【文章內(nèi)容簡介】 管理規(guī)定》，搞好食堂衛(wèi)生及生活垃圾處理，嚴禁成立小伙小灶，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 500 元，并沒收物品，且由此引起的監(jiān)理罰款貴方自行雙倍承擔。 乙方必須保證農(nóng)忙季節(jié)及正常節(jié)假日勞動力充足。 甲、乙雙方必須遵守本合同各條款所約定的內(nèi)容。若有未盡事宜，須嚴格按照甲方投標書中的服務(wù)承諾和格力招標文件及主體勞務(wù)最終投標約定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 嚴格 執(zhí)行上街區(qū)長城鋁業(yè)公司棚戶區(qū)改造 22 街坊 7樓勞務(wù)管理實施細則，獎罰從當月的勞務(wù)工程款中扣除或增加。 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，工程竣工驗收，工程款付清后失效，任何一方未經(jīng)雙方同意，不得擅自終止合同，否則視為違約。違約并按合同總價 10%的違約金賠償對方，同時須承擔由此引起的經(jīng)濟損失。 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，如有爭議，請當?shù)赜嘘P(guān)部門解決。 十一 、合同生效與終止 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，施工完畢，款額結(jié)清后終止。 本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商 解決。 十二 、合同份數(shù) 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方： 乙方： 單位名稱（蓋章）： 單位名稱或班組（蓋章）： 委托代理人： 委托代理人： 代表： 代表： 地址： 地址： 電話： 電話： 簽定日期： 年 月 日 要求乙方單位給乙方工地代表 法人授權(quán)委托書，提供公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、法人和工地代表身份證復(fù)印件、稅務(wù)登記證、特殊工種上崗證等復(fù)印件一式四份加蓋紅章，乙方在合同蓋章簽訂后三天內(nèi)給現(xiàn)場工人辦理意外傷害保險，提供原件給甲方查看留復(fù)印件。 承諾書 我方承諾按本合同和甲方工期進度質(zhì)量安全和文明施工要求完成 上街區(qū)22 街坊７＃樓 二次結(jié)構(gòu)（砌體等）及粉刷工程 合同的全部工作 內(nèi)容， 為保證按甲方工期質(zhì)量安全文明施工要求完成合同內(nèi)容承諾如下： 保證在總的合同工期不變的情況下服從甲方隨時局部調(diào)整工期并及時相應(yīng)調(diào)配勞力，不因農(nóng)忙節(jié)假日借口拖延工期，否則愿意無條件接受甲方按合同罰款。 一切安全文明質(zhì)量進度管理方面沒有達到項目部管理要求產(chǎn)生的各級各單位（含甲方監(jiān)理及市政、環(huán)保、建設(shè)等行政管理單位）對本項目的一切罰款均由 我 方承擔 。 我 方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備、工具等 一定進行認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患， 立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示 我方已確認施工 場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全和處于安全狀態(tài)， 我 方對施工過程中由于上述因素不良 或自身其他安全管理不到位原因 導致的事故后果承擔全部法律和經(jīng)濟責任 。 