【文章內容簡介】 方米停車場地及其設施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣_______元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金，甲方在雙方協議合法終止后____日內無息返還給乙方。二、場地使用期限自________年____月____日起至________年____月____日止，場地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。三、甲乙雙方的權利和義務：甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權終止本合同。甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作。并配合和協助乙方對外協調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。乙方有權按協議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。乙方應在租用場地內停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。乙方車輛須辦理相應保險手續(xù)，并經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。四、甲方擁有該使用場地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內正常使用，場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費，乙方享有優(yōu)先使用權。六、本合同執(zhí)行過程中若出現爭議，雙方應協商解決，協商不成可提交當地人民法院訴訟解決。七、本協議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。八、備注：甲方：_____________________甲方代表：_____________________聯系方式：_____________________________年____月____日乙方：_____________________乙方代表：_____________________聯系方式：_____________________________年____月____日停車場地租賃合同 停車場出租合同篇十一一、日常管理要點制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區(qū)域。車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負責人，并同時負責車衣租賃及回收工作。對于臨時泊車、長時間停車采用不同區(qū)域分隔，便于識別管理。并同時設計租賃車卡，在車卡背面注明相關事項，如：收費標準、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場應配置顯著的車衣收費標準。車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現場記錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛。主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內，同時阻止閑雜人員進入車場。車衣租賃實施刷卡消磁制度。領取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統(tǒng)計停車時間，計算消費金額。對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或將其車強拖走交由交警部門進行處罰。二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協議對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應與車主同時簽定《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協議書，以明確雙方責任和義務。[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內秩序。車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。入場之機動車應確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權禁止其入內及停放使用車衣的權力。入場停放并使用車衣的任何機動車輛，應按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當地點，并由其車主承擔一切費用。停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現金、重要文件、貴重物品及車內物品本停車場不負保管責任。易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責任。車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理員有權對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。若發(fā)現所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權利進行詢問和調查。停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，追究其刑事責任。所有車輛使用車衣均應按照本停車場現時有效之收費標準繳費。1如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理。車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續(xù)。1本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權利，經修訂的管理規(guī)定一經發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。申報人簽名： 日 期： 年 月 日租賃人簽名(蓋章)：租賃日期： 年 月 日停車場地租賃合同 停車場出租合同篇十二出租方：______________（以下簡稱甲方）承租方：______________（以下簡稱乙方）經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心（暫名）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：租賃范圍1甲方承諾將位于鄭州市x酒店及如下部份出租給乙方：1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300m2）。2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分）。3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）。4酒店所有的配套工程系統(tǒng)（包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場）。5酒店所有部位的廣告業(yè)務（包括頂樓部分的空間）。2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理（包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應當最遲于200年月日日前辦理完畢。第二條：乙方投資部分1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用勵志網，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于2款所規(guī)定的最低補償標準。3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。第三條：資產所有權1酒店的所有資產（包括乙方投入部分）的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產_____________。3甲方提供的出租房屋產權證號為：_________________________土地證號為：______________________第四條：租賃期限1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為貳拾年整。2承租時間從酒店正式營業(yè)當天開始計算，但承租時間最遲應當________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第五條：租金及支付辦法4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。2上述租金應當最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，__________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。3在酒店正式開業(yè)后，如果存在11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。4乙方根據本合同4和5等款規(guī)定替甲方承擔或先行承擔的相關費用，_________________________________。第六條：甲乙雙方的責任1甲方的責任：1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于2款所規(guī)定的數額。3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。4甲方有義務協助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續(xù)，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。5租賃的房屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。6甲方應當最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應順延，甲方并應根據本合同1款的規(guī)定的標準向乙方支付違約金1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產生的費用由甲方承擔。2對于正式開業(yè)后所發(fā)現的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規(guī)定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同1款所規(guī)定的標準。8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用。1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經過規(guī)范的壓力試驗，保證不出現滲、漏、滴現象，如上述相關設施不合規(guī)范，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。11甲方在酒店的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂等）均享受最優(yōu)惠價格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另簽合同確定）。12裝修結束試營業(yè)前，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結束后乙方交還的依據。13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應順延。2乙方責任：1乙方不得以任何形式對酒店的資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。2乙方保證合法經營，誠信服務，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和制約。4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經營。5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設備、設施并保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價賠償（低值易耗品以及