查。5）獎懲制度 考核結(jié)果與管理處負責人當月工資掛鉤。 考核得分在95分（含95分）以上的，當月工資上浮10%；考核得分高于90分（含90分）但低于95分（不含95分）的，當月工資上浮5%。 考核得分在75分（不含75分）以下的，當月工資下浮10%；考核得分低于80分（不含80分）但高于75分（含75分）的，當月工資下浮5%。不定期質(zhì)量監(jiān)督檢查 不定期質(zhì)量監(jiān)督檢查由分公司根據(jù)實際需要進行安排，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，由分公司開出不合格報告，管理處必須在分公司規(guī)定的時間內(nèi)予以整改糾正，并將整改情況書面反饋分公司。附件：《珠海市z物業(yè)管理有限公司質(zhì)量考核標準及量化評分表》（住宅小區(qū)）《珠海市z物業(yè)管理有限公司質(zhì)量考核標準及量化評分表》（大學園區(qū)）《 分公司 年月份質(zhì)量考核評分匯總表》（住宅小區(qū)）《 分公司 年月份質(zhì)量考核評分匯總表》（大學園區(qū)）《分公司檢查各管理處對 年 月不合格項整改情況驗收表》 珠海市z物業(yè)管理有限公司公司宿舍管理制度及衛(wèi)生標準 公司宿舍管理制度之住宿人員權(quán)責篇五為了使住宿員工更好的學習、生活和工作，維護宿舍的正常秩序。特制訂以下制度，望各住宿舍員工共同遵守。一、住宿申請程序住宿人員申請宿舍之前先到行政部登記備案，由行政部統(tǒng)一安排房間、床位后方可入住。二、住宿須知宿舍床位統(tǒng)一由行政部安排，不準私自調(diào)換房間、床位。集體宿舍床位只限本人使用，住宿人員不得將床位轉(zhuǎn)租或出借給其他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其住宿資格，并追究其相關(guān)責任。宿舍租金由公司統(tǒng)一支付，宿舍水電費由公司承擔一部份，各宿舍員工分攤其宿舍的另一部份。其他費用由員工自行承擔。公司宿舍不允許留宿舍外來人員，如有特殊情況應先到行政部報備，等行政部備案同意后方可入住。自覺愛護公物，宿舍內(nèi)由公司提供的所有物品住宿舍人員有義務維護其完好，如發(fā)現(xiàn)惡意破壞者，維修費用由其個人全部承擔并視情節(jié)嚴重給予紀律處分。已入住員工需退宿的，須提前3天到行政部注銷備案，否則按在住員工一樣交納各種費用。住宿員工離職必須在離職2天內(nèi)搬離宿舍，到行政部交回鑰匙方可辦理離職手續(xù)。三、管理規(guī)定：服從公司安排、監(jiān)督和管理。不得在宿舍內(nèi)使用或存放危險品、易燃品、違禁品等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，未收所有物品，視者視情節(jié)嚴重處于罰款50—200元不等，情節(jié)嚴重者，送交公安機關(guān)處理，并在公司予于除名。使用電視、電腦等不得影響他人休息。員工自己的財務自己保管，貴重物品盡量不要放在宿舍內(nèi)，否則出現(xiàn)丟失的后果自負。嚴禁在宿舍內(nèi)從事賭博、嫖、宣傳迷信等其他有傷風化的活動。違者視情節(jié)嚴重處于罰款50—200元不等，情節(jié)嚴重者，送交公安機關(guān)處理，并在公司予于除名。四、宿舍公共衛(wèi)生管理自覺養(yǎng)成良好的社會公德和生活習慣，保持宿舍內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔。所住的員工必須配合舍長的安排搞好每日所住宿舍的清潔衛(wèi)生。宿舍外公共環(huán)境衛(wèi)生由所有人員按值日表輪流打掃。五、住宿人員發(fā)生以下行為之一的，立即取消其住宿資格并視情節(jié)嚴重呈報至相關(guān)部門進行處理：不服從公司安排、管理的；有偷窺、偷竊行為的；在宿舍賭博、打架、酗酒的；經(jīng)常妨礙他人休息，屢教不改的；蓄意破壞公物的。本規(guī)定從發(fā)布之日起實施，請住宿人員自覺遵守！公司宿舍管理制度及衛(wèi)生標準 公司宿舍管理制度之住宿人員權(quán)責篇六為使員工宿舍保持良好、清潔、整齊的環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，維護工作安全和提高工作效率，特制訂本制度。(一)住宿條件在市區(qū)無適當住所或交通不便的員工可申請住宿。凡以下情形之一者，不得住宿：(1)患傳染病者。(2)有吸毒、賭博等不良嗜好者。不得帶家屬住宿。保證遵守本制度。