我方負責安全文明施工，由于未按相關(guān)規(guī)定、規(guī)范要求佩帶配備安全設(shè)施、安全工具、安全防護用品或相關(guān)安全設(shè)備、用具、防護用品、勞保用品有缺陷假冒產(chǎn)品或違規(guī)違章操作等造成的一切安全事故均由 我 方承擔全部經(jīng)濟法律責任 。 我方人員對施工現(xiàn)場的腳手架，各類安全設(shè)施、安全警告牌、不 擅自拆除、更動。如確實需要拆除，必須經(jīng)工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員同意，并采取必 要的可靠的安全措施后方能拆除。 我 方人員擅自拆除所造成的后果，要追究當事人的責任，造成的工傷事故，均有 我 方負責。 我方承諾 在本工程合同有效期內(nèi)，不以任何理由和任何原因以停工、圍堵、威脅等過激行為來脅迫業(yè)主、監(jiān)理、甲方和政府機關(guān)，否則所造成的一切后果均由我 方承擔，并不得以任何理由無理取鬧，到公司和上級主管部門上訪和堵門、堵路等惡意漲價、討薪現(xiàn)象給公司和社會造成負面影響的現(xiàn)象發(fā)生，每發(fā)生一次將視其情節(jié)， 愿意接受 10000～ 50000 元不等的罰款，在工程款中扣除。 施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁酒后作業(yè)，凡因飲酒所造成的一 切事故責任均 由我方承擔 。 承諾人 代表簽字 : 擔保人： 2021 年 11 月 15 日 2021 年 11 月 15 日 砌 體 及 粉 刷 分 包 合 同 甲方（發(fā)包方）： （以下簡稱甲方） 乙方（承包方）： （以下簡稱乙方） 甲方研究決定擬將 砌體分項工程、粉刷分項工程 合并 承包給乙方 _______________施工，為了明確甲乙雙方責任，權(quán)利，確保工程保證質(zhì)量，按時完成。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的有關(guān)條例，遵循平等自愿，公平誠信的原則，雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致，定義合同如下，以資遵守。 一、 工程概況 1) 工程名稱： 2) 工程面積： 3) 結(jié)構(gòu)形式：框剪 二、 承包方式： 包工不包料。 1) 包工程質(zhì)量，包安全生產(chǎn)，包施工工期，包文明施工，包綜合治理。 2) 包所有施工工具及輔材。甲方提供材料及垂直運輸機械，如：砌體材料、水泥、砂、砂漿寶、物料提升機或施工電梯等。乙方需自 備砌體所用的一切工具及輔材（包括如：滾桶攪拌機、砂漿攪拌機、斗車、小型振動棒、鋁合金水平尺、刮尺、靠尺、方尺、鏨子、灰槽、灰桶、水桶、 水管、 線繩、鐵釘、扎絲、鐵鍬、錘子、鑿子、篩子、線墜、安全帽、雨衣、雨靴、手套、水管、扎絲、插線板、 燈線、大小電動工具、水管、平板車、元寶車、切割機、片、打磨機 。 三、 承包范圍以及工作內(nèi)容： 砌體部分： 1) 所有建筑、結(jié)構(gòu)施工圖，圖紙會審，設(shè)計變更，施工聯(lián)系單，施工組織設(shè)計，施工方案及施工規(guī)范所確定的所有砌體分項工程的施工； 2) 所有樓內(nèi)砌體（不分墻厚）及所有二次結(jié)構(gòu)混凝土澆筑； 3) 各種磚 的潤磚，現(xiàn)場 材料轉(zhuǎn)運，包括 樓層裝車、下車、水平、垂直運輸； 4) 砌筑腳手架的搭拆及各種材料的搬運，并按指定場地堆碼以及定額規(guī)定的工作內(nèi)容； 5) 砂石的篩 選、裝車、下車，攪拌機前后帶運輸、攪拌（含機操工）；砂漿的運輸 ； 6) 所有墻體拉接筋的安裝（不含植筋）； 7) 前后臺、各樓層的清理、清掃、砌塊堆碼、每日做到工完料盡、場地清，達到現(xiàn)場文明施工管理要求； 8) 構(gòu)造柱澆砼， 樓內(nèi)內(nèi)防護，臨邊防護拆除后運輸至樓下指定位臵歸類堆碼； 10）施工現(xiàn)場、未竣工工程嚴禁工人住宿，安排食堂。 11） 甲方只負責提供垂直運輸機械，將施工現(xiàn)場內(nèi)電 盤，臨時用水主管道安裝至相應(yīng)樓層，剩余施工工具均有乙方提供。 粉刷部分： 1)從室內(nèi)地坪以上至屋面花架粉刷機房、女兒墻、平屋面坡屋面的找平、有、無溝外粉刷、保護層、屋 面找平層、屋面保溫找坡膨脹珍珠巖、剛性砼內(nèi)外墻線條、電梯機房等； 2)每棟的樓梯梯步底板粉刷、有擋水線的做擋水線、墻面粉刷、采光井、管道井等全部粉刷 ； 3)陽臺、廁所、廚房、露臺找平砼及保護層，其它地坪等。 4)包括建筑物各種粉刷和所有水電洞的修補、井、池的粉刷、做灰餅、護角、勾縫、墻面開縫、找平、整體面層 (細石 混凝土地坪等 )、貼纖維布、砼面和墻面的交接處。外墻的水 泥砂漿刮草、大小線條粉刷、?；⒅榈姆鬯ⅰ①N網(wǎng)格布、粉抗裂砂漿； 5)各棟的施工洞口、預(yù)留洞口等全部粉刷； 6)室內(nèi)頂板包含客廳、臥室、陽臺、廁所、廚房、儲藏間、頂板的粉刷 (過道、樓梯平臺底的粉刷 )；電梯門廳的粉刷； 7）裝修材料 (外墻粉刷線條 )、刮草，外墻粉刷保溫砂漿、釘纖維網(wǎng)、切割纖維網(wǎng)、鋪釘纖維網(wǎng)；混凝土面拉毛、出巴子 (甲方只供聚乙烯網(wǎng)布材料 )基層清理、粉刷； 8）地坪及屋面伸縮縫的切割、灌縫；落地灰清收利用、施工區(qū)域衛(wèi)生打掃至交工 標準。垃圾清運到指定位臵、現(xiàn)場清收、整理、達到掛牌標準；成品的保護，門窗邊收口及所有分包單位所產(chǎn)生水、電煤衛(wèi)弱 電 等的洞口面層的修補，內(nèi)外墻粉刷必須二次成合，粉刷前墻面必須澆水 ； 四、 承包單價及 計算 規(guī)則 ： 采用固定單價合同，根據(jù)承包范圍、相應(yīng)服務(wù)、工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，工程單價一次性包死，任何因素（包括市場變化、國家和地方政策性調(diào)整；人工費用、材料費用調(diào)整；工程變更等）均不調(diào)整。 承包單價： 工作范圍 價格 備注 砌體（所有砌體） 165。 元 /m179。 此項達不到優(yōu)質(zhì)，價格下浮 5 元 / m179。， 因乙方質(zhì)量問題造成 返工，乙方無條件承擔返工造成的人工及材料浪費的費用。 混凝土（含柱子、預(yù)制及現(xiàn)澆過梁、圈梁、止水帶、窗臺壓頂爬墻柱；鋼筋構(gòu)造柱制作：圈梁、女兒墻壓頂、過梁、構(gòu)造柱等所有二次結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、混凝土工作） 165。 元 /m 此項達不到優(yōu)質(zhì)，價格下浮 2 元 / m， 因乙方質(zhì)量問題造成返工，乙方無條件承擔返工造成的人工及材料浪費的費用。 內(nèi)粉刷 165。 元 /㎡ 此三項達不到優(yōu)質(zhì)，單價下浮 1 元 /㎡，因乙方質(zhì)量問題造成返工，乙方無條件承擔返工造成的人工及材料浪費的費用。 外粉刷 165。 元 /㎡ 地坪 165。 元 /㎡ 注釋： 1） 現(xiàn)場若出現(xiàn)計時工 (不出現(xiàn)在合同范圍內(nèi) )以小工 165。 元 /工日，大工 165。 元 /工日 ,現(xiàn)場小票有項目經(jīng)理和施工負責人簽字有效。 2） 本合同單價是該支付項目全部作業(yè)的綜合報價，包括完成工程本體所發(fā)生的一切費用及風險。此單價是工程達到甲方要求的質(zhì)量標準所需的全部價格，單價一次包干，單價不作 任何 調(diào)整。 五、 付款方式 ? 