(二)員工離職，包括：自動辭職、被免職、解職等，應于離職日起3日內(nèi)，搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償費和搬家費。(三)宿舍設(shè)立管理員，其工作任務如下：監(jiān)督管理一切內(nèi)務，分配清掃，保護整潔，維護秩序，水、電、氣及門戶管理。保管住宿員工的緊急聯(lián)絡(luò)方式，以備急需。(四)有下列情形之一者，應通知主管或經(jīng)理(店長)：違反宿舍管理規(guī)定，情節(jié)重大。留宿親友。宿舍內(nèi)有不法行為。員工身體不適以致重病，應及時送醫(yī)院并通知其親友。(五)對所住宿舍，不得隨意改造或變更。(六)員工不得將宿舍轉(zhuǎn)租或借給他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即停止其居住權(quán)利。(七)公司主管和店長應經(jīng)常視察宿舍，住宿員工不得拒絕。(八)宿舍所有器具設(shè)備，住宿員工有責任維護其完好。如有疏于管理或惡意破壞者，由其擔負修理費或賠償費，并視情節(jié)輕重給予處罰。(九)住宿員工應遵守下列規(guī)定：服從管理員管理、派遣與監(jiān)督。室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器。室內(nèi)不得使用或存放危險及違禁物品。起床后棉被疊放整齊。室內(nèi)嚴禁吸煙。換洗衣物不得堆積室內(nèi)，暫不穿的衣服、鞋帽必須放入柜內(nèi)。洗后的衣物，在指定位置晾曬。使用電視機、收音機不得妨礙他人休息。就寢后不得影響他人睡眠。宿舍不得留宿親友，外人拜訪應登記姓名、與員工關(guān)系及出入時間。1最遲應于24時前返回宿舍，否則應向管理員報告。1貴重物品應避免攜帶，違反規(guī)定帶入室內(nèi)而致丟失者責任自負：1不得在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品。1廢物、垃圾等集中傾倒于指定場所。1宿舍衛(wèi)生，住宿員工輪流負責清掃。1節(jié)約用水，用電，人去燈滅。1不得在宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打牌或從事其他不健康活動。(十)住宿員工輪流值班負責公共地區(qū)的清潔，公共設(shè)施的修繕，水、電、門、窗等的安全巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并立即采取措施。(十一)住宿員工發(fā)生下列行為之一，即應取消其住宿資格，并呈報店長處理。不服從管理員監(jiān)督、指揮。在宿舍賭博、打麻將、斗毆、酗酒。蓄意毀壞公司物品或設(shè)施。擅自在宿舍內(nèi)接待異性或留宿外人。經(jīng)常妨礙宿舍安寧、屢教不改。嚴重違反宿舍安全管理規(guī)定。無正當理由經(jīng)常外宿。有盜竊行為。(十二)住宿員工遷出應將床位、物品、抽屜、衣柜等清理干凈，帶出物品應先交管理員或主管檢查。(十三)管理人員應按規(guī)定及時向公安戶籍管理部門為住宿員工辦理暫住證，費用由員工承擔。公司宿舍管理制度及衛(wèi)生標準 公司宿舍管理制度之住宿人員權(quán)責篇七為使員工擁有一個安全舒適的休息環(huán)境，根據(jù)公司宿舍的實際情況，特制定本規(guī)定。，本公司宿舍只提供給本公司員工居住，未經(jīng)批準不得留宿外來人員。，不得住宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要立即報告，并及時采取有效措施。，未經(jīng)批準不得擅自入住或私自更換床位、房間。、播放大功率音響，影響他人休息。、更改線路電制、使用大功率電器。、挑釁、起哄鬧事。，破壞公共設(shè)施。，貯存易燃、易爆、兇器及其它違禁物品。、酗酒、打架、盜竊及其它違法亂紀行為。，負責人安排宿舍衛(wèi)生值日表，監(jiān)督衛(wèi)生值日員工作，檢查房間設(shè)施，申報日常維修，檢查排除安全隱患，安排入職人員床位，清點離職人員物品，組織宿舍定期衛(wèi)生大掃除等。，制定后形成文檔。，衛(wèi)生值日員負責當天的宿舍衛(wèi)生打掃和保潔，提醒各員工按要求整理個人床鋪、物品，力求整齊劃一。，由公司安排的負責人進行監(jiān)管。入住后由公司指派專人進行清點后與住宿員工進行確認，確認文檔一式兩份，公司存檔一份，宿舍張貼一份。、占用、損壞。，非自然損壞的由責任人照價賠償，不能明確責任歸屬的由宿舍內(nèi)人員平攤賠償費用，自然損壞及時報公司維修。，不準私自搬離，否則從工資中作價扣出。，不許亂掛、亂放，貴重物品和證件等(如現(xiàn)金、貴重飾品及其他物品)