如質(zhì)量達到要求，乙方砌體施工全部完成，付已完成工程量的 %； ? 乙方內(nèi)外墻粉刷施工全部完成后，付已完工程量的 %； ? 地坪施工工程全部完畢 后付至總價款 %； ? 所有承包分項工程全部完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理及業(yè)主方驗收合格，一次性付至總價款的 %； ? 剩余 5%工程款待交房后一年，業(yè)主保修期 結(jié)束 后一次性付清。 ? 結(jié)算時經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人驗收工程質(zhì)量合格通過后，雙方才能辦理階段性付款手續(xù)，最后交由甲方成本部結(jié)算人員審核，按審定量支付進度款。 ? 由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的人工費用中扣除。 ? 工程款的每階段付款結(jié)算，乙方必須由合同簽訂的負責人前來辦理結(jié)算或領(lǐng)款事 務(wù)，任何指派的其他人員甲方有權(quán)不予受理。當甲方付款給乙方后，乙方未能及時付給班組工人或由于拖欠班組工人工資而引發(fā)的糾紛，甲方均有權(quán)直接發(fā)放給工人，款額從工程款中扣除，并給予乙方一定的經(jīng)濟處罰，并有權(quán)扣留剩余工程款。 六、 質(zhì)量要求： 1) 按現(xiàn)行《規(guī)范》、圖紙設(shè)計和甲方要求施工，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 2) 工程質(zhì)量標準為：優(yōu)良。乙方必須按甲方提供的施工圖及技術(shù)交底，精心組織施工，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)。 3) 在施工中業(yè)主、監(jiān)理、項目部根據(jù)有關(guān)質(zhì)量標準組織驗收，如果質(zhì)量不符合國家規(guī)范規(guī)程標準，乙方必須 返工修復(fù)，其費用損失由乙方承擔。 4) 隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋和隱蔽，乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，造成返工費用乙方自負，并且要賠償材料費。 5) 施工過程中不得有干磚上墻，加氣塊的潤濕、砂漿的攪拌、構(gòu)造柱馬牙槎的設(shè)臵、壓墻筋的放臵等，均應(yīng)按施工要求作業(yè)；墻體平整度和垂直度不大于 4mm；砂漿飽滿度不小于80%；軸線位移不大于 10mm；砌體灰縫應(yīng)橫平豎直、飽滿密實；砌筑灰縫砂漿達到“指紋硬化”時（手指壓出清晰指紋而砂漿不粘手）即刻進行勾縫。 6) 粉刷工程必須嚴格按照 處理基體 刷結(jié)合層 做灰餅 包護角 大面積粉刷 清理 7 成品保護等程序逐步完成。在基體處理完畢后，對基層表面進行濕潤， 方能進行下一步工序 。 7) 檢查門、窗框位臵是否正確，門、窗框與墻體連接是否牢固，門框邊與墻體連接處的縫應(yīng)用水泥漿分層嵌塞密實。掛線、做灰餅：灰餅間距橫向不宜大于 ，縱向應(yīng)做 3 個點。室內(nèi)柱陽角，門窗洞口：用水泥沙漿做護角?；旌仙碀{每層厚度宜為 79 ㎜ ，各抹灰層之間與基體必須粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓，表面無裂縫和爆灰等缺陷。 8) 孔洞、槽、預(yù)埋盒管道后的抹灰表面，要求尺寸正確、邊緣整齊、光滑，管道后面平整、順直。抹灰沙漿要嚴格控制配合比和稠度，摻水泥的混合沙漿必須隨拌隨用，必須在凝固前用完。 內(nèi)墻粉刷工程的尺寸允許偏差及檢驗方法 序 號 檢驗項目 允許偏差（ mm） 檢 驗 方 法 1 立面垂直 5 用 2m 托線板檢